45-55 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 45-55

Ob als großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Arbeitszimmer, geräumige Schlafzimmer oder individuelle Hobbyräume - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Das Haus verfügt zudem über eine geräumige Doppelgarage mit einer Fläche von ca. 45 m², die direkt mit dem Haus verbunden ist. Diese bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, sondern kann auch für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt genutzt werden. Unter einem der Garagenstellplätze befindet sich ein kleiner Teilkeller.

Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder daneben liegt das Familienbad Die Berechnung des Angebotes bezieht sich auf ein KfW-Effizienzshaus 55. Die Änderung der KfW-Energieeffizienzsklasse ist möglich. Ich berate Sie gerne zu den Förderungsmöglichkeiten. Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Preis einer Doppelhaushälfte und dem Preis des Beispielgrundstückes (teilweise erschlossen) zusammen.

Mehr als nur großzügig sind die drei Schlafräume und das Wellness-Bad im Obergeschoss, die als ideale Rückzugsräume aus dem Alltag dienen Die Berechnung des Angebotes bezieht sich auf ein KfW-Effizienzshaus 55. Die Änderung der KfW-Energieeffizienzsklasse ist möglich. Ich berate Sie gerne zu den Förderungsmöglichkeiten. Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Preis einer Doppelhaushälfte und dem Preis des Beispielgrundstückes (teilweise erschlossen) zusammen.

Das eindrucksvolle Haus verfügt über 7 Achsen und einen prächtigen Frontgiebel, der den Mittelpunkt der Fassade bildet. Das Gebäude steht auf einem soliden Felsensockel und die Außenmauern sind beeindruckende 45 cm stark. Das Bauernhaus bietet insgesamt drei Wohneinheiten. Die erste Wohnung im Erdgeschoss ist über einen mittigen Hauptzugang erreichbar und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad auf 85 m².

Dieses attraktive Energiespar - Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche, Ausstattung und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen. Dieses ist ein KFW 55 - Niedrigenergiehaus mit einem großen Wohn - Essbereich. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse sind ganz nach Ihren Wünschen veränderbar. Dieser Haustyp besticht durch ein gutes Preis - Leistungs - Verhältnis.

Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Kurzfassung: 1.) Grundstück ca. 415 qm, mit zwei Bungalows a) Bungalow, ca. 55 qm Wohnfläche, in massiver Bauweise erreichtet. - zwei Zimmer - Küche mit EBK - Badezimmer mit Dusche - Wintergarten - kleine Werkstatt b.) kleiner Bungalow, ca. 16 qm Nutzfläche, in massiver Bauweise errichtet. - Wohn-/Schlafzimmer - kleiner Waschraum * beide Bungalows werden über eine Gas-Therme beheizt. * Fernsehen über Sat-Anlage * Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Schuppen und Pkw-Stellplatz. * Abwasser über Klärgrube 2.)

Das Steinhaus (Haus 1) wurde 1968 erbaut und nach der Wende umfassend saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m², die sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Speisekammer verteilen. Im Jahr 2002 wurde die Elektrik komplett erneuert und ein Ofen eingebaut. Auch der Fußboden wurde erneuert und ein Terrassenvordach aus Glas (6 x 3 Meter) angebracht.

Im Dachgeschoss des Garagenanbaus besteht die Möglichkeit der Nutzung als Büroeinheit oder Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Diese Einheit verfügt über einen separaten Eingang und hat eine Wohnfläche von ca. 45 m². Das Grundstück hat eine perfekte Süd-/Westausrichtung und bietet ausreichend Platz, um sich zu erholen oder aber auch gärtnerisch aktiv zu sein.

Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche, Ausstattung und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen. Dieses ComfortStyle - Haus ist ein KFW 55 - Niedrigenergiehaus mit einem großen Wohn - Essbereich. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse sind ganz nach Ihren Wünschen veränderbar. Dieser Haustyp besticht durch ein sensationelles Preis - Leistungs - Verhältnis.

Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche, Ausstattung und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen. Dieses Lifestyle Haus ist ein KFW 55 - Niedrigenergiehaus mit einem großen Wohn - Essbereich. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse sind ganz nach Ihren Wünschen veränderbar. Dieser Haustyp besticht durch ein sensationelles Preis - Leistungs - Verhältnis.

Dieses attraktive Energiespar - Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche, Ausstattung und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen. Dieses ist ein KFW 55 - Niedrigenergiehaus mit einem großen Wohn - Essbereich. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse sind ganz nach Ihren Wünschen veränderbar. Dieser Haustyp besticht durch ein gutes Preis - Leistungs - Verhältnis.

Von der Wohnung gelangen Sie in die separat abtrennbare Gästewohnung im Spitzboden. Die Gästewohnung verfügt über weitere ca. 45 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf eine Wohnküche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer sowie eine über 25m² Dachterrasse mit einem Panoramablick über Demminer Altstadt.

Gebäudebeschreibung Hauptgebäude (Wohn- und Geschäftsgebäude) - vier vermietete Wohnungen - Zustand: gepflegt, regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt - Gasheizung (im Jahr 2021 Wärmeerzeuger erneuert) - doppelt verglaste Fenster - Dach neu gedeckt im Jahr 2018 - zwei vermietete Gewerbeeinheiten - Fläche der Gewerbeeinheiten: ca. 82 m² - Nutzung: flexibel, derzeitige Nutzung als Einzelhandel, Büro - Parkmöglichkeiten: kostenfreie Stellplätze in der Umgebung vorhanden Wohneinheiten 1. Wohnung 1: ca. 113 m², vermietet 2. Wohnung 2: ca. 45 m², vermietet 3. Wohnung 3: ca. 65 m², vermietet 4. Wohnung 4: ca. 60 m², vermietet großzügige Raumaufteilung, hell und freundlich --- Gewerbeeinheiten 1. Gewerbeeinheit 1: ca. 56 m², vermietet 2.

Für den landseitigen Teil mit ca. 87,5 m² besteht ein Pachtverhältnis mit dem Amt Mecklenburgische Kleinseenplatte mit Sitz in Mirow und für den wasserseitigen Teil mit ca. 45 m² existiert ein Nutzungsvertrag mit dem Wasser- und Schifffahrtsamt Eberswalde. Alle Eigentümer der Bootshäuser sind Mitglieder im gemeinnützigen Verein "Bootshausanlage Mirow Hohe Brücke e.V." zur Erhaltung und Verbesserung der Bootshausanlage.

19,10 m Breite: 9,60 m (Gesamtgrundfläche 188,16 qm) . 2-schaliges Außenmauerwerk (30 cm dick) . Dachneigung 45 ° . Dacheindeckung mit Tondachpfannen . eine Dachdämmung ist nicht vorhanden . Fenster und Türen und Innenausbau wurden in den 90er Jahren erneuert . Teilunterkellerung . Heizung: Flüssiggas, Außentank Heiztherme Fabrikat Junkers inkl.

Einbauküche # Essdiele (26 m²) mit Terrassenzugang # Wohnzimmer (29 m²) und Wintergarten (35 m²) lassen sich durch das Öffnen der beiden großen Glasschiebetüren zu einem Raum vereinen # Kaminanschluss im Wohnzimmer # Gäste - WC HAUPTWOHNUNG - OBERGESCHOSS: # Diele (29 m²) # Kinderzimmer (15 m²) # Gästezimmer (15 m²) # Gästebad mit Dusche # Elternschlafzimmer (37 m²) # Elternbad (11 m²) mit Wanne + Dusche # Ankleidezimmer (11 m²) mit Einbauschränken HAUPTWOHNUNG - DACHBODEN: # Abstellfläche # Therme # gedämmt HAUPTWOHNUNG - KELLER (45 m²): # Hauswirtschaftsraum # Werkstattraum EINLIEGERWOHNUNG (51 m²) - ERDGESCHOSS - VERMIETET: # Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche # Schlafzimmer # Bad mit Dusche # Diele mit Einbauschrank

Freuen Sie sich auf ein geräumiges, komplett individuell eingerichtetes Ferienhaus mit einem lichtdurchfluteten ca. 45 m² Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss und 3 großzügigen Sonnenterrassen/Loggien, auf einem angelegten Kaufgrundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 2,5m x 2,5m großer, Abstellhäuschen in welchem die Terrassenmöbel untergebracht sind und Fahrräder untergestellt werden können.

Die genaue Situation zu vorhandenen Materialien und Geräten möchten wir gerne mit den Interessenten persönlich besprechen. Die 240 qm Wohnfläche mit 3-4 großzügigen Zimmern im Haupthaus zuzüglich 45 qm in einer separaten 2-Raum-Einliegerwohnung schaffen Platz für hohen Anspruch besten Komfort und auch mehrere Generationen. Große, Licht durchflutete Räume durch Glasfronten und eine offene Wohnraumdecke können nun ganz nach Ihren Ideen gestaltet werden.

500 l Regenwasser können gespeichert und zur Bewässerung genutzt werden. Zwei Garagen und viel Nebengelass sorgen für Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 45 Grad geneigte Krüppelwalmdach ist mit Betondachsteinen eingedeckt und wärmegedämmt. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine 1/4 gewendelte Stahlhandlauftreppe mit aufmontierten Holzstufen. Eine Vaillant Gasbrenntherme aus dem Jahr 2021 befeuert die Zentralheizung.

Die andere Wohnung, mit 69 m², bietet Platz für 4 Personen und verfügt über 2 Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad und eine Terrasse. Im Gästehaus 3, befinden sich, ebenerdig, zwei Wohneinheiten, mit jeweils 55 m² für maximal 4 Personen. Beide Ferienwohnungen haben ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und eine Terrasse. Um sich über den Zustand und die vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung ein genaues Bild und einen besseren Eindruck zu verschaffen ist es ratsam, sich das Objekt vor Ort und live anzusehen.