1096156-6 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Neuburg-Schrobenhausen 1096156-6

Grillheim ist ein angenehmer Ort zum Leben, ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in der Nähe von Karlskron suchen. Entfernungen mit dem Auto: - 23 min nach Ingolstadt - 6 min nach Reichertshofen - 6 min nach Baar-Ebenhausen - 6 min zum Edeka Supermarkt Ausstattung: - 1.115 m² großes Grundstück - sofortiger Baustart, da keine Bepflanzung - Bauvoranfrage für ein EFH mit Einliegerwohnung, Doppel- und Einzelgarage wurde bereits genehmigt - erschlossen - keine Altlasten - kein Bauzwang - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - teilweise bodentiefe Panoramafenster - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Bodenplatte inkl.

Preisinformation: 6 Garagenstellplätze Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, ländlich mit viel Natur. Zum Einkaufen haben Sie den Netto in Ehekirchen ca. 6 km entfernt. In Ehekirchen finden Sie noch Restaurant, Banken, eine Tankstelle etc.

Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten. Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ein Stadthaus in Toplage mit hochwertiger Ausstattung! - privater Garten mit Terrasse - ausgebautes Dachgeschoß mit extra Bad - 6 Zimmer auf 3 Etagen - Balkon im 1. Obergeschoß - 2 Außenstellplätze - großer Wirtschaftsraum im Erdgeschoss, für Fahrradaufbewahrung geeignet - Massivhaus - ziegelbauweise - Niedrigenergiehaus mit Fernwärme - Teilung in 2 Wohneinheiten möglich - Preis auf Anfrage - Energieausweis ist in Bearbeitung Lage: Das Stadthaus liegt nur wenige Minuten von der Altstadt Schrobenhausens entfernt.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 158,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 222,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1998 Provision: 3,33 % inkl. MwSt. 3,33% Käuferprovision inkl.

Selbstverständlich können Sie dieses Haus auch mit Keller bauen Objekt: In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.

Selbstverständlich können Sie dieses Haus auch mit Keller bauen Objekt: In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.

Selbstverständlich können Sie dieses Haus auch mit Keller bauen Objekt: In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.

In ruhiger Siedlungslage im Neuburger Stadtteil Bittenbrunn präsentiert sich dieses top gepflegte Zweifamilienwohnhaus als kleines Raumwunder! Auf zwei Etagen finden Sie aktuell zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmer, 2 Wohnküchen sowie 2 Tageslichtbadezimmer und 1 Abstellraum, verteilt auf ca. 160 m². Der Keller mit Außentreppe bietet neben Heizraum und Waschküche noch ausreichend Stauraum. Der Dachspitz kann als Speicher genutzt werden.

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam an Ihrer Hausbauvision zu arbeiten. Marija Puna Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam an Ihrer Hausbauvision zu arbeiten. Marija Puna Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam an Ihrer Hausbauvision zu arbeiten. Marija Puna Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam an Ihrer Hausbauvision zu arbeiten. Marija Puna Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam an Ihrer Hausbauvision zu arbeiten. Marija Puna Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam an Ihrer Hausbauvision zu arbeiten. Marija Puna Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Mit seinen Mooskanälen ist Karlshuld heute der Hauptort des Donaumooses und kann mit Recht behaupten, längstes Dorf Bayerns zu sein. Von Südost nach Nordwest zieht sich Karlshuld fast 6 km in die Länge. Trotz der Probleme die der Untergrund im Donaumoos mit sich bringt hat die Gemeinde Karlshuld zeitgemäße kommunale Einrichtungen geschaffen. Die zunehmende Einwohnerzahl und die Baulandausweisung unterstreicht die Beliebtheit der Gemeinde als Wohndomizil.

Für die nötige Energie des Hauses sorgt die umweltfreundliche Holzpelletsheizung sowie die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11,6 kWp Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Stichworte: Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00 Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

* Einbauküche (Nolte) und Essbereich vom Schreiner * Echtholzparkett im Wohnzimmer und OG * Fliesen im EG * Wasserführender Holzofen im EG * Gäste-Bad im EG mit Fenster * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluß im OG * Großer Wintergarten im OG, Außenfenster sind alle versenkbar * Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer OG * Abstellraum im Kinderzimmer 2 im OG * Großer Garten, komplett eingezäunt, nach Süden ausgerichtet * Pool (GFK, vollisoliert) mit Römertreppe und pflegeleichten WPC-Dielen (2012) sowie Sandfilteranlage, Wärmepumpe und Abdeckplane * Terrasse komplett überdacht * Zusätzlich 2 überdachte Freisitze, einer davon mit Pizzaofen * Großer Sitzbereich mit Lagerfeuerstelle * Außenwand auf der Westseite gedämmt in 2021 * Fenster komplett erneuert in 2006 * Kellerfenster erneuert in 2024 * 2 Garagen (eine wird derzeit als Werkstatt genutzt), Starkstrom 25A vorhanden * 1 Garage zum Durchfahren zur Scheune, Einfahrt überdacht * Scheune im Garten mit Starkstrom 25A, ideal für Gartengeräte etc. * Überdachte Holzlege (ca. 6 x 2 x 2,2 m) * Gewächshaus (ca. 3,7 x 2,7 x 2 m) * Obstbäume (Apfel, Birne, Süß-und Sauerkirsche, Zwetschgen) * Alter japanischer Ahorn * Dach gedämmt Technik: * PV-Anlage mit 9,5 kWp und Einspeisevertrag bis 2031 * Solarthermie für Wassererwärmung (2014) * Ölheizung und Pufferspeicher erneuert in 2013 * Starkstrom für Wallbox vorhanden * Rasenmähertraktor vorhanden * Glasfaseranschluss Objekt: Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Massivbauweise bietet eine herrliche und unverbaubare Aussicht auf Felder und Wiesen.

Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.