Grundstück - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Miesbach Grundstück

Über das Wohnzimmer besteht außerdem Zugang zu einer Südterrasse. Aktuell wird eine zusätzliche Bebauung mit einem Einfamilienhaus für den westlichen Teil des Grundstücks geprüft.

Das Haus kann über insgesamt 4 Etagen gebaut werden. Zudem ist eine Tiefgarage für 6 Autos denkbar. Das Grundstück steht für einen Kaufpreis für 5.000.000 € zum Verkauf. Weiter gibt es diverse Planungen und Kostenkalkulationen renommierter Rottacher Architekten, welche das Bauprojekt gerne nach Ihren Vorstellungen umsetzen.

Objektbeschreibung Dieses charmante Grundstück mit herrlichem Bergpanorama befindet sich im Tegernseer Tal in einer Stichstraße. Die Lage ist hierbei besonders hervorzuheben, denn das 1.018m² große Grundstück mit Altbestand liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen Bauernwiesen und bietet somit Ruhe und einen hohen Freizeitwert.

Objektbeschreibung Dieses charmante Grundstück mit herrlichem Bergpanorama befindet sich im Tegernseer Tal in einer Stichstraße. Die Lage ist hierbei besonders hervorzuheben, denn das 1.018m² große Grundstück mit Altbestand liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen Bauernwiesen und bietet somit Ruhe und einen hohen Freizeitwert.

Auf einem großzügigen Grundstück und einem gerade erst fertiggestellten Neubau aus dem Hause des Architekten Andreas Erlacher erwarten sie nur noch 3 moderne Eigentumswohnungen im charmanten Landhausstil. Der freie Blick auf den Wallberg und die zahlreichen Sonnenstunden garantieren ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Die Eigentümer haben es sich 2004 für ihre junge Familie gebaut. Hell, gradlinig, zeitlos modern, auf einem 2.255 qm Grundstück und mit 424 qm Wohnfläche. Die Möglichkeit, in dieser Lage zu bauen, war ein Glücksfall. In diesem Bewusstsein und aus Wertschätzung für solch ein Privileg fügt sich das Haus respektvoll in die Landschaft.

Es besteht jedoch Sanierungsbedarf, um die Immobilie auf einen modernen und energieeffizienten Wohnstandard zu bringen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem noch Garagen, Carport und Außenstellplätze. Als alternative Nutzungsmöglichkeit bietet sich die Errichtung eines Neubaus an. Die Neubebauung orientiert sich gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).

Hausausstattung noch individuell nach Ihren Vorstellungen vorgenommen werden. Die angebotene Haushälfte mit einem Grundstück von ca. 372 m² ist vollständig unterkellert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Nachbarhaushälfte ist bereits verkauft, somit bietet sich Ihnen ein verzögerungsfreier Beginn des Bauvorhabens mit entsprechenden Synergien für eine effiziente Projektrealisation.

Kurzbeschreibung Weyarn Objekt Auf einem großen Grundstück, hoch über dem Mangfalltal liegt dieses Anwesen. Es wurde um das Jahr 1953 im Außenbereich von Weyarn errichtet. Das Wohngebäude ist massiv gebaut und verfügt über Außenabmessungen von ca. 25 x 8 Meter.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wandradiatoren und Fußbodenheizung in den Bädern. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, optimal rechteckig geschnitten und dadurch ausgezeichnet besonnt von Morgens bis Abends.

Jedes Zimmer in diesem Haus ist mit hochwertigen Materialien und einer anspruchsvollen Ausstattung versehen. Das Herzstück des Grundstücks ist der eigene Badesteg, der Ihnen einen exklusiven Zugang zum Tegernsee ermöglicht. Genießen Sie hier unvergessliche Momente in absoluter Privatsphäre. Diese Villa am Tegernsee ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil, eine Oase der Ruhe und Schönheit in einer der begehrtesten Lagen Deutschlands.

ruhige Einzellage mit bester Aussicht *** *** Neuwertiges A+ Effizienzhaus (KFW 55) mit geräumiger Einliegerwohnung *** *** Ideal: kurze Wege nach München, Salzburg, Schliersee, Tegernsee *** *** Umgeben von freien Wiesen mit freiem Blick *** *** Für Natur-/Tierliebhaber eine perfekte Heimat *** *** - Grundstück auf Wunsch erweiterbar bis zu 2.360 m² *** *** Heizung/WW: moderne Wärmepumpentechnik *** *** Vom Käufer ist keine Provision zu bezahlen *** *** Wohnen in schönster Umgebung und gleichzeitig: *** *** Kurze Fahrwege in ca. 3-5 Autominuten: *** *** - zu den täglichen Besorgungen *** *** - zu Kindergarten/Schule *** *** - zur BAB München-Salzburg *** *** Moderne, hochwertige Ausstattungen: *** *** - Fußbodenheizung *** *** - kontrollierte Wohnraumbelüftung *** *** - neuwertiger Pellet - Kaminofen *** *** - Grünbeck-Wasserenthärtungsanlage *** *** - sonniges Wohnzimmer mit verglastem Erker *** *** - elektrische Raffstore *** *** - offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche *** *** - hochwertige Villeroy & Boch Holzoptik-Fliesenbeläge *** *** - TOP-ausgestattetes Badezimmer *** *** - freistehende Badewanne *** *** - großzügige Dusche *** *** - hochwertige Villeroy & Boch Fliesenbeläge *** *** - stilvolle Grohe-Sanitärarmaturen *** *** - hochwertige Saunaeinrichtung mit Sanarium *** *** - großzügige Südterrasse *** *** - sehr großzügige Doppelgarage - mit elektrischem Sektionaltor - mit E-Ladestation - mit Stauraum und Wasseranschluß *** - großzügiger Carport mit 2 Kfz-Stellplätzen *** *** *** *** *** *** Freundliche, ebenerdige Einliegerwohnung *** *** - mit eigenem Eingangsbereich *** *** - moderne, helle Ausstattung *** *** - geräumiges Wohnzimmer *** *** - mit praktischem Küchenbereich u.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Das liebevoll gestaltete Grundstück wird von einem Hausmeisterservice vorbildlich gepflegt. Für den Verkauf der Wohnung ist gemäß Teilungserklärung die Zustimmung des Verwalters erforderlich. Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler auch als Verwalter der Wohnungseigentumsanlage tätig ist und bereits für den Verkäufer aktiv war.

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein außergewöhnliches Doppelhaus auf einem ca. 870m² großen, sonnigen Grundstück im beliebten Gewerbegebiet von Miesbach. Diese Immobilie vereint perfekt Gewerbe und private Wohnnutzung. Eine Seite des 2005 erbauten Gebäudes ist für Büro- und Praxisräume geeignet, die andere Hälfte des Doppelhauses wird als großzügige Betreiberwohnung mit sonniger Terrasse und Garten genutzt.

Dieses sehr schöne sonnige 270 m² große Grundstück mit Blick in die umliegenden Berge läßt sich mit einer top Doppelhaushälfte und einer Wohnfläche von ca. 187 m² bebauen. Aktuell steht auf diesem ein Altbau, dessen Sanierung sich nicht mehr lohnt.

Die Immobilie aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen eine Investition, die Sie langfristig als solide Geldanlage mit hoher Wertsteigerung nutzen können. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 886 m². Die 8 Wohneinheiten verfügen über moderne Grundrisse mit jeweils ca. 50-100m² Wohnfläche. insgesamt erstreckt sich die gesamte Wohnfläche auf ca. 567 m². Eine Garage gehört ebenfalls mit dazu.

Die Villa befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf einer liebevollen Zuwendung um wieder in in alter Schönheit zu erstrahlen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Im unteren Bereich des Grundstücks, wo sich momentan ein Garagengebäude mit Wohnung befindet kann, ein weiteres Einfamilienhaus mit Garagen errichtet werden. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Unterlagen zum genehmigten Baurecht zur Verfügung.

Früher wurde ein überdachter Stellplatz vor der Terrasse als zusätzlicher Carport genutzt. Diese Doppelhaushälfte steht zusammen mit der benachbarten Haushälfte auf einem Grundstück mit insgesamt 798 qm. Eine Teilungserklärung regelt die Sondernutzungsrechte, sodass jedes Haus weitestgehend als eigenständig betrachtet werden kann. Das Haus ist derzeit für eine Kaltmiete von € 18.000 p. a. an eine solvente Familie vermietet.

Mittelpunkt des Hauses ist eine größzügige Diele (Grundriss) - offen zum Essbereich und offen zur Treppe ins OG und UG. Weitere Fakten zum Objekt: - schön eingewachsenes Grundstück - 4 (unterschiedlich große) Schlafräume im OG - Balkon im OG (Zugang von zwei Räumen) - großzügiger Hobbyraum im UG (nicht in der Wfl. enthalten) - Einzelgarage

Das voll unterkellerte Haus verfügt über ca. 156 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf drei Etagen unter Berücksichtigung des Hobbyraums (25%). Das offene süd-östlich ausgerichtete Grundstück verspricht viele Sonnenstunden zum Genießen.