Arbeit - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis München Arbeit

Hier können Sie nicht nur Ihr Kapital sichern, sondern mittel- und langfristig noch viel ertragreicher arbeiten lassen. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte.

Dieses charmante und großzügige Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Aying bietet nicht nur Raum für zwei getrennte Wohneinheiten, sondern überzeugt auch durch die Möglichkeit, es als geräumiges Einfamilienhaus zu nutzen. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten, verbindet diese Immobilie Flexibilität mit ländlicher Ruhe und bester Anbindung an München. Die beiden Wohneinheiten sind gut geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zwei Etagen mit insgesamt Wohnfläche (ca.) 220 qm. Oben befinden sich: das Wohnzimmer mit Kaminofen; Arbeits- und Schlafzimmer gewähren durch bodenhohe Schiebetüren Zugang zur Galerie des Wintergartens; eine offene Wohnküche; ein Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC, eine großzügige Diele mit angrenzendem Garderobenraum.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Garagenstellplatz. Die Internetverbindung mit bis zu 500 Mbit/s sorgt für schnelles Arbeiten und Surfen. Eine realistische Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 24.384 €, was ca. 2.032 € monatlich entspricht. Das Haus ist bezugsfrei und das Inventar, inklusive Küche mit einem 2023 eingebauten Kühlschrank, kann nach Absprache übernommen werden.

Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, familienfreundlicher Lage! Die Wohnung wird noch bis Ende November umfangreich saniert; Diese Arbeiten beinhalten die Verlegung eines Design-Vinyl-Oberbodens, umfangreiche Malerarbeiten an Decken und Wänden und die völlige Neugestaltung des Badezimmers. Auf ca. 78,11 m² finden Sie eine geräumige Küche und ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit neuen sanitären Anlagen.

Kinder und Eltern können gemeinsam auf einer Etage oder separat im Ober- und Dachgeschoss schlafen und sich aufhalten. Für jede Lebensphase gibt es die perfekte Lösung. Das Dachgeschoss eignet sich wunderbar zum Arbeiten im Home-Office. Selbstverständlich ist auch im Dachgeschoss ein separates Badezimmer geplant. Ähnliche Gegebenheiten sind im Souterrain möglich, da die beiden Wohnräume mit breiten Fenstern belichtet sind und ein drittes Bad oder ein Wellnessbereich auf Wunsch möglich ist.

Dies schafft ein sehr interessantes Potential für Kapitalanleger. Das Verbinden von Wohnen und Arbeiten stellt ebenfalls eine äußerst interessante Nutzungsoption dar. Im gepflegt angelegten, großen Garten bieten sich Ihnen tolle Potentiale zum Schaffen Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Eine Doppelgarage sowie der Carport runden das Angebot gelungen ab.

Mit viel Tageslicht bietet die hier entstandene Fläche unter dem Dach ein zusätzliches und hochwertiges Wohnraumangebot, das für die Bereiche Wohnen, Schlafen oder Arbeiten genutzt werden kann. Zusätzliche Informationen: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, was für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Im Treppenaufgang zum Obergeschoss ist ein Treppenlift verbaut, der auf Wunsch übernommen werden kann.

Sonnenlicht kommt ebenfalls auch von oben durch mehrere Dachliegefenster und erhellen das Haus in eine sehr angenehme Atmosphäre. Ruhiges arbeiten ist hier garantiert. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei weitere abgeschlossenen Büroräume und ein großer offener Besprechungsbereich. Hier könnte der Wohn/Essbereich mit einem großzügigen Bad entstehen.

Sie befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus und bietet ein ideales Umfeld, das Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbindet. Umgeben von viel Grün bietet diese Wohnung eine optimale Balance zwischen Erholung und Alltag. Das absolute Highlight ist der beeindruckende Wohnbereich mit außergewöhnlichen Blickachsen, die durch zahlreiche Fenster viel Tageslicht hereinlassen und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen.

Die beiden Balkons laden dazu ein, den Tag mit einem Blick auf die Umgebung ausklingen zu lassen. Das separate Arbeitszimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, in Ruhe zu arbeiten, zu lesen oder sich einfach zurückzuziehen und die Gedanken schweifen zu lassen. Mit insgesamt drei voll ausgestatteten Badezimmern ist Ihnen und Ihrer Familie höchster Komfort und Privatsphäre garantiert, egal ob für das morgendliche Badritual oder das entspannende Schaumbad am Abend.

Im Obergeschoss der Doppelhaushälfte finden die Familienmitglieder wunderbaren Rückzugsort zum Spielen, Lernen, Entspannen oder Arbeiten. Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und geräumiger Badewanne sorgt für zusätzliche Entspannung im Alltag. Das Dachgeschoss ist lichtdurchflutet, sorgfältig geplant und gemütlich zugleich.

Im ersten Obergeschoss warten drei Zimmer darauf, nach individuellen Wünschen gestaltet zu werden. Diese bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Arbeits- und Hobbyräume. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit Markise, der einen weiteren Rückzugsort im Freien bietet. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.

Es passt sich flexibel an Ihre jeweilige Lebenssituation an und bietet den perfekten Raum für Kreativität, Arbeit oder Spiel. Zur Wohnung gehören zudem ein Garagenstellplatz (15.000€) sowie ein Außenstellplatz (10.000€) welcher für komfortables Parken sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten.

Sie suchen ein reizvolles Haus in bester Lage mit dualer Nutzungsmöglichkeit zum Wohnen und Arbeiten? Das Haus mit großem Grundstück ist in bezaubernder grüner Lage, liegt zurückversetzt von der Anliegerstraße und befindet sich in einer der begehrenswertesten Straßen von Riemerling, die von großen Familienhäusern mit altem Baumbestand geprägt ist.

Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13678/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13678/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Ledersofa und Essgruppe, Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm, Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa, Zwei Bäder Bad mit Badewanne Bad mit Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: neuwertig, hochwertig Küche: moderne zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Große Terrasse Garten Keller Parken: Reservierter Stellplatz im Freien Kosten in der Miete enthalten Tiefgarage (Einzelstellplatz) Kosten nicht in der Miete enthalten

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13678/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13678/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Ledersofa und Essgruppe, Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm, Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa, Zwei Bäder Bad mit Badewanne Bad mit Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: neuwertig, hochwertig Küche: moderne zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Große Terrasse Garten Keller Parken: Reservierter Stellplatz im Freien Kosten in der Miete enthalten Tiefgarage (Einzelstellplatz) Kosten nicht in der Miete enthalten

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14173/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14173/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa Arbeitsbereich auf der Galerie, Zwei Bäder Bad mit Badewanne Bad mit Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: neuwertig, schön und hell eingerichtet Küche: Einbauküche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon Parken: Tiefgarage (Multiparker) Kosten nicht in der Miete enthalten monatliche Kosten 70,-€

Energieausweis ist in Arbeit. Für den hier vorliegenden Altbestand gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Eckgrundstück befindet sich in exklusiver und repräsentativer Lage von Grünwald.

12.2024 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14173/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14173/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa Arbeitsbereich auf der Galerie, Zwei Bäder Bad mit Badewanne Bad mit Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: neuwertig, schön und hell eingerichtet Küche: Einbauküche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon Parken: Tiefgarage (Multiparker) Kosten nicht in der Miete enthalten monatliche Kosten 70,-€