Privat-arbeiten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis Privat-arbeiten

Dieses lichtdurchflutete zweistöckige Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Höpfingen in einer Top Lage! Ob als Einfamilienhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach hier haben Sie alle Möglichkeiten!!! Die energiesparende Immobilie wurde nach Energieeffizienzklasse "A" gebaut und überzeugt durch helle Räume, zahlreiche Design Akzente und zwei Vollgeschosse .. hier stimmen die Details!

Die abgeschlossenen Wohneinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung, mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Hier ist vieles denkbar. Die Garagen und das Gartenhaus bieten zusätzliche Fläche für Heim- und Hobbyhandwerker.

ältere Einbauküche sowie insgesamt drei Badezimmer schaffen Flexibilität und Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna im Keller - ideal für entspannte Abende in privater Atmosphäre... ...Mehr Information und ein ausführliches Exposé bekommen Sie auf unserer Homepage berk-online.de. Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.

Die Einliegerwohnung bietet Flexibilität pur - ob als Rückzugsort für heranwachsende Kinder, ein gemütliches Gästeapartment oder ein inspirierendes Home-Office. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen privaten Rückzugsorten und offenen Bereichen für geselliges Beisammensein. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem charmanten Anwesen steckt!

Von der reinen Kapitalanlage bis hin zur Eigennutzung mit Vermietung, als reine Eigennutzung mit großem Platzbedarf, als Mehrgenerationenhaus oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Zusätzlich wurden LAN-Buchsen in den Wohnbereichen installiert, um schnelles Internet in allen Räumen zu gewährleisten - perfekt für das Arbeiten im Homeoffice oder das Streamen in bester Qualität. Das Objekt verfügt über zwei luxuriöse Badezimmer mit ebenerdigen Duschen in Sondermaßen (1,50 m x 1 m), die durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design überzeugen.

Das im Jahr 1971 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung hochwertige Ausstattung sowie ein weitläufiges Grundstück von 7,84 Ar Mit einer Hauptwohnfläche von ca. 161 m², einer separaten Einliegerwohnung mit ca. 78 m² und einem Fitnessraum von ca. 27 m² mit eigenem Eingang bietet dieses Objekt Platz für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte - sei es als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Vermietung der Einliegerwohnung. Highlights des Objekts Wohnfläche Hauptgebäude: 5 Zimmer auf ca. 161 m² Einliegerwohnung: 2 Zimmer, ca. 78 m² mit eigenem Eingang Fitnessraum: ca. 27 m², separater Eingang Grundstück: 7,84 Ar Baujahr: 1971 Modernisierungen: Badezimmer (1995) Verbindungsbau mit Aufzug, Gäste-WC und Sauna (1997) Raumaufteilung Hauptwohnbereich (ca. 161 m²): Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über fünf Zimmer und bietet viel Platz für Ihre Familie.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 230 m² und verteilt sich auf drei Etagen: - Erdgeschoss (EG): - Flur - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Wohnküche mit Einbauküche - Wohnzimmer - Großes Schlafzimmer mit Parkettboden - Schöner Wintergarten mit Wendeltreppe ins Obergeschoss - Obergeschoss (OG): - Flur - Tageslicht-Duschbad - Küche mit Einbauküche (ca. 1991) und Essplatz - Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten (Wendeltreppe ins EG) - Großes Schlafzimmer - Dachgeschoss (DG): - Flur - 3 Kinder- bzw. Arbeits- oder Gästezimmer - Keller: - Vorratsraum - Kellerräume - Waschraum Fazit: Dieses charmante Häuschen bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, in einer liebevollen Umgebung mit Ihren Liebsten zusammenzuleben.

Zudem stehen Ihnen zahlreiche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Das Highlight dieser Immobilie sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder nach einer Immobilie suchen, die Ihren Bedürfnissen gerecht wird, hier bleiben nahezu keine Wünsche offen. Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern.

Das von Gruber International angebotene Pflegeheim ist ein privat geführtes Alten- und Pflegeheim mit 29 Pflegeplätzen im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis gelegen. Das Pflegeheim wurde in den letzten Jahren komplett saniert und renoviert und befindet sich in einen ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand.

Objektbeschreibung Außergewöhnlich großzügiges Wohlfühlanwesen für die ganze Familie… …oder Wohnen und Arbeiten und einem Dach trifft es ebenfalls perfekt. In beliebter Lage von Osterburken erwartet Sie Ihr neues Domizil welches Ihnen bequem mehrere Nutzungsoptionen bietet. Dank der gelungenen Architektur an der Sie sich schon von außen erfreuen können und die sich konsequent im Inneren fortsetzt, haben Sie die Möglichkeit einfach nur mit der ganzen Familie großzügig zu Wohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren oder 2 Generationen unter einem Dach zu vereinen.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, wurde jedoch massiv gebaut und bringt eine stabile Grundstruktur mit - eine solide Basis für Ihre individuellen Modernisierungsmaßnahmen. Besonders attraktiv für Handwerker: Viele der anstehenden Arbeiten lassen sich in Eigenregie umsetzen. Ein echtes Highlight ist die Möglichkeit, das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss in eine dritte Wohneinheit zu verwandeln. Damit könnten in Zukunft bis zu 300 m² Wohnfläche realisiert werden - ein enormes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder zur Vermietung.

Zenker Haus steckt die Leidenschaft aller unserer Mitarbeiter, die an Ihrem Traumhaus arbeiten. Dabei entstehen aus Herausforderungen Lösungen und aus Träumen und Visionen wird Realität. Es ist diese gemeinsame Leidenschaft, die uns als Unternehmen antreibt und uns auf einzigartige Weise mit unseren Bauherren verbindet.

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Objektbeschreibung Egal ob Sie viel Platz für Ihre Familie benötigen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren oder mehrere Generationen zusammenführen möchten, hier sind Sie richtig. Dank der von Anfang an durchdachten Architektur bietet Ihnen dieses Anwesen den Raum den Sie benötigen um Ihre Wünsche zu verwirklichen.

Objektbeschreibung Egal ob Sie viel Platz für Ihre Familie benötigen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren oder mehrere Generationen zusammenführen möchten, hier sind Sie richtig. Dank der von Anfang an durchdachten Architektur bietet Ihnen dieses Anwesen den Raum den Sie benötigen um Ihre Wünsche zu verwirklichen.

Mit einer Veranstaltungsfläche von etwa 250 m² und Kapazitäten für bis zu 120 Personen eröffnet das Objekt vielseitige Möglichkeiten für Feiern, Firmenveranstaltungen, gastronomische Konzepte oder private Nutzungen. Das gesamte Gebäude wurde umfassend renoviert und modernisiert, wodurch es in einem guten Zustand ist und keine Kosten für weitere Renovierungen zu erwarten sind. Die Immobilie verfügt zudem über eine Brandmeldeanlage und technische Raffinessen wie die Unterstützung der Heizung durch den Holzofen und die Solaranlage auf dem Dach.