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16 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 16
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Hochwertiges 3-R-Dachgeschossappartement in absoluter TOP-Lage in Waren (Müritz) mit Blick auf den Tiefwarensee!
Der Ort Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen: 1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km 2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km 3. bis Malchow ca. 22 km 4. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km 5. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 km Ausstattung: Erschließung: Strom (am öffentlichen Netz) Wasser (am öffentlichen Netz) Abwasser (am öffentlichen Netz) Gas (am öffentlichen Netz) Telefon Festnetz/VoIP Internet DSL (bis 200 MBit/s) Mobiles Internet LTE/UMTS/GPRS (16 bis 300 MBit/s) TV SAT Bauweise Haus: Außenwände: Kalksandstein Fassade: verputzt, im Dachgeschoss mit Holzwerk verkleidet Innenwände: massiv Dach: Satteldach Fenster: 3-fach-Verglasung, Aluminium Heizung: Gas-Brennwerttherme, Fußbodenheizung Ausstattung Appartement: - offener Dachstuhl mit sichtbaren Dachbalken - Balkon in Südausrichtung und Panorama-Seeblick und über die Altstadt - Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Echtglasdusche, WC und Waschbecken - großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront - helle Küche mit tollem Seeblick und moderner, voll ausgestatteten Einbauküche - Fußböden: großflächige Fliesen, Eichenparkett - Kellerraum Ausstattung Grundstück: - ein Carportstellplatz sowie ein Außenstellplatz - gemeinschaftlich genutzte Fahrradgarage: massiv - Gepflasterte Wege/Zufahrten: vorhanden - gepflegte Rasenfläche - Bäume, Sträucher, Hecken Stichworte: Grundstücksfläche: 949,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 7,53 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: 3,57 % inkl. gesetzl.359.900 €FestpreisPartner-Anzeige25.06.202417192 Waren (Müritz)Eigentumswohnungen -
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Hochwertiges 4-R-Appartement in absoluter TOP-Lage in Waren (Müritz) mit Blick auf den Tiefwarensee!
Der Ort Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen: 1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km 2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km 3. bis Malchow ca. 22 km 4. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km 5. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 km Ausstattung: Erschließung, Bauweise & Ausstattung: Erschließung: Strom (am öffentlichen Netz) Wasser (am öffentlichen Netz) Abwasser (am öffentlichen Netz) Gas (am öffentlichen Netz) Telefon Festnetz/VoIP Internet DSL (bis 200 MBit/s) Mobiles Internet LTE/UMTS/GPRS (16 bis 300 MBit/s) TV SAT Bauweise Haus: Außenwände: Kalksandstein Fassade: verputzt, im Dachgeschoss mit Holzwerk verkleidet Innenwände: massiv Dach: Satteldach Fenster: 3-fach-Verglasung, Aluminium Heizung: Gas-Brennwerttherme, Fußbodenheizung Schornstein: vorhanden Ausstattung Appartement: - Balkon in Südausrichtung und Seeblick - Kaminofen mittig zwischen Wohn- und Essbereich (Eigentum der Mieter) - Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Echtglasdusche, WC und 2 Waschbecken - großzügiger Wohn- und Essbereich - moderne, voll ausgestattete Einbauküche - Fußböden: großflächige Fliesen, Laminat in Eichenoptik - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Kellerraum Ausstattung Grundstück: - 1 Außenstellplatz und 1 Carport-Stellplatz - gemeinschaftlich genutzte Fahrradgarage: massiv - Gepflasterte Wege/Zufahrten: vorhanden - gepflegte Rasenfläche - Bäume, Sträucher, Hecken Stichworte: Grundstücksfläche: 949,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 7,28 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: 3,57 % inkl. gesetzl.429.900 €FestpreisPartner-Anzeige25.06.202417192 Waren (Müritz)Eigentumswohnungen -
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Sichern Sie sich unseren Jubiläumsrabatt!
Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m2 große Badezimmer. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen.389.905 €FestpreisPartner-Anzeige25.06.202417109 DemminHäuser zum Kauf -
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Positiver Cashflow: Attraktive, vollvermietete Kapitalanlage in guter Lage von Waren (Müritz)
Eine Wohnung hat der Eigentümer erst in diesem Jahr vollständig renoviert. Sonstiges: Jahresnettokaltmiete: 55.819 € Faktor IST: 16-fach Netto-Rendite IST: 6,25 % Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt..799.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.06.202417192 Waren (Müritz)Häuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Ferienobjekt oder Eigenheim direkt am Wasser mit Seeblick
An die Küche schließt sich das erste Highlight an: der ca. 22 m² große beheizte Wintergarten. Für den Sommer wurde dieser noch um eine ca. 16 m² große überdachte Terrasse erweitert. Über die Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses hält ein weiteres Duschbad, eine großzügige Diele, einen Abstellraum und das Schlafzimmer bereit - natürlich mit Blick auf den See!849.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.06.202417213 MalchowHäuser zum Kauf -
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Stadtvilla in Neustrelitz mit Einliegerwohnung
Wichtige Baudetails: * Baujahr 2017 * Gründungsschicht laut Baugutachten und gemäß Statik * Entwässerung des Hauses erfolgt unter der Fundamentplatte und wird über eine Drainage im Erdreich entsorgt * Abwasser und Regenwasser wird über eine zusätzlich eingebaute Hebeanlage rückstausicher abgeleitet * Grundstück mit mehreren Höhenlagen, die Entwässerung sämtlicher Grundstücksebenen erfolgt über diese Hebeanlage * Gründung: biegesteife Stahlbetonsohlplatte aus Stahlbeton C25/30, die Wände im Kellergeschoss bestehen aus 25 cm Stahlbeton, das Kellergeschoss wurde komplett als sogenannte „Weiße Wanne“ ausgebildet * aus sicherheitsfanatischen Gründen heraus wurde des Weiteren auch noch das Prinzip der sogenannten „Schwarze Wanne“ zur Ausführung gebracht (Bitumendickbeschichtung, Bitumen- oder Kunststoffbahnen) * das Innen- und Außenmauerwerk besteht aus Kalksandstein-Mauerwerk in 17,5 cm bzw. 12,5 cm Stärke * auf allen tragenden und aussteifenden Außen- und Innenwänden wurden Stahlbeton-Ringanker 17,5/25 bzw. 24/25 verarbeitet, Geschossdecken bestehen aus jeweils einer Fligranstahlbetondecken C20/25 * das Hauptdaches besteht aus einem Walmdach als Binderkonstruktion, Neigung 22°, Spannweite bis 12 m, die Dacheindeckung erfolgte mit engobierten Tondachziegel, * der Außenwand Putz ist als Wärmedämmverbundsystem mit Mineralfaserplatten d = 16 cm ausgebildet, Sockel des Hauses = vollflächige Armierung, die auf die vorhandene Dämmung aufgebracht wurde * Fenster- und Terrassenelemente aus Kunststoff mit Raffstores, Farbe anthrazit (innen weiß), 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, die beiden Fensterschiebeelemente haben eine 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, im Erd- und Obergeschoss wurden die Fenster- und Terrassenelemente mit Raffstores mit jeweils elektrischen Antrieben zur Ausführung gebracht * Garagentor mit einer überdimensionalen Toröffnung von 6 m, elektronisch per Fernbedienung, per Telefon oder per Sprache zu öffnen * Innenfensterbänke = 3 cm starken schwarzen Granitsteinplatten der Marke Nero Assoluto, Außenfensterbänke = eloxierte Aluminium-Fensterbänke * im Zuge des vorhandenen Effizienzhauses 55 wurde als Heizungsanlage eine Sole Wasser Wärmepumpe Vitocal 300-G eingebaut, es wurden 8 KW Hocheffizienzpumpen für Sole und Heizkreis mit witterungsgeführter Regelung eingebaut, im gesamten Haus = Fußbodenheizung, in den Hauptbädern zusätzlich Handtuchheizkörper vorhanden, Rampenheizung bei der Garagenniederfahrt im Erdbereich eingebettet und wird über Temperaturfühler aktiviert, zur Heizungsunterstützung ist zusätzliche ein hochmoderner Gaskamin installiert * integrierte Zirkulationspumpe für die Wasserversorgung des ganzen Hauses, Trinkwasser-Enthärtungsanlage Grünbeck SoftliQ SC 18, externe Wasser- und Abwasser-Hebeanlage für Entsorgung des Wassers des Kellergeschossbereiches * hochmoderne Einbauküche in U-Form mit Siemens- und Mielegeräten und Tresenbereich * diverse Einbauschränke * hochwertige Sanitärtechnik, Möbelwaschtischanlagen sowie weitere Badmöbel, Spiegelschränke, Echtklarglasduschabtrennungen etc. * elektrotechnisch = derzeitig höchst möglichem Standard, integrierten Bussystem (weltweit bedienbar) * SAT 1-Anlage als auch Glasfaserkabelanschluss (500-Leitung) * im Hausflurbereich Betontreppen in alle Geschosse * integrierter und vollständig errichteter Fahrstuhlschacht, im Bedarfsfall ist sofort der Einbau eines Fahrstuhles möglich, derzeit als Abstellfläche genutzt * Malerarbeiten: alle Wände mit Vliestapeten tapeziert mit weißen Anstrich * Fliesenarbeiten: sämtliche Fußböden in den Wohn-, Hausflur-, Keller- und Garagenbereichen gefliest mit Fliesensockel und Edelstahlschienen als Abschlusskanten * Innentüren: Echtholztüren * Kellergeschoss: neben dem sogenannten Wirtschaftstrakt ist eine Doppelgarage integriert sowie ein 50 qm großer Hobbyraum * Außenanlage: - verschiedene Höhenlagen, daher viel mit L-Schalen, teilweise bis 2,50 m Höhe, gearbeitet, die den sicheren Grundstückshalt auf ewig gewährt - aufgeteilt in eine Haupt- und eine Tiefterrasse, Garagenniederfahrt, Schuppenanlage mit Dachentwässerung und Rasenflächen - die gesamt Entwässerung des Grundstückes erfolgt über Drainage- und Regenwasserringleitungen und letztendlich über eine Hebeanlage - vollständige umfriedet mit Zaunanlagen und Hecken (2,50 m Höhe) - Grundstückszufahrt über elektrische Torschließanlage - sämtliche Blockstufen, Podeststeine, Palisaden und Terrassenplatten bestehen aus Granit - vollelektronische Beregnungsanlage für die Hecken und die Rasenanlagen Provision: provisionsfrei760.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.06.202417235 NeustrelitzHäuser zum Kauf
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