L%c3%b6ffel - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Nienburg (Weser) L%c3%b6ffel

Sebbenhausen liegt ca. 11 km nordwestlich der Kreisstadt Nienburg an der L 351. Das Dorf ist der Gemeinde Balge zugeordnet in der Samtgemeinde Weser-Aue mit Sitz im naheliegenden Marklohe. Die umliegenden Orte lassen sich per Bus oder Auto gut erreichen. Sebbenhausen selbst hat sich seinen persönlichen Charakter mit einem intakten Vereins- und Dorfleben bewahrt.

Kaminofen im Obergeschoss - Moderne Wohnküche in Maßfertigung neuwertig - Stilvolle Wohnungseinrichtung im Dachgeschoss - Schicke Bäder - Massive Treppe in das Obergeschoss führend aus Buche - Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 22.16 KWp (Inbetriebnahme 27.12.2011) - Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung - 3000 L Warmwasserspeicher - Pferdehaltung möglich - Holzvorräte für mehrere Heizperioden - Großzügige Zufahrt für An- u. Abfahrt - Historischer Baumbestand - Großes Nebengebäude (Scheune) mit viel Platz im TOP Zustand - Erweiterung durch 2 Bauplätze mit eigener Zufahrt u.

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Hämelhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Grafschaft Hoya an. Die Gemeinde liegt an der Landesstraße L 200, die von Eystrup nach Rethem (Aller) führt. Unweit westlich verläuft die von Nienburg/Weser nach Verden (Aller) führende Bundesstraße 215. Ausstattung: Das Objekt verfügt über: - doppeltverglaste Fenster - fünf Zimmer - helle und lichtdurchflutete Räume - großes Bad mit Fenster und Wanne - neue Fußböden - komplett renoviert - Gäste-WC - Wintergarten Objekt: Sie suchen ein gepflegtes Haus mit Garten?

Zwei Wohneinheiten mit separatem Zugang - Massive Bauweise mit Krüppelwalmdach - Zwei Dachgauben tragen zur Wohnraumgröße des Dachgeschosses bei - großer Balkon mit fest verankerten Sonnenschirmen - Außenrollläden teilw. elektrisch - Kaminzüge vorhanden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - separate Zugänge zu den Wohneinheiten - Grillterrasse mit fester Grillstation - ca. 1 ha Wiese zur Tierhaltung - Pferdehaltung möglich Heizung: - Solarthermieanlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung - 700 L Warmwasserspeicher - Ölheizung BJ 2012 mit einem Öltank von 6000L Übersicht der Gebäudestruktur - Haupthaus Erdgeschosswohnung ca. 190m² - Haupthaus Dachgeschosswohnung ca. 175m² - Anbau, früher Stall ca. 35m² Nutzfläche - Doppelgarage mit 2 Stellplätzen - Doppelcarport mit 2 Stellplätzen Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze Provision: 5,95% inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer