Spezialimmobilien-gewerbeimmobilien-anlage - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Neu-Ulm Spezialimmobilien-gewerbeimmobilien-anlage

Über 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienbewertung Zuverlässigkeit: Detaillierte und transparente Bewertungsergebnisse Kundenzufriedenheit: Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen Unsere Dienstleistungen: Bewertung von Wohnimmobilien (Häusern und Wohnungen) Bewertung von Gewerbeimmobilien Marktwertanalysen Vertrau auf die Expertise von VERMACS, um den besten Preis für deine Immobilie zu erzielen. Kontaktiere uns noch heute! VERMACS - Immobilienbewertungen Elchingen Kontakt: https://vermacs.de/kontakt/ Direkt zur Immobilienbewertung https://vermacs.de/makler-nersingen/immobilienbewertung/

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Die Gartenfläche rund um das Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden - ideal zum Entspannen an warmen Tagen. - Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Anlage. Sonstiges: Das Grundstück ist mit einem Erbbaurecht belegt. Die Laufzeit beträgt 99 Jahre ab 24.08.1953. Der auf die Wohnung entfallende jährliche Erbbauzins beträgt 120,03 €, welche über die monatlichen Nebenkosten abgerechnet werden.

Service und Pflege Ein professioneller Hausmeisterservice übernimmt die Pflege und Instandhaltung der Anlage, sodass Sie sich voll und ganz auf das Genießen Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können. Außenbereiche und Grünflächen Großzügig gestaltete Grünflächen schaffen Raum für Erholung und Gemeinschaft und tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.

Über 10 Jahre Erfahrung: Vertrauen durch langjährige Expertise in der Immobilienbewertung Detaillierte und transparente Ergebnisse: Klarheit und Zuverlässigkeit bei jeder Bewertung Individuelle Beratung: Maßgeschneiderte Lösungen für deine Bedürfnisse Unsere Dienstleistungen: Bewertung von Wohnimmobilien: Häuser und Wohnungen präzise bewerten Gewerbeimmobilien: Umfassende Bewertung für alle Gewerbeobjekte Marktwertanalysen: Fundierte Marktanalysen für optimale Verkaufspreise Vertrau auf die Expertise von VERMACS und erziel den besten Preis für deine Immobilie.

Objektbeschreibung Schöne 3 Zimmer Wohnung in gepflegter Anlage zu vermieten. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad/ WC, ein Gäste-Wc eine Loggia und einen Balkon. Der TG Stellplatz gehört zur Wohnung, somit beträgt die Gesamtmiete € 1.500,00.

Reihenhäuser mit großen Dachstudio - 130m² für die ganze Familie - großzügiges Raumprogramm auf drei Ebenen - Privatgarten und Terrasse für jedes Haus - Effizienz-Haus-Stufe-40 mit eigener Förderung - Moderne Wärmepumpen-Heiztechnik - Photovoltaik-Anlage - Jeweils 2 Außen-Stellplätze, auch Carport möglich KAUFEN STATT MIETEN Neben dem Labo Bayerisches Wohnungsbauprogramm und dem Ergänzungsdarlehen kann bei den Reihenhäusern in Senden zusätzlich das KFW Programm 300 für Effizienz-Haus-Stufe-40 beantragt werden!

Reihenhäuser mit großen Dachstudio - 130m² für die ganze Familie - großzügiges Raumprogramm auf drei Ebenen - Privatgarten und Terrasse für jedes Haus - Effizienz-Haus-Stufe-40 mit eigener Förderung - Moderne Wärmepumpen-Heiztechnik - Photovoltaik-Anlage - Jeweils 2 Außen-Stellplätze, auch Carport möglich KAUFEN STATT MIETEN Neben dem Labo Bayerisches Wohnungsbauprogramm und dem Ergänzungsdarlehen kann bei den Reihenhäusern in Senden zusätzlich das KFW Programm 300 für Effizienz-Haus-Stufe-40 beantragt werden!

Hierfür eignet sich das lichtdurchflutete 1-Zimmer Appartement im Seniorenzentrum Pfaffenhofen an der Roth ganz hervorragend. 2015 wurde die Anlage mit insgesamt 68 Wohneinheiten von der Firma ERLBAU GmbH in Deggendorf, als einer der größten auf altersgerechte Wohnanlagen spezialisierten Bauunternehmen in Deutschland, errichtet. Die hochwertige Massivbauweise in Verbindung mit einem ökologisch durchdachten Gesamtkonzept im KfW-Effizienzhaus 70 Standard führt zu einem angenehmen Raumklima mit entsprechender Energieeffizienz.

Die großzügige und helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohn-/Geschäftsanlage im 2.Ober- und Dachgeschoss mit Südbalkon. Der Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl bietet direkte Nähe zur Ulmer Innenstadt. Die Anlage verfügt über insgesamt 14 Einheiten, aufgeteilt in zehn Wohnungen, drei Läden und eine Praxis sowie acht Garagen. Die Gesamtwohnfläche der reizvollen Maisonette-Wohnung beträgt ca. 151 m². Aufteilung der Wohnung im Detail: 2.OG: Eingang I Flur I Gäste-WC I Flur-Galerie mit Wendeltreppe in das DG I Wohn-Esszimmer mit Süd-Balkon I Küche I Schlafzimmer I Kinderzimmer I Bad mit Badewanne, Dusche 2 Waschbecken und Toilette DG: Wohngalerie/Studio Die Wohnung ist vollständig geräumt.

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Über 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienbewertung Zuverlässigkeit: Detaillierte und transparente Bewertungsergebnisse Kundenzufriedenheit: Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen Unsere Dienstleistungen: Bewertung von Wohnimmobilien (Häusern und Wohnungen) Bewertung von Gewerbeimmobilien Marktwertanalysen Vertrau auf die Expertise von VERMACS, um den besten Preis für deine Immobilie zu erzielen. Kontaktiere uns noch heute! VERMACS Immobilienbewertungen Kontakt: https://vermacs.de/kontakt/ Direkt zur Immobilienbewertung https://vermacs.de/makler-nersingen/immobilienbewertung/

Sämtliche Wohnebenen, wie auch das Untergeschoss sind über ein Treppenhaus und auch bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen. Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 5) befindet sich im Obergeschoss der Anlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² (der Balkon ist hälftig mit 6,16 m² enthalten). Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich/Flur mit praktischem Abstellraum. Geradeaus erreichen Sie das Schlafzimmer.

Die derzeit als Bürofläche genutzten Räume sind im Erdgeschoss angesiedelt und bequem über einen eigenen Eingang zu erreichen. Auf ca. 96 m² Nfl. gibt es einen Empfangsbereich mit Zugang zu den sanitären Anlagen, bestehend aus jeweils einer Herren- und einer Damentoilette. Außerdem sind zwei größere Büro`s, eines davon mit eigenem Balkon und zwei kleinere Büroräume und eine Teeküche/Aufenthaltsraum vorhanden.

Das Wohnhaus wird von einem netten und zuverlässigen Hausmeister betreut, der sich um alle Anliegen kümmert und die Anlage sauber und ordentlich hält. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Pumpe, Fußbodenheizung Bad mit Fenster , Dusche , Badewanne und WC, Doppelwaschbecken Gäste- WC Technikraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss, Entkalkungsanlage Abstellraum Garderobeneinbauschrank Garage mit Sektionaltor mit Handsender Solaranlage auf dem Dach 10 KW Wintergarten zu allen Seiten zum öffnen Balkon mit elektrischer Pergola-Markise Terrasse mit Garten Gerätehütte Sauna mit Bluetooth Musik Anlage und begehbarer Dusche

Über 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienbewertung Zuverlässigkeit: Detaillierte und transparente Bewertungsergebnisse Kundenzufriedenheit: Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen Unsere Dienstleistungen: Bewertung von Wohnimmobilien (Häusern und Wohnungen) Bewertung von Gewerbeimmobilien Marktwertanalysen Vertrau auf die Expertise von VERMACS, um den besten Preis für deine Immobilie zu erzielen. Kontaktiere uns noch heute! VERMACS Immobilienbewertungen Kontakt: https://vermacs.de/kontakt/ Direkt zur Immobilienbewertung https://vermacs.de/makler-nersingen/immobilienbewertung/ Impressum: https://vermacs.de/Impressum

Sämtliche Wohnebenen, wie auch das Untergeschoss sind über ein Treppenhaus und auch bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen. Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 2) befindet sich im Erdgeschoss der Anlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² (die Terrasse ist hälftig mit 6,6 m² enthalten). Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich/Flur mit praktischem Abstellraum. Geradeaus erreichen Sie das Schlafzimmer.

Sämtliche Wohnebenen, wie auch das Untergeschoss sind über ein Treppenhaus und auch bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen. Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 7) befindet sich im Dachgeschoss der Anlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² (die Dach-Terrasse ist hälftig mit 3,16 m² enthalten). Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich/Flur mit Garderobennische. Rechts befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, anschließend das Kinderzimmer.