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Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert.

Wer ein außergewöhnliches Zuhause mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einem gehobenen Ambiente und jeder Menge Wohnkomfor...

Hell und Freundlich nach Süden liegend mit Loggia. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig. Miete: auf Anfrage EUR + 270.- NK- VZ. incl Allgemeinstrom,Geb.versicherung,Wasser-Abwasser, Heizungs V.Z sowie Müll . Mietkaution: 2 Monatsmieten zu Leisten vor dem Bezug Vermietung : Bitte ohne Haustiere und keine Musikinstrumente Folgende Informationen werden vom Mieter vorausgesetzt: - Berufstätig - Mieterselbstauskunft - Schufa-Bonitätsauskunft - Letzten drei Einkommensnachweise Nur mit vollständige Angaben vom interessenten werden bearbeitet !

Großzügig konzipiert, hochwertig ausgestattet und bereit fürs Einziehen, Einrichten und Wohlfühlen. Während die Kinder unbeschwert im Obergeschoss toben können, genießen die Eltern im Dachgeschoss...

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum mit Stromanschluss und ein Abteil auf der Bühne. Eine gute Alternative zur Miete oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen.

Ihre Einsatzbereiche Grundstücksverkehr (Kauf, Verkauf, Tausch) einschließlich Vermessungen Verwaltung des bebauten und unbebauten allgemeinen Grundvermögens Miet- bzw. Pachtverträge, Gestattungsverträge Notarverträge und Vollzug der Fortführungsnachweise Wertermittlung von Grundstücken Nutzungsrechte, Enteignungsverfahren, Umlegungsverfahren, Dienstbarkeiten Beteiligung Zuschusswesen Vertretung der Geschäftsbereichsleitung Wir erwarten erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Verwaltungsfachwirt (m, w, d), Immobilienfachwirt oder vergleichbare Ausbildung/Studium Mehrjährige Berufserfahrung im Öffentlichen Dienst sowie im aufgeführten Aufgabenbereich Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Programmen Verantwortungsbewusstsein, selbstständige und strukturierte Arbeitsweise Freundliches, kompetentes und sicheres Auftreten Teamfähigkeit und soziale Kompetenz Wir bieten Verantwortungsvolle Aufgaben in einem kollegialen Team Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten Möglichkeit von mobilem Arbeiten Flexible Arbeitszeitregelungen durch Gleitzeit Attraktives Einkommen sowie Jahressonderzahlung und leistungsorientierte Bezahlung nach TVöD Übertariflicher Urlaub, Heiligabend und Silvester und ½ Tag am Faschingsdienstag frei Betriebsrente im öffentlichen Dienst (zu 100% durch Arbeitgeber finanziert) Sehr gute Anbindung an das Netz der ÖPNV Corporate Benefits Programm Firmenfitness in Kooperation mit WellPass Dienstrad-Leasing Vergünstigtes Job-Ticket Ihre Fragen beantworten Ihnen: Herr Manuel Haas Verwaltungskoordination 07307 945-1003 Frau Stefanie Zweckinger Personalwesen 07307/945-1410 Schwerbehinderte und Gleichgestellte nach dem Sozialgesetzbuch IX werden bei entsprechender Eignung bevorzugt eingestellt.

Ihre Einsatzbereiche Grundstücksverkehr (Kauf, Verkauf, Tausch) einschließlich Vermessungen Verwaltung des bebauten und unbebauten allgemeinen Grundvermögens Miet- bzw. Pachtverträge, Gestattungsverträge Notarverträge und Vollzug der Fortführungsnachweise Wertermittlung von Grundstücken Nutzungsrechte, Enteignungsverfahren, Umlegungsverfahren, Dienstbarkeiten Beteiligung Zuschusswesen Vertretung der Geschäftsbereichsleitung Wir erwarten erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Verwaltungsfachwirt (m, w, d), Immobilienfachwirt oder vergleichbare Ausbildung/Studium Mehrjährige Berufserfahrung im Öffentlichen Dienst sowie im aufgeführten Aufgabenbereich Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Programmen Verantwortungsbewusstsein, selbstständige und strukturierte Arbeitsweise Freundliches, kompetentes und sicheres Auftreten Teamfähigkeit und soziale Kompetenz Wir bieten Verantwortungsvolle Aufgaben in einem kollegialen Team Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten Möglichkeit von mobilem Arbeiten Flexible Arbeitszeitregelungen durch Gleitzeit Attraktives Einkommen sowie Jahressonderzahlung und leistungsorientierte Bezahlung nach TVöD Übertariflicher Urlaub, Heiligabend und Silvester und ½ Tag am Faschingsdienstag frei Betriebsrente im öffentlichen Dienst (zu 100% durch Arbeitgeber finanziert) Sehr gute Anbindung an das Netz der ÖPNV Corporate Benefits Programm Firmenfitness in Kooperation mit WellPass Dienstrad-Leasing Vergünstigtes Job-Ticket Ihre Fragen beantworten Ihnen: Herr Manuel Haas Verwaltungskoordination 07307 945-1003 Frau Stefanie Zweckinger Personalwesen 07307/945-1410 Schwerbehinderte und Gleichgestellte nach dem Sozialgesetzbuch IX werden bei entsprechender Eignung bevorzugt eingestellt.

Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Mindestalter von 65 Jahren bei mindestens einem der Mieter. Im ""Trio Süd"" erwarten Sie 90 altersgerechte Neubau-Wohnungen für Senioren. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, ansprechende Raufaser an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr.

Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Mindestalter von 65 Jahren bei mindestens einem der Mieter. Im ""Trio Süd"" erwarten Sie 90 altersgerechte Neubau-Wohnungen für Senioren. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, ansprechende Raufaser an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr.

Zum Angebot gehört eine Einzelgarage, sowie eine zusätzliche Parkmöglichkeit auf der Hoffläche. Das Haus ist zur Zeit vermietet. Die montl. Miete beträgt € 800,00.

Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Mindestalter von 65 Jahren bei mindestens einem der Mieter. Im ""Trio Süd"" erwarten Sie 90 altersgerechte Neubau-Wohnungen für Senioren. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, ansprechende Raufaser an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr.

Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Mindestalter von 65 Jahren bei mindestens einem der Mieter. Im ""Trio Süd"" erwarten Sie 90 altersgerechte Neubau-Wohnungen für Senioren. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, ansprechende Raufaser an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr.

Die Nebenkosten betragen monatlich ca. 514 €. Hiervon können rund 240 € auf einen potentiellen Mieter umgelegt werden. Der enthaltene Rücklagenanteil beträgt ca. 190 €. Die Wohnung war zuletzt möbliert zu einem Mietpreis i.H.v. 1.360 € vermietet. Sie steht aktuell leer und sowohl für die Eigennutzung als auch die Neu-Vermietung zur Verfügung.

Laut der letzten Jahresabrechnung 2023 sind aufgerundet gerade mal 65 €/Monat selbst zu zahlen. Der Rest ist auf den Mieter umlegbar. Beste Möglichkeiten für Kapitalanleger in einer äüßerst gefragten Lage. Das ruhig gelegene Wohngebiet macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Selbstnutzer sowie Kapitalanleger, die unter anderem auch an einem Wertzuwachs interessiert sind.

Laut der letzten Jahresabrechnung 2023 sind aufgerundet gerade mal 80 €/Monat selbst zu zahlen. Der Rest ist auf den Mieter umlegbar. Beste Möglichkeiten für Kapitalanleger in einer äüßerst gefragten Lage. Der großzügige Wohnbereich stellt das Herzstück der Wohnung dar und beeindruckt mit großzügigen Fensterfronten, einem offenen Schnitt und modernen Farbakzenten, die ein einladendes und großzügiges Wohnambiente schaffen.

Die Wohnung kann von jedermann erworben werden, darf jedoch nur von Senioren ab 60 Jahren, schwerbehinderten Personen ab 50 Jahren oder Menschen mit einem Pflegebedarf ab Pflegestufe I (ohne Altersbegrenzung) bewohnt werden - unabhängig davon, ob sie Eigentümer oder Mieter sind. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, jedoch ohne Dachschrägen, und erstreckt sich über ca. 74 m². Sie bietet alles, was für ein komfortables Wohnen erforderlich ist. Vom einladenden Flur aus erreicht man die voll ausgestattete Einbauküche sowie das altersgerechte Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche und optionaler Unterstützung am WC.

Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Mindestalter von 65 Jahren bei mindestens einem der Mieter. Im ""Trio Süd"" erwarten Sie 90 altersgerechte Neubau-Wohnungen für Senioren. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, ansprechende Raufaser an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr.

Bitte berücksichtigen Sie, dass im Energieausweis noch das Baujahr der vorherigen Heizungsanlage angegeben ist. Seit Juli 2020 ist die Wohnung an ein sympathisches Ehepaar vermietet. Die Mieter fühlen sich sehr wohl und würde gerne weiterhin langfristig in diesem gemütlichen Zuhause bleiben. Zusammenfassend ist die angebotene Wohnung inkl. des Tiefgaragenstellplatzes eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem soliden Mietverhältnis.

Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Mindestalter von 65 Jahren bei mindestens einem der Mieter. Im "Trio Süd" erwarten Sie 90 altersgerechte Neubau-Wohnungen für Senioren. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, ansprechende Raufaser an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr.

Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Mindestalter von 65 Jahren bei mindestens einem der Mieter. Erfahren Sie mehr auf unserer Projektseite: www.trio-sued.buwog.com Im "Trio Süd" erwarten Sie 90 altersgerechte Neubau-Wohnungen für Senioren. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, ansprechende Raufaser an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr.

Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Mindestalter von 65 Jahren bei mindestens einem der Mieter. Im ""Trio Süd"" erwarten Sie 90 altersgerechte Neubau-Wohnungen für Senioren. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, ansprechende Raufaser an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr.