Tiefgaragenstellplatz - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Miesbach Tiefgaragenstellplatz

gemütliche 2-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit 2 schönen Balkonen mit Blick ins Grüne! Ein Kellerabteil und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Von der Tiefgarage erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Lift. Hervorragend für altersgerechtes Wohnen geeignet.

* charmante Drei-Zimmer-Eigentumswohnung * herrlicher Blick auf den Wallberg und die umliegenden Berge * Seeufer des Tegernsees ist nur wenige Gehminuten entfernt * Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungseigentümern * ab Juli 2024 Gaszentralheizung mit Luft-Wärmepumpe * Wohnung mit Heizkörpern für schnelle Wärmeabgabe und zonale Kontrolle * Wasser-Enthärtungsanlage * gemeinschaftlichem Hauswirtschaftsraum * eigenes Kellerabteil * im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz

Eine Gasheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Eigentumswohnung: 398.000,00 € Tiefgaragenstellplatz: 20.000,00 € Gesamtkaufpreis: 418.000,00 € Insgesamt ist dies eine wunderbare Gelegenheit, in einer begehrten und zentrumsnahen Wohngegend von Miesbach sesshaft zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage direkt in den 4. Stock. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Das liebevoll gestaltete Grundstück wird von einem Hausmeisterservice vorbildlich gepflegt. Für den Verkauf der Wohnung ist gemäß Teilungserklärung die Zustimmung des Verwalters erforderlich.

ca. 76 m² - 3 Zimmer: geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer - 1 separate Küche - Helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Große Terrasse mit Blick auf die Alpen - Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) - ein Kellerraum - ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz inklusive Weitere Tiefgaragenstellplätze können gegen einen Aufpreis von je TG für 20.000,00 Euro zusätzlich erworben werden. Die Wohnung wurde im Juli 2024 neu gestrichen, das Bad komplett erneuert und das Parkett abgeschliffen.

Weitere Vorteile auf einen Blick: * Aktuelle Miete: 470 € kalt ~ 5.640 € im Jahr * Zusatz: Tiefgaragenstellplatz * Zentrale Lage: Direkte Bergnähe, Gute Verkehrsanbindung und füßläufige Einkaufsmöglichkeiten Das Apartment ist der perfekte Rückzugsort für Stadtflüchter und gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Das Freihaus Brenner ist nur wenige Minuten entfernt und auch den Tegernsee erreichen Sie fußläufig in unter 10 Minuten. Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung und ebenso ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis mit inbegriffen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihre Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Die großzügige Wohnung überzeugt aufgrund Ihres offen gestalteten Wohnkonzepts der Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerabteil. Auf dem gemeinschaftlichen Grundstück stehen den Eigentümern zudem Besucherparkplätze zur Verfügung.

Das weitere Zimmer kann ideal als Büro-/Ankleidezimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden. Mit den zwei Tiefgaragenstellplätzen sowie einem Hausmeister-Service ist auch für den nötigen Komfort gesorgt. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Paradies am Tegernsee zu besitzen. Bitte beachten Sie, dass aus Gründen der Privatsphäre keine Innenaufnahmen der Wohnung verfügbar sind.

Die Immobilie ist langfristig vermietet an eine zuverlässige, einheimische 3-köpfige Familie, die das Anwesen liebevoll pflegt und schätzt. Die Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt derzeit monatlich 820,00 Euro zzgl. 230,00 Euro Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 310,00 Euro. Weiter gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage.

Die verbauten Deckenstrahler sind, wie im Wohn- und Küchenbereich dimmbar. Moderne, großzügige und hell ausgeleuchtete Tiefgaragenstellplätze mit eigenem Stromanschluss sind vorhanden (bis zu 3 zum Kauf möglich), der Eingang hierzu ist mit einer Fernbedienung aus bequem zu bedienen und über eine breite Zufahrt zu erreichen. Dieses luxuriöse Loft in seiner bestechenden Lage, seinem modernen, in sich abgestimmten Design und Technik, stellt einen harmonischen, ausgleichenden Wohlfühlort für Käufer mit Anspruch auf einerseits Einzigartiges und andererseits Hochwertiges dar.

Auf der sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse oder vom großzügigen Balkon im Dachgeschoss können Sie den Blick in die Berge genießen und die Seele baumeln lassen. Das Haus ist komplett unterkellert mit Zugang zu den Tiefgaragenstellplätzen.

Hervorzuheben sind der hell und großzügig angelegte Grundriss sowie die sonnigen Terrassenflächen nach Süden und Westen. Die im Sondernutzungsrecht zugehörige Gartenfläche umfasst über 300 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Neben dem zeitlos eleganten Stil der Immobilie überzeugt die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit umlaufender Sonne und schönem Blick zum Wallberg sowie zum Ringberg.

Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den schönen Blick ins Grüne genießen. Das Appartement ist derzeit vermietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Dunkler Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie schöne Fliesen in den Badezimmern sorgen für ein stilvolles Ambiente. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein eigener großzügiger Kellerraum und der Hausmeister-Service runden das Angebot ab. Genießen Sie zu jeder Jahreszeit den See, die Wohnkultur und die Natur in Bad Wiessee. Bitte beachten Sie, dass aus Gründen der Privatsphäre keine Innenaufnahmen der Wohnung verfügbar sind.

moderne Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für Ihre Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz inkl. Wallbox zur Verfügung. Das komfortable ist, dass ein Lift direkt neben Ihrem Tiefgaragenstellplatz angrenzt, der direkt vor die Wohnungseingangstüre führt. Die Wohnung ist derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird ca. ab Mai/Juni 2025 bezugsfrei.

In dem großem Kellerabteil ist ausreichend Platz selbst für sperrige Gegenstände und zwei Tiefgaragenstellplätze (Duplex) runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören zudem ein äußerst geräumiger Hobbyraum mit 31 qm, ein großer Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

* Idealer Rückzugsort für entspannte Auszeiten oder dauerhaftes Wohnen * Exklusive Wohnanlage in harmonischer, naturnaher Lage * Individuelles Holzmassivhaus mit nur drei Einheiten - für garantierte Privatsphäre * Nachhaltig errichtet: Verwendung regionaler Materialien für höchste Qualität und Umweltbewusstsein * Langlebige vertikale Lärchenholzfassade - ästhetisch ansprechend und pflegeleicht * Klassisches rotes Ziegeldach verleiht zeitlose Eleganz - harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne * Energieeffizientes Leben im KfW40-Effizienzhaus - profitieren Sie von niedrigeren Energiekosten * Energiesparfenster mit Dreifachverglasung sorgen für optimale Wärmeisolierung * Umweltfreundliche, CO2-neutrale Pelletheizung kombiniert mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten * Eigenes, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für maximale Flexibilität * Sicherer und praktischer Fahrradraum für alle Zweiradliebhaber * Gut organisierte Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit 11 Eigentümerparteien * Zukunftssichere Tiefgarage mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge * Optionale Tiefgaragenstellplätze zum Kauf - für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit hellen Räume. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.