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Das grosse Bilderlexikon der Tiere
 V. J. Stanek
geb Ausgabe
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Der große   ADAC   General   Atlas   Deutschland Ganz Deutschland im Maßstab 1: 200000 auf 164 Seiten mit kompletten Register mit mehr als 90000 Orten und den Postleitzahlen Alle Autobahnverbindungen in Deutschland klar und übersichtlich in den Maßstäben 1: 600000 und 1:300000 41 Citypläne Deutschlands in den Maßstäben 1:20000 und 1:25000 Die schönsten Reiseziele in Deutschland auf 96 Seiten mit zahlreichen Abbildungen und allen wichtigen Sehenswirdigkeiten Deutschland Spezial u.a. mit Karten der Natur- und Freizeitparke, Erlebnis- und Heilbäder, Fern- und Ferienstraßen, Eisenbahnlinien und mit allen Kraftfahrzeugkennzeichen   Tabelle der Entfernungen und Fahrzeiten zwischen 100 Städten in Deutschland Europa Von Wien bis Marseille und von Basel bis Florenz   Die Alpen im Maßstab 1:750000 Vom Nordkap bis zum Mittelmeer Straßenkarte Europa 1:4500000 Hadcover mit Umschlag mit wenig Gebrauchsspuren.

Wunderbare Welt der Natur Seiten:     375 Gewicht:     1920 g Verlag:     Das Beste Einband:     Hardcover Top Zustand Großer Bildband

Zentrale mit Sonnensensor für deine Funkprodukte - Eingangs-Überdachung (Aluminium) in L-Form mit Beleuchtung - Weitere Effizienzhaus-Typen, sowie als förderfähiges KfWG - Gründach mit Gräsern & Kräutern für Natur, Umwelt und Klima - Eingang mit farblich strukturiertem modernem Besenzugputz - Kassetten-Design (Fassadenflächen) an Fenstern farbig gefilzt Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

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Durch die exklusive, weitläufige Raumgestaltung und die Verbindung der Räume untereinander ergibt sich eine einzigartige Atmosphäre. Durch die Panorama-Fenster und von der Terrasse können Sie den Ausblick in die Natur und den Garten genießen. Der Bereich der Nutzungsräume ist über einen getrennten Eingang zu erreichen und kann durch eine einfache Umgestaltung als Einliegerwohnung oder als Praxis genutzt werden (evtl. genehmigungspflichtig).

Dadurch und durch die getrennten Gas- und Stromanschlüsse, lässt sich dieses wunderschöne Haus zu einem Mehrfamilienhaus nutzen, in dem ein Teil vermietet werden kann. Natürlich ist diese Wohnungsaufteilung auch für einen Mehrgenerationenhaushalt von Vorteil. Ein Haus für alle Familienmitglieder! Der Dachboden wurde mit zwei weiteren Zimmern ausgebaut, die sich als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer anbieten.

Zur Reduzierung der Stromkosten befinden sich mehrere Balkonkraftwerke am Haus. Der Garten hält auch eine gr. 7000l Zisterne vor, welche von den beiden natürlichen, in Rohre gefassten Quellen gespeist werden. Das Hauswasserwerk speist die Waschmaschinen und der Garten wird bewässert. Eine kleine Terrasse, auf der man die Abendsonne genießen kann und ein hübsches Gartenhaus gehören noch zum Angebot.

mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Bungalow & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Fensterprofile + Außenfensterbänke + ALU-Rollläden farbig wählbar - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster im Haus - Haustür Serie Klassik & Design mit Farb- sowie Modellauswahl - Bodentiefe Duschen, komfortabel & altersgerecht im Bad + WC - Duschbad zusätzlich für mehr Komfort in deinem neuen Bungalow - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Toppings sowie Variationen optional für dein Wunschhaus: - Smart-Home-Zentrale mit Sonnensensor für deine Funkprodukte - Eingangs-Überdachung für Deinen persönlichen Stil - Weitere Effizienzhaus-Typen, sowie als förderfähiges KfWG - Gründach mit Gräsern & Kräutern für Natur, Umwelt und Klima - Eingang mit farblich strukturiertem modernem Besenzugputz - Kassetten-Design (Fassadenflächen) an Fenstern farbig gefilzt Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Lehnen Sie sich zurück, lassen Sie die Stille der Umgebung auf sich wirken und genießen Sie die Verbindung zwischen Ihrem Zuhause und der Natur. Hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages begrüßen oder den Sternenhimmel bei einem Glas Wein betrachten - Momente, die Ihr Zuhause zu einem Ort der Erholung und Freude machen. Die Küche, in direkter Nähe zum Wohn- und Essbereich gelegen, ist praktisch gestaltet.

Baugrundstück Diese Highlights sind bereits inklusive: Energiesparendes Effizienzhaus EH55 Architektonische moderne Stilrichtung Novo Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor Außenfensterbänke Granit mit Farb-/Designwahl Dachuntersicht witterungsbeständig, farbig lasiert Haustür aus der Serie Klassik & Design mit Modellwahl Lichtdurchflutete Räume, Schwellenfreie Terrassentüren Innenfensterbänke Naturstein mit Farb-/Designwahl Design-Fliesen aus der Serie Projekt oder Blend Dusche bodentief 100 x 100 cm, altersgerecht Innentüren Klassik & Design mit Modell-/Farbwahl Komfort-Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe Gründach mit Gräsern & Kräutern für Natur & Umwelt Photovoltaik Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) Vorrüstung für PV-Speicher sowie E-Auto Ladestation Diese Varianten sind optional erhältlich: Förderfähige Effizienzhaus-Typen EH40, EH40+, KfWG Dacheindeckung mit farbigen Ziegeln (ohne Gründach) Haustür aus Aluminium, Design Novo mit Modellwahl Design Bad-Ausstattung in Farbe und Form wählbar Eingang mit farblich strukturiertem Besenzugputz Kassetten farblich gefilzt z.

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Leider können wir aus privaten Gründen nicht mehr in unserem alten Zuhause bleiben und suchen daher ein neues nettes Zuhause. Wir sind dressiert und hören auf unseren Namen.  Wir lieben die Natur sind aber Schönwetter-Katzen und bei schlechten Wetter lieber drin.  Eine Schutzgebühr von 100 € versteht sich von selbst.  

Hier genießen Sie ebenfalls den Luxus einer Faßsauna. Der hintere Grundstücksbereich lebt durch seinen natürlichen Bewuchs, angelegt mit mehreren kleinen Sitzebenen und -Ecken. Zudem befindet sich hier ein Garten- und Gerätehäuschen, auf welchem sich die Photovoltaikanlage befindet. Ausreichend Stellflächen für PKW ist nicht nur durch den Carport gegeben.

das zuletzt von den Großeltern genutzt wurde, finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, der in das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit einem traditionellen Kachelofen übergeht. Große Fenster sorgen hier für eine angenehme natürliche Beleuchtung. Ergänzend gibt es eine Küche sowie zwei weitere, noch unfertige Räume, die flexibel genutzt werden können - beispielsweise als Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Büro oder zusätzliches Zimmer.

Die Terrasse bietet den perfekten Rahmen für sommerliche Grillabende und Feiern im Freien, umgeben von der natürlichen Schönheit und Ruhe des Gartens. Das Gartenhaus lässt sich hervorragend als Aufbewahrungsort für Gartengeräte nutzen. Der hintere Teil des Gartens lässt sich als Baugrundstück für ein weiteres Wohnhaus, da das Anwesen über 2 Straßen angebunden ist, nutzen.

Von dort aus genießt man einen herrlichen, unverbauten Blick in die Natur. Der neue Eigentümer kann mit handwerklichen Geschick den Grundriss zeitgerecht gestalten, das Einfamilienhaus auf den neuesten Stand bringen und dabei die individuellen Wohnwünsche einplanen. Es liegt keine Wohnflächenberechnung vor.

Mit seinem zeitgemäßen Design, das sich durch einen kubischen Aufbau mit Flachdach auszeichnet, bietet es ein Wohnkonzept, das keine Wünsche unerfüllt lässt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wird von natürlichem Licht durchflutet. Von diesem zentralen Raum führt der Weg über zwei Zugänge direkt auf die Terrasse, wo das Leben im Freien in vollen Zügen genossen werden kann. Darüber hinaus stehen ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer zur Verfügung, die den modernen Komfort dieses Hauses perfekt abrunden.

Im Obergeschoss sorgt ein nahezu umlaufender Balkon jederzeit für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schafft Rückzugsorte inmitten der Natur. Unter dem Balkon entsteht zudem eine durchdachte Lösung: Ein Carport für Ihr Fahrzeug. Die Platzierung der Treppe wurde strategisch durchdacht, sodass sie in Erd- und Obergeschoss nur wenig Raum einnimmt.