Grundstück - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Nürnberger Land Grundstück

Grub werden insgesamt sechs attraktive Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern angeboten. Zusätzlich besteht einmalig die Möglichkeit, noch eine zusätzliche Grünfläche von ca. 139 m² mit zu erwerben. Die Häuser sind bereits mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, zu der eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gehört, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt.

Darunter befindet sich die große Garage, welche dem Eigentümer u.a. zur Nutzung von Autoreparaturen zur Verfügung stand, die dafür dienliche Grube darunter ist vom Kellergeschoss aus begehbar. Das großzügige Grundstück hat eine Fläche von 975 m².

KEINE ARCHITEKTENBINDUNG AUF WUNSCH KÖNNEN WIR NATÜRLICH TROTZDEM GERNE DEN KONTAKT ZU UNSEREM ARCHITEKTURBÜRO HERSTELLEN. BERATUNG BIS KOMPLETTABWICKLUNG MÖGLICH. -Sehr schönes Grundstück mit 581 m², keine Architektenbindung -Rechtskräftige Baugenehmigung (15.12.2022) für den Ausbau mit 5 Wohnungen vorhanden -Moderne Grundrisse mit Balkonen und Terrassen -Wohnfläche nach Ausbau ca. 370 m² und 7 Stellplätze -GRZ (II) 0,76, GFZ 0,61 -Alle Stellplätze und der vorgeschriebene kleine Spielplatz sind auf dem Grundstück dargestellt, somit keine Ablösebeträge erforderlich DAS HAUS STEHT FERTIG VORBEREITET, UM MIT DER ENERGETISCHEN SANIERUNG (Dämmung, Fenster, Heizung) UND DEM ANSCHLIESSENDEN INNENAUSBAU ZU STARTEN!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 132?m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 673 m². Die ruhige Lage am Siedlungsrand und die weitläufigen Außenflächen machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Das 1973 errichtete Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine naturnahe Umgebung besticht.

Das Haus wurde 1973 umfangreich erweitert und kernsaniert und seither laufend gepflegt und modernisiert – ein Objekt ohne großen Reparaturstau, das Ihnen sofortigen Wohnkomfort bietet. Außenbereich und Garten Das großzügige Grundstück von ca. 1060 m² ist wunderschön angelegt und bietet zahlreiche Obstbäume, darunter Zwetschgen, Quittensorten, Äpfel, eine Wildpflaume und Vogelbeeren. Ein Hochbeet für Gemüse rundet die Gartengestaltung ab und ermöglicht Ihnen eine nachhaltige Eigenversorgung.

Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen wurde vor 1972 in massiver Bauweise errichtet (genaues Datum nicht bekannt) und 1972 aufgestockt. Auf dem ca. 758 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Zweifamilienhaus mit angebauter großer Garage noch eine große Scheune/ Halle die 2016 nach einem Brand komplett neu erbaut wurde. Die Halle beinhaltet noch 2 weitere große Garagen und ein großes Dachstudio (mit Strom und Wasseranschluss), das auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Untergeschoss finden sich zusätzliche Räume für Freizeit, Hobby, Homeoffice oder Lager - inklusive Sportbereich und großem Kinderzimmer. Außenbereich & Lage Das ca. 891 m² große Grundstück bietet viel Freiraum im Grünen. Ob Spielplatz, Gartengestaltung, Pool oder Rückzugsort im Grünen - hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Die ruhige Lage am Hang verleiht dem Grundstück zusätzliche Privatsphäre und Charme.

Mit sechs Zimmern können sich alle Familienmitglieder individuell entfalten. Der kleine Garten und der voll befestigte Hof auf dem 592 m² großen Grundstück lädt zu gemeinsamen Aktivitäten und entspannten Nachmittagen im Freien ein. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großen Fenster unterstützt wird. Die verwendeten Materialien wie Holzdecken und Parkettböden verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre.

Der Öltank (Einbaujahr unbekannt) ist im Hofbereich vor der Garage im Boden versenkt. Zwei Einzelgaragen auf dem Grundstück gehören ebenfalls zum Anwesen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, alterstypischen Zustand. Um das Haus in einem neuen Glanz erstrahlen zu lassen sind Renovierungsarbeiten zu empfehlen.

Objektbeschreibung Das Haus wurde 1970 massiv erstellt und im Laufe der Jahre bis heute fortlaufend renoviert, um- und angebaut. Durch ein großes, elektrisch angetriebenes Tor befahren wir das Grundstück. Hier sind 2-3 Stellplätze und ein Carport. Am unteren Ende des abfallenden Grundstücks befinden sich 3 Garagen mit Automatiktoren und Starkstromanschluss. Betreten wir das Haus von der Anfahrtsebene, befinden wir uns im OG.

Das hier angebotene freistehende Ein- oder auch als Zweifamilienhaus nutzbare Anwesen, wurde 1992 erbaut, stets instand gehalten und 2021 modernisiert. Es befindet sich auf einem ca. 611 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, nahe Burgthann. Die ca. 217 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen mit mindestens sieben Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten.

530 m² großen Grundstück, in einer gewachsenen Nachbarschaft, befindet sich dieses romantische Häuschen von 1919 (ohne Denkmalschutz). Durch einen hellen Windfang betreten Sie die großzügige Diele, von der alle Räume im Erdgeschoß abgehen.

Eine kernsanierte Einliegerwohnung im Souterrain mit eigenem Eingang ist ideal für Gäste, Familienmitglieder oder eine rentable Vermietung. Das Hauptgebäude besticht durch eine harmonische Einbettung in das 800 m² große Grundstück, ergänzt durch ein zusätzlich gepachtetes Areal von 540 m². Die gepflegte Rasenfläche, eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus unterstreichen den durchdachten Komfort.

Das Grundstück befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus wird in bewährter Massivbauweise erstellt und beeindruckt durch die ansprechende Architektur.

Zudem liegt die wunderschöne Natur der fränkischen Schweiz direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Haus eine geräumige Scheune, zwei solide Massivbaugaragen und ein zusätzlicher Anbau, die als Garagen- und Stauraum genutzt werden können oder auch wahlweise ganz oder teilweise abgerissen werden könnten, um das Grundstück weiter zu öffnen.

Objektbeschreibung Beplant ist das Grundstück mit zwei großen Einfamilienhäusern mit jeweils (je nach Grundrissvariante) zwischen 130m² und144m² Wohnfläche. Das Grundstück wird in zwei Parzellen geteilt. Im Preis enthalten sind die Grundstückskosten, Grunderwerbsteuer, Notar, Makler, Baunebenkosten und das Haus.

Objektbeschreibung Beplant ist das Grundstück mit zwei großen Einfamilienhäusern mit jeweils (je nach Grundrissvariante) zwischen 130m² und144m² Wohnfläche. Das Grundstück wird in zwei Parzellen geteilt. Im Preis enthalten sind die Grundstückskosten, Grunderwerbsteuer, Notar, Makler, Baunebenkosten und das Haus.

Das Haus ist bestens ausgestattet mit - Terracottaböden - Fußbodenheizung in allen Stockwerken - Kachelofen (Grundofen) im Eßzimmer - Heizkamin im Wohnzimmer - Bulthaupt-Einbauküche - Holzisolierglasfenster - Kunstoffrolläden, im EG z..T. elektrisch - 3 Bäder - Sauna - Whirlpoolbadewanne - Ölheizung, Kessel Buderus neu 2002, 6000 Ltr. Tanks - Wintergarten (neu 1994) u.v.m. Das große Grundstück besteht aus 2 Flurnummern, ein Teilbereich von rund 700 m² könnte zusätzlich bebaut werden. Raumaufteilung Ein komplettes Expose mit allen Grundrißen erhalten Sie gerne. Anruf oder e-mail-Anfrage genügt.

Das Einfamilienhaus aus dem Beginn der 1940er Jahre mit Sanierungsbedarf besticht neben der soliden Bausubstanz durch die vorhandene Grundstücksgröße von ca. 644 m² und den schönen Grundstückszuschnit...

Angeboten wird ein Landhaus zum sanieren (Kernsanierung,teilweise Baustelle).Das Haus ist Bj.1973.Im Jahr 2006 wurde der Wellnessbereich vergrößert (nur Rohbau) und somit entstand eine Terrasse mit ca.150 Quadratmetern.Der große Dachboden ist zum Ausbau vorbereitet.Es befinden sich auf dem Grundstück 4 Garagen und ein Hof für ca.6 Autos. Das Haus muss komplett saniert werden!Neubau von Reihenhäusern/Doppelhäusern oder Mehrfamilienhäusern ist auf dem Grundstück durch seine Größe möglich. Es liegen bereits Planungsvorschläge eines Architektenbüros vor.