B%c3%bcrom%c3%b6bel - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Mühldorf (Inn) B%c3%bcrom%c3%b6bel

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist B. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.12.2032. Endenergieverbrauch beträgt 72.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt.

Inn und gehört zur Region Südostbayern. Die Marktgemeinde liegt am Schnittpunkt zweier bedeutender bayerischer Entwicklungsachsen der B 15 und der B 12. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig, Sie befinden sich rund 50 km östlich von München und 14 km nördlich von Wasserburg. Die Entfernung zur Kreisstadt Mühldorf beträgt 32 km. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich im 8 km entfernten Nachbarsort Soyen an der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf, welche von der Südostbayernbahn bedient wird.

Zu diesem Erfolg tragen im Wesentlichen die Attraktivität der Innenstadt und die Magnete in den anderen Gewerbegebieten bei. Die in Nord-Süd-Richtung verlaufende B 299 verbindet den östlichen Landkreis mit der Bundesautobahn A 92 München-Landshut-Deggendorf im Norden und der A 8 München-Salzburg im Süden. An die gleichen Autobahnen ist die westliche Landkreishälfte über die B 15 Regensburg-Rosenheim angebunden.In Zukunft wird die Bundesautobahn A 94 München-Mühldorf-Pocking für den Landkreis in west-östlicher-Richtung durchziehen.

Zu diesem Erfolg tragen im Wesentlichen die Attraktivität der Innenstadt und die Magnete in den anderen Gewerbegebieten bei. Die in Nord-Süd-Richtung verlaufende B 299 verbindet den östlichen Landkreis mit der Bundesautobahn A 92 München-Landshut-Deggendorf im Norden und der A 8 München-Salzburg im Süden. An die gleichen Autobahnen ist die westliche Landkreishälfte über die B 15 Regensburg-Rosenheim angebunden.In Zukunft wird die Bundesautobahn A 94 München-Mühldorf-Pocking für den Landkreis in west-östlicher-Richtung durchziehen.

Die Gemeinde Heldenstein liegt in der Region Südostoberbayern im Alpenvorland zwischen den Flüssen Isen und Inn rund 13 km westlich der Kreisstadt Mühldorf sowie 20 km östlich von Dorfen und 67 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Heldenstein liegt direkt an der Einmündung der B 12 in die am 1. Oktober 2019 freigegebene Autobahn A 94 und ist an diese über die Anschlussstelle 17 angebunden. Der Ortsteil Weidenbach liegt an der Bahnstrecke München-Simbach und wird von Regionalzügen der Südostbayernbahn mehrmals täglich bedient.

Mühldorf ist über die A 94, B 12, B 299, St 2092, St. 2352 und St. 2550 vom überregionalen Verkehr erreichbar. Zu den umliegenden Gemeinden/Städten bestehen gute Verkehrsverbindungen. Die nächste Anschlussmöglichkeit an das Bahnnetz hat man direkt am Bahnhof in Mühldorf und die öffentlichen Busverbindungen in umliegende Städte sind vorhanden.

Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte: Nutzfläche: 137,00 m², Gesamtfläche: 364,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl.

Sie liegt in der Region Südostoberbayern im Alpenvorland zwischen den Flüssen Isen und Inn rund 13 km westlich der Kreisstadt Mühldorf sowie 20 km östlich von Dorfen und 67 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Die Gemeinde Heldenstein liegt sowohl direkt an der B 12, als auch an der Autobahn-Anschlussstelle der A94. Diese ist nur drei Autominuten von der Wohnanlage entfernt. Der Bahnhof im Ortsteil Weidenbach ist 4 Minuten entfernt und wird von Regionalzügen der Südostbayernbahn nach München und Mühldorf mehrmals täglich bedient.

Das Anwesen bietet ein Grundstück von ca. 3.242 m², Platz für eine große Familie mit Interesse an Natur und Garten. Das Haus wurde im Jahr ca. 1988 kernsaniert, was bedeutet, dass es modernen Komfort (z. B. Fußbodenheizung und modernes Badezimmer) mit historischem Charme vereint. Wohnzimmer, Kinder- und Elternschlafzimmer sind sehr geräumig angelegt und die Aufteilung im allgemeinen ist modern und praktisch.

Wöchentliche Baubegehung Marmorfensterbänke Fliesen im EG Vinylbodenbeläge im OG und Vieles mehr Durch die augenblickliche Planungsphase kann der Erwerber die Ausstattung, Raumaufteilung und den Ausbauzustand (z. B. Ausbauhaus, mit und ohne Keller, oder Eigenleistungen ) noch mit gestallten. Hierdurch ist natürlich auch der Kaufpreis steuerbar!! Die Einrichtungsgegenstände der Illustrationen sind Beispiele und nicht im Kaufpreis enthalten Lagebeschreibung: Die absolute Zentrumslage ist ein entscheidender Faktor, es handelt sich um eine ruhige Einbahnstraße mit wenig Verkehr.

Sankt Veit liegt ca. 85 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München, 35 Kilometer südöstlich von Landshut und 17 Kilometer nördlich der Kreisstadt Mühldorf a. Inn unmittelbar an der B 299. Zur Autobahn A94 München-Passau (Autobahnauffahrt Mühldorf Nord) sind es weniger als 10 Fahrminuten. Vom Bahnhof Neumarkt-Sankt Veit besteht Anschluss Richtung Landshut und Passau sowie zur Kreisstadt Mühldorf a.

Größere Städte wie Mühldorf und Vilsbiburg 15 Fahrmin. oder Landshut 35 Fahrmin. sind gut erreichbar. Neumarkt St. Veit liegt an der B 299 und hat einen eigenen Bahnhof. Ausstattung: Wohnung OG 1 : Komplettrenovierung 2014 - Kaminofen möglich - Wandheizung im Wohnzimmer, - offener Grundriss, sehr helle Räume - hochwertige , moderne Einbauküche - weiße, große Kunststoff-Fenster zweifachverglast Einbau 2014 - elektrische Rollo, intelligente Beschattung - modernes Bad Abstellraum ist vorhanden - Böden gefliest oder Laminat in Holzoptik - Markise am Balkon Wohnung EG ist noch nicht renoviert, sie ist vermietet Haus allgemein: - großzügiges Grundstück , Anbau wäre möglich Planvorschlag ist vorhanden - Ölzentralheizung Anlagentechnik 1997, - Solaranlage für Warmwasser - voll unterkellert - neue Dacheindeckung 2018 - je Wohnung ist eine Einzelgarage vorhanden.

Sankt Veit liegt ca. 85 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München, 35 Kilometer südöstlich von Landshut und 17 Kilometer nördlich der Kreisstadt Mühldorf a. Inn unmittelbar an der B 299. Zur Autobahn A94 München-Passau (Autobahnauffahrt Mühldorf Nord) sind es weniger als 10 Fahrminuten. Vom Bahnhof Neumarkt-Sankt Veit besteht Anschluss Richtung Landshut und Passau sowie zur Kreisstadt Mühldorf a.

Sankt Veit liegt ca. 85 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München, 35 Kilometer südöstlich von Landshut und 17 Kilometer nördlich der Kreisstadt Mühldorf am Inn unmittelbar an der B 299. Zur Autobahn A94 München-Passau (Autobahnauffahrt Mühldorf Nord) sind es weniger als 10 Fahrminuten. Der Chiemsee, das "bayerische Meer", liegt weniger als eine Autostunde entfernt. Vom Bahnhof Neumarkt-Sankt Veit besteht Anschluss Richtung Landshut und Passau sowie zur Kreisstadt Mühldorf a.

Folgende Flächen stehen zur Verfügung: A) Wohnflächen - Flur, ca. 5,00 m² - Kind/Büro, ca. 10,00 m² - Essen/Kochen, ca. 13,00 m² - Bad (Fenster/WC, Waschtisch,Dusche, Waschmaschine), ca. 5,00 m² - Wohnen, ca. 25,00 m² - Schlafen, ca. 17,00 m² - Balkon, ca. 2,50 m² (Ansatz 1/3) B) Nutzflächen - Kellerraum, rd. 20 m² Die Bodenbeläge sind Laminat, Teppich und Fliesen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungskesselanlage des Anwesens wurde im Jahr 2020 erneuert und auf den Energieträger - Gas - umgestellt.

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Die Gemeinde Niederbergkirchen liegt ca. 80 km östlich von München im Landkreis Mühldorf am Inn. Sowohl die B 299 als auch die Bahnstrecke Mühldorf - Landshut durchschneiden das Gemeindegebiet. Die im Landkreis Altötting schon teils fertiggestellte und im Landkreis Mühldorf begonnene Autobahn A 94 wird die Verkehrsanbindung ins 80 km entfernte München deutlich verbessern.

Es stehen folgende Räume zur Verfügung: A) Erdgeschoss - Flur - Wohnküche - Wohnen/Essen - Bad (Fenster, großer Wanne, WC, Waschbecken) B) Dachgeschoss - Flur - Kind 1 - Eltern - Kind 2 - Bad (Fenster, Dusche, WC, Waschbecken) C) Speicher im Dachbereich (Zugang über Zugtreppe) - Abstellfläche D) Keller (Teilfläche) - Heiz-/Waschraum - Hobbykeller (mit Heizung) Das Anwesen wird geräumt übergeben und kann dann nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers genutzt werden.

Der Ort liegt ca. 85 km nordöstlich der Landeshauptstadt München und ca. 35 km südöstlich von Landshut, unmittelbar an der B 299. Im Dezember 2012 wurde die Umgehungsstraße frei gegeben. Die Wohnqualität im Stadtgebiet hat sich dadurch deutlich erhöht. Zum Flughafen München beträgt die Entfernung ca. 70 km (Fahrzeit ca. 75 Minuten), zum Flughafen Salzburg ca. 91 km (Fahrtzeit ca. 90 Min.)

Es stehen folgende Räume zur Verfügung: A) Erdgeschoss - Flur - WC - Garderobe - Kochen/Essen - Wohnen - Terrasse B) Obergeschoss - Flur - Bad (Fenster, Wanne, Dusche) - Kind 2 - Schlafen - Kind 1 - Balkon C) Dachgeschoss - Flur - Studio - Bad/WC - Balkon D) Kellergeschoss - Vorraum - Waschen - Vorräte/Heizung - Hobbyraum (mit Heizung) Das Anwesen wurde in guter Bauausstattung errichtet.

Der Ort liegt ca. 85 km östlich der Landeshauptstadt München und ca. 35 km südöstlich von Landshut, unmittelbar an der B 299. Im Dezember 2012 wurde die Umgehungsstraße frei gegeben. Die Wohnqualität im Stadtgebiet hat sich dadurch deutlich erhöht. Zum Flughafen München beträgt die Entfernung ca. 70 km (Fahrzeit ca. 75 Minuten), zum Flughafen Salzburg ca. 91 km (Fahrtzeit ca. 90 Min.)