Frs8-m - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Neumarkt (Oberpfalz) Frs8-m

Grundstück: Dieses voll erschlossene Grundstück, in der malerischen Gemeinde Pilsach, erstreckt sich über 605 m² und liegt in einem begehrten Wohngebiet mit leichtem Gefälle. Das Grundstück liegt auf der Linken Seite einer Reihe von drei Parzellen und bietet einen idealen Bauplatz für die Errichtung Ihres Traumhauses.

Grundstück: Dieses voll erschlossene Grundstück, in der malerischen Gemeinde Pilsach, erstreckt sich über 494 m² und liegt in einem begehrten Wohngebiet mit leichtem Gefälle. Es stellt die ideale Basis für die Errichtung Ihres Wunschhauses dar. Das Grundstück liegt in der Mitte einer Reihe von drei Parzellen und bietet zudem die Option, zusammen mit dem angrenzenden Grundstück auf der rechten Seite erworben zu werden.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 330,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind bequem erreichbar Objekt: Schönes Bauernhaus (denkmalgeschützt) mit 3900 m² Grundstück (inkl. Baureserve), großer Scheune und Doppelgarage sowie sehr schönen großen Garten in attraktiver Lage. Auf dem hinteren Grundstück (Garten) hinter der Scheune und Garage, wäre auch Pferdehaltung möglich. !!!

Grundstück: Dieses voll erschlossene Grundstück, in der malerischen Gemeinde Pilsach, erstreckt sich über 503 m² und liegt in einem begehrten Wohngebiet mit leichtem Gefälle. Es stellt die ideale Basis für die Errichtung Ihres Wunschhauses dar. Das Grundstück liegt rechts in einer Reihe von drei Parzellen und bietet zudem die Option, zusammen mit dem angrenzenden Mittelgrundstück erworben zu werden.

ideal für die ganze Familie - 300 m Ortsmitte - 550 m Kindergarten - 600 m Grund- und Mittelschule - 600 m Supermarkt - 650 m S-Bahn-Haltestelle (Neumarkt - Nürnberg) - 900 m Naturfreibad - 7 km Neumarkt - 12 km Autobahnanschluss A3 - 15 km Autobahnanschluss A9/A73 - 28 km Nürnberg - 80 km Ingolstadt Sonstiges: Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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ideal für die ganze Familie - 300 m Ortsmitte - 550 m Kindergarten - 600 m Grund- und Mittelschule - 600 m Supermarkt - 650 m S-Bahn-Haltestelle (Neumarkt - Nürnberg) - 900 m Naturfreibad - 7 km Neumarkt - 12 km Autobahnanschluss A3 - 15 km Autobahnanschluss A9/A73 - 28 km Nürnberg - 80 km Ingolstadt Sonstiges: Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² zuzüglich einer Gewerbenutzfläche von ca. 226 m². Als Besonderheit erwirbt der zukünftige Eigentümer einen nahegelegenen Schrebergarten mit einer Größe von 65 m². Das in Massivbauweise erbaute Haus ist nicht unterkellert.

und Essbereich erstreckt sich auf etwa 15 m², perfekt für entspannte Stunden. Die angrenzende Küche, 11,22 m² groß, verfügt über alle nötigen Anschlüsse, ist jedoch derzeit ohne fest installierte Einbauküche. Der Schlafbereich, ebenfalls 11,22 m², verspricht eine ruhige Atmosphäre.

Zwei weitere Zimmer, derzeit als Kinderzimmer genutzt, messen ca. 11,85 m² und 16,88 m² und können flexibel auch als Gäste- oder Arbeitszimmer dienen. Ein großzügiges Badezimmer mit einer Fläche von ca. 12,84 m² enthält eine Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und ein Bidet.

Großzügiger Eingangsbereich - Garderobe mit offener Wendeltreppe ins Dachgeschoss - Bad mit WC und Dusche (Gäste) - Großer, heller, Wohn- / Essbereich mit Balkonzugang - Küche, halb offen gestaltet zum Essbereich hin - Vorratsraum Dachgeschoss: - Offener Arbeitsbereich mit schöner Dachgaube - Tolles Bad mit Wanne und separater Dusche - Großzügiges Schlafzimmer Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell steuerbar - Große Nordwestterrasse - Begrüntes Dach auf der Ostseite - 2 Kellerräume - 1 Carportstellplatz + 1 Außenstellplatz - Flachduschwannen mit hochwertiger Glas-Duschkabine - Kunststofffenster weiß mit Wärmeschutzverglasung - Solaranlage für Wasseraufbereitung - Wohnungslüftung - Elektrische Rollos - 2 Video-Sprechanlagen mit Farbmonitor - Im DG-Bad beheizbarer Handtuchhalter Lage: - Ruhige Seitenstraße - Kurze Wege in die Innenstadt - Bäcker 230 m - Restaurants 300 m - Neuer Markt 600 m - Netto, Kaufland etc. 600 m - Park 400 m, Stadtpark 500 m

Das Hauptschlafzimmer mit ca. 19,01 m² bietet reichlich Platz für eine ansprechende Möblierung und hat direkten Zugang zum Balkon. Die beiden weiteren Zimmer, eines mit ca. 17,89 m² und das andere mit ca. 8,38 m², bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Der Ankleideraum von ca. 10,15 m², der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus zugänglich ist, sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei weitere helle Zimmer mit ca. 15,58 m² und 14,55 m² eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer und eröffnen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze Objekt: Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in top Lage - Nähe Klinikum 3 Wohneinheiten: - Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit 94 m² Wohnfläche zzgl. Sommergarten und Pool im Garten - Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit 94 m² Wohnfläche - Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche voll unterkellert Doppelgarage und Stellplätze vorhanden herrliches Grundstück mit 798 m² Erdgeschosswohnung aktuell eigengenutzt, somit frei werdend Obergeschoss und Dachgeschoss vermietet: Kaltmiete gesamt 800 € mtl.

Die Lage des Einfamilienhauses in Staadorf bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an umliegende Städte und Einrichtungen. Ausstattung: + Ehemaliges Schulhaus aus ca.1835 + 4 Zimmer, ca. 171 m² Wohnfläche + 809 m² Grundstück direkt an der St. Martins-Kirche + Tolle historische Details (Kreuzgewölbe, Sichtbalken, Felsenkeller) + Unverbaubare Lage Erdgeschoss: + großzügiger Wohnbereich (49 m²) mit Sichtbalken + Badezimmer mit Kreuzgewölbedecke, Dusche und Badewanne + gemütliches Esszimmer (Stube) + Einbauküche mit angrenzender Speisekammer + separater Heizraum, Öl-Zentralheizung (Brenner 2010) Obergeschoss: + Geräumiger Wohnflur (18 m²) + 2 Schlafzimmer (24m² und 18m²) + Viel Stauraum in den Abseiten und dem Dachboden + Kleines "Bügelzimmer" + 1 Badezimmer mit Fenster und Dusche Garten: + gepflasterte Einfahrt mit Zugang zum Haus + Süd-West ausgerichteter Garten + Einzelgarage mit 14x3 Metern im Osten + Praktischer Schuppen mit Öllager + 27 m² Süd/West-Terrasse Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 89,00 m², Sonstige Fläche: 75,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Kellerfläche: 13,80 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 3.89, Distanz zur Grundschule: 5.05, Distanz zur Realschule: 4.94, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 14.74, Distanz zum Gymnasium: 8.40, Distanz zum Flughafen: 8.43, Distanz zur Autobahn: 15.16, Distanz zum Bus: 2.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.41 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl.

Grünfläche Mieteinnahmen p. a. 10.085,64 € (entspricht einer monatlichen Kaltmiete von 840,47 €) Mieter: Bundesrepublik Deutschland Grundstücksgröße insgesamt ca. 479 m², darin enthalten: - Hausgrundstück mit 332 m² - Garagengrundstück mit 33 m² - Kfz-Stellplatzfläche mit 18 m² - Miteigentumsanteile an Verkehrs- und Erholungsflächen mit insgesamt ca. 96 m² Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl.

Modernes Reihenmittelhaus am Schafhof mit Ausblick über Neumarkt zu verkaufen - von Privat ohne Maklerprovision. - Wohnfläche ca. 131 m² - Gesamt-Nutzfläche ca. 172 m² - Grundstücksfläche ca. 201 m² - 4,5 Zimmer INKL. Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Herd und Kühlschrank. Im Untergeschoss: - großzügiger Wohn- und Essbereich sowie Küche mit Zugang zur geschützten Terrasse mit Markise - Garten mit Gartenhaus - WC und Dusche - Durch die Teilunterkellerung befindet sich ein Kellerraum mit ca. 41 m² Nutzfläche im Haus, der z.

Hier stimmt einfach alles: + eine innovative Gemeindeführung + starke Unternehmen und Gewerbe + fleißige, engagierte Bürgerinnen und Bürger schaffen optimale Bedingungen für eine rundum gesunde Region + Wanderwege wie Wasser- und Mühlenweg oder Jurasteig + Radwegenetz + Veranstaltungen Im Südosten von Neumarkt, wo die alte Handels- und Heerstraße - heute B 8 - aus Nürnberg kommend und nach Regensburg führend, das Tal der Weißen Laber kreuzt, liegt der Ort Deining. Ausstattung: + Doppelhaushälfte 1 + 171 m² Wfl. Inkl. Studiozimmer + ca. 456 m² Grundstück + 6 Zimmer + KfW-Effizienzhaus 40 / 40+ + Holzhaus in ökologischer Bauweise + Architekten Berschneider + Berschneider + diffusionsoffene Materialien für wohn gesundes Klima + Treppen aus massivem Brettschichtholz + Kunststoff Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung + Raffstore elektrisch + Haustüre Holz-Alubeschichtung + vorbereiteter Kaminschacht für raumluftunabhängigen Kamin (Holzofen) + Dach vollständig gedämmt und ausgebaut + Eichen Echtholzparkett / Vinyl in den Wohn- und Schlafräumen + Steinzeugfliesenbelag in Bädern + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Heizung Luft/Wasser-Wärmepumpe + Hochwertige Sanitärausstattung + 21 m² Süd - Terrasse + Vorbereitung einer Markise (Elektronik und Statisch vorbereitet) + Ausgebautes 37 m² Studiozimmer im Dachboden + Carport für 2 Fahrzeuge + 15,5 m² frostsicherer Kellerersatzraum am Carport Optional : Glasvordach im Eingangsbereich Holzofen, Kaminschacht mit Belüftung Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.42, Distanz zur Grundschule: 6.48, Distanz zur Realschule: 1.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.63, Distanz zum Gymnasium: 8.77, Distanz zum Flughafen: 3.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.20, Distanz zur Autobahn: 5.02, Distanz zum Bus: 4.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.34, Distanz zur Hauptschule: 7.37

Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 105,00 m², Bundesland: Bayern