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Gepflegtes und landschaftstypisches Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse auf der Halbinsel Eiderstedt Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Eingangsdiele mit Garderobe, Dachgeschoss: Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur, Wohnfläche ca. 137 m², Nutzfläche ca. 24 m², Baujahr ca. 1998, Grundstücksgröße ca. 906 m², massive Garage mit Abstellraum, Terrasse Richtung SüdWest, Erdgas-zentralheizung, Kaminofen im Wohnzimmer, Verbrauchsausweis mit Endenergie 151,5 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis:349.000,-- €

Bei der Planung wurde neben zeitgemäßer Energetik und Großzügigkeit auch an ganz praktische Dinge gedacht wie z.B. den Hauswirtschaftsraum neben der Küche mit eigenem Seiteneingang von der Auffahrt. Echte Highlights sind die geschützte überdachte Terrasse im Erdgeschoss sowie die sonnige Dachterrasse oben. Aufteilung Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, offener Wohn-Küchen- Essbereich, Schlafzimmer, komfortables Vollbad mit Sauna, Aufteilung Dachgeschoss: Flur, Duschbad, Wäscheraum, offener Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Dachterrasse, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Balkonausgang Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand - es ist grundsätzlich bezugsfähig nach Übergabe!

Raumaufteilung Eingangsflur mit Garderobe und Treppenaufgang in den Spitzboden mit wohnlich ausgebauten Nutzflächen, Schlafzimmer mit Einbauschrank, helles Tageslicht-Duschbad/WC mit Fußboden- heizung, Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche. Die Wohn- und Nutzflächen (Fußleistenmaße) betragen rd. 63 m².

Upstalsboom Wyk auf Föhr Gmelinstr. 11 25938 Wyk auf Föhr Deutschland Tel. 046819920360 Friseur (m/w/d) Das Upstalsboom Wyk auf Föhr, in direkter Strandlage und mit Blick auf die Nordsee, bietet mit 167 Zimmern, Lofts & Suiten Platz für über 330 Gäste. Unser Restaurant bi a wik verwöhnt aus nordisch-deutscher Küche mit regionalen und saisonalen Köstlichkeiten. Ein weiteres kulinarisches Highlight ist unser Restaurant sydbar direkt an der Strandpromenade: es begeistert mit traumhaftem Blick auf die Nordsee sowie Streetfood aus der ganzen Welt.

Kleine Wohnung in absoluter Traumlage. Großzügiger Wohn/Schlafbereich. Separate Küche Duschbad.

Das Walmdach und die roten Steine verleihen dem Haus eine klassische Optik, während die teilweise barrierefreie und seniorengerechte Ausstattung innen für Komfort und Sicherheit sorgt. Wintergarten und Kaminzimmer lassen sich zu gemütlichen Rückzugsorten einrichten. Bäder und Küche sind noch funktional, müssen aber erneuert werden. Das Haus wurde 1980 erbaut und 1990 erweitert, gebaut ist es in Massivbauweise. Das Erdgeschoss gliedert sich in Flur, Küche, drei Zimmer, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum/Werkstatt mit einem Extrazugang, überdachte Terrasse mit gemauertem Grill und freiem Blick in die Abendsonne.

Durch die durchgehende Fensterfront gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Im hellen Duschbad wäre zusätzlich noch Platz für einen Waschtrockner. Flur und Küche sind ebenfalls geräumig und gut ausgebaut. Auch von der Küche aus hat man einen fantastischen Meerblick. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck. Auch ein separates Abteil im Zwischengeschoss als Abstellmöglichkeit ist vorhanden (lt.

Dieser lichtdurchflutete Raum war einst ein beliebter Treffpunkt in einem Gasthof und versprüht noch heute eine warme, einladende Atmosphäre. Die modern gestaltete Küche in praktischer L-Form verbindet Funktionalität mit Stil und ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Über den Flur gelangen Sie in das wunderschön gestaltete, großzügige Badezimmer mit knapp 17 m², das zum Entspannen einlädt.

Direkt beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der mit seiner Einbaugarderobe ausreichend Staumöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in die vollausgestattete Küche samt Essplatz. Ein Balkon lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein. Das Highlight des traumhaften Domizils bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich von dem Sie direkt auf Ihren Balkon in Südwest-Ausrichtung treten und herrliche Sonnenstunden im Strandkorb einfangen können inklusive Meeresrauschen.

Sowohl das historische Gebäude als auch die Neubauten dienten in den vergangenen Jahren u.a als Ferienwohnung, sodass die Gebäude über zwei Küchen, drei Duschbäder und sechs WCs verfügen. Weitere Details der Raumaufteilung können sie den Grundrissen auf der folgenden Seite entnehmen. Ansicht des Anwesens aus der Luft: https://www.youtube.com/shorts/plgK1yMJeFE

Diese exklusive und geschmackvoll gestaltete Ferienhaushälfte bietet Ihnen das perfekte Zusammenspiel von luxuriösem Wohnkomfort und insularer Behaglichkeit. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Siematic-Küche, die zu geselligen Kochabenden einlädt. Eine großzügige Terrasse mit Süd-Ausrichtung verspricht sonnige Stunden im Freien. Für gemütliche Winterabende sorgt ein Holzkamin für wohlige Wärme. Die moderne Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.

Das Haus hat eine Wohn-und Nutzfläche von 288,94 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und separierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Heiztechnikraum, Bad und eine Diele. Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einem Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss. In der Gartenfläche wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 98,00 m² angelegt.

hochwertige Küchen mit Marken-Eletrogeräten (Miele) in allen drei Ferienwohnungen - alle Ferienwohnungen verfügen über eine Sauna, die beiden Haushälften je über einen antiken Kachelofen - Zentralheizung, Wärmeerzeugung über Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - zusätzliches Nebengebäude (Garage mit Fahrradschuppen) - attraktives ca. 8.287 m² großes Grundstück, zur Straße mit einem schönen bepflanzten Friesenwall begrenzt - vier Pkw-Außenstellplätze mit einer Wallbox - die rückwärtige Koppel bietet Platz für eigene Pferde

Zudem liegen der Dorfteich sowie das Haus am Kliff und diverse Restaurants in fußläufiger Umgebung. Alle Wohneinheiten wurden mit edlen Eichenholzdielen und einer maßgefertigten Küche vom Tischler ausgestattet. Ein hochwertiges Inventar und Mobiliar stimmen das Gesamtbild ab.

Einfamilienhaus mit Pferdestallungen und Offenstall mit arrondierten Weideflächen auf 2,3 Hektar in Dorflage.Zukauf von weiteren 1,8 Hektar möglich.Modernisiert mit Fernwärmeanschluß mit Biogas,Photovoitaikanlage und Wallbox, neue Dacheindeckung mit hochwertigem Braas Ziegel Smaragd,neue Fenster,moderne Leicht Küche mit Bosch und Siemensgeräten Doppelcarport ;Garage mit Elektrischem Rolltor für Traktor und getrenntem Fahrradraum, überdachtes Heulager. Pferdestall mit 3 großen Einzelboxen,Sattelkammer beheizt,Futterraum,Offenstall mit 3 Boxen ,alle Pferdetränken beheizt,befestige grüne Hoffläche ,befahrbar mit LKW,Wohnmobil...

Objektbeschreibung - modernes Endhaus in einem Friesenhaus mit nur drei Wohneinheiten - baurechtlich als ”Beherbergungsbetrieb” genehmigt; Ferienvermietung ist somit offiziell erlaubt - ortstypische ansprechende Bauweise mit Rotklinker und weißen Holzsprossenfenstern - eigene Gaszentralheizung - großer eigener Gartenanteil in sonniger Ausrichtung - Pkw-Stellplatz Raumaufteilung Erdgeschoss: - helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Südwest-Terrasse - moderne Einbauküche im Wohnraum integriert - Duschbad/Gäste-WC mit Fenster - Abstellraum unter der Treppe Obergeschoss: - geräumiges Elternschlafzimmer - separates Schlaf-/Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten - Tageslicht-Duschbad Dachgeschoss/ ausgebauter Spitzboden: - wohnlich ausgebaut, als Aufenthaltsraum nachträglich baurechtlich genehmigt (durch Fenstervergrößerung, 2.Fluchtweg) von hieraus ist am Horizont Sylt zu sehen

Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Flur zur ehemaligen Lehrerwohnung, die jetzt 3 Zimmer, eine offene Küche und ein Duschbad vorweist. Über diesen Bereich erreichen Sie auch den ca. 10 m² großen Keller. Viele historische Details zeugen von der früheren Nutzung und verleihen somit dem Gebäude und seinen Räumlichkeiten einen besonderen Charme.

Im Hochparterre (38 qm) befindet sich neben dem Flur und Duschbad das großzügige Wohn-Esszimmer mit integrierter Einbauküche (von 2021). Dank der großen Fensterfront nach Süden haben Sie einen direkten 180 Grad-Blick auf die Nordsee mit dem riesigen Kniepsand. Die große, verglaste Loggia (6 qm) lädt auch an kalten Tagen zum Verweilen ein.

Sie erstreckt sich über eine Ebene und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung: Eine vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler, ein komfortabler Wohnbereich mit Schlafcouch sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett. Zusätzlich gibt es zwei Bäder - ein Duschbad sowie ein Wellnessbad mit einer Eckbadewanne.

Mit 5 Zimmern auf ca. 138.37 m² Wohnfläche, bietet das Haus Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, wo Sie hingegen im OG ein Vollbad wiederfinden. In dem separaten Hauswirtschaftsraum können Sie bequem Ihre Wäsche waschen und trocknen.