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Volkswagen Media Control" 2 USB-Schnittstellen, auch für iPod/iPhone Digitaler Radioempfang DAB+ Navigationsfunktion "Discover Media" Radio "Composition Media" Soundsystem "DYNAUDIO Excite", digitaler 10-Kanal-Verstärker,Subwoofer,8 Lautsprecher, 400 Watt Gesamtleistung Telefonschnittstelle "Comfort" mit induktiver Ladefunktion Technik & Sicherheit: 7-Gang-Automatikgetriebe oder DSG für Allrad Beachtung: Fam. EDF Airbag für Fahrer und Beifahrer, mit Beifahrerairbag-Deaktivierung, inkl.

Anhängevorrichtung abnehmbar und abschließbar Digital Cockpit Pro, mehrfarbig, verschiedene Info-Profile wählbar Soundsystem "BeatsAudio", 300 Watt Gesamtleistung, Subwoofer, digitaler 8-Kanal-Verstärker, 6 Lautsprecher Assistenzsysteme: Automatische Distanzregelung ACC "stop &go", mit Geschwindigkeitsbegrenzer Berganfahrassistent Elektronisches Stabilisierungsprogramm mit Gegenlenkunterstützung, ABS, ASR, EDS, MSR und Gespannstabilisierung Fernlichtassistent "Light Assist" Müdigkeitserkennung Notbremsassistent "Front Assist" (für automatische Distanzregelung ACC bis 210 km/h) Parklenkassistent "Park Assist" inkl.

Anzeige der Uhrzeit, Balance, Fader, Loudnesss, integrierter 5-Kanal Digital-Equalizer Radio: Sendersuchlauf, 5 x 6 Stationstasten (18 x UKW, 6 x MW, 6 x LW) RDS, PTY, TIM, TS, SCAN CD-Player: Zufallswiedergabe, Titel anspielen (Scan), Titel wiederholen, Namen für CDs vergeben, Verkehrsdurchsage im CD-Betrieb, CD-Wechsler anschließbar (Sonderzubehör). Technische Daten: Verstärker: 4 x 25 Watt Sinus (DIN 45324), 4 x 45 Watt max. Power Tuner: UKW 87,5 – 108 MHz, MW 531 – 1602 KHz, LW 153 – 279 KHz CD: Übertragungsbereich 20 – 20000 Hz Farbe Schwarz. Sehr guter Zustand, da wenig benutzt, keine Gebrauchsspuren.

Digital Cockpit Pro, mehrfarbig, verschiedene Info-Profile wählbar Panorama-Ausstell-/Schiebedach Soundsystem "Harman Kardon", 8+1 Lautsprecher, 480 Watt Gesamtleistung, 12-Kanal-Verstärker, Subwoofer Assistenzsysteme: Spurhalteassistent "Lane Assist" Automatische Distanzregelung ACC "stop & go" Automatische Distanzregelung ACC "stop &go", mit Geschwindigkeitsbegrenzer Elektronisches Stabilisierungsprogramm und elektromechanischer Bremskraftverstärker Fahrlichtschaltung automatisch, mit LED-Tagfahrlicht sowie Begrüßungs- und Verabschiedungslicht Leuchtweitenregulierung dynamisch, mit dynamischem Kurvenfahrlicht Müdigkeitserkennung Notbremsassistent "Front Assist" mit Fußgänger- und Radfahrererkennung Parklenkassistent "Park Assist" inkl.

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Soundsystem "BeatsAudio", 300 Watt Gesamtleistung, Subwoofer, digitaler 8-Kanal-Verstärker, 6 Lautsprecher Assistenzsysteme: Automatische Distanzregelung (mit follow to stop) und Speed-Limiter Berganfahrassistent Dynamiklenkung Elektronisches Stabilisierungsprogramm (ESP) Front Assist inkl.

Active Info Display, mehrfarbig, verschiedene Info-Profile wählbar Soundsystem "beats", 6 Lautsprecher, digitaler 8-Kanal-Verstärker, Subwoofer,300 Watt Gesamtleistung Assistenzsysteme: Berganfahrassistent Reifenkontrollanzeige "Blind Spot"-Sensor "Plus" mit Ausparkassistent, inkl. Spurhalteassistent "Lane Assist" Automatische Distanzregelung ACC "stop &go", mit Geschwindigkeitsbegrenzer Automatische Distanzregelung ACC bis 210 km/h und Umfeldbeobachtungssystem "Front Assist" mit City-Notbremsfunktion Elektronisches Stabilisierungsprogramm mit Gegenlenkunterstützung, ABS, ASR, EDS, MSR und Gespannstabilisierung Fernlichtregulierung "Light Assist" Mit Multifunktionskamera für NCAP- Anforderungen Müdigkeitserkennung Parklenkassistent "Park Assist" inkl.

Digital Cockpit, mehrfarbig, verschiedene Info-Profile wählbar Head-up-Display Luftfahrwerk und Allradlenkung Luftfederung mit automatischer Niveauregelung, Höheneinstellung und elektronischer Dämpferregelung Soundsystem "DYNAUDIO Consequence", 16-Kanal-Verstärker, 12+1 Lautsprecher, Subwoofer, 730 Watt Gesamtleistung Vordersitze mit Massageprogrammen und aktiver Klimatisierung Assistenzsysteme: Verkehrszeichenerkennung Allradlenkung Anhängevorrichtung elektrisch anklappbarinkl. Anhängerrangierassistent "Trailer Assist" Automatische Distanzregelung ACC "stop &go", mit Geschwindigkeitsbegrenzer Dynamische Fernlichtregulierung "Dynamic Light Assist" für LED-Matrix-Scheinwerfer Müdigkeitserkennung Notbremsassistent "Front Assist" Parklenkassistent "Park Assist" inkl.

Digital Cockpit, mehrfarbig, verschiedene Info-Profile wählbar Head-up-Display Luftfederung mit automatischer Niveauregelung, Höheneinstellung und elektronischer Dämpferregelung Soundsystem "DYNAUDIO Consequence", 16-Kanal-Verstärker, 12+1 Lautsprecher, Subwoofer, 730 Watt Gesamtleistung Assistenzsysteme: Allradlenkung Anhängevorrichtung elektrisch anklappbarinkl. Anhängerrangierassistent "Trailer Assist" Automatische Distanzregelung ACC "stop &go", mit Geschwindigkeitsbegrenzer Dynamischer Fernlichtassistent "Dynamic Light Assist" für LED-Matrix-Scheinwerfer Notbremsassistent "Front Assist" Reifendruck-Kontrollsystem Spurhalteassistent "Lane Assist" Verkehrszeichenerkennung Multimedia: Digitaler Radioempfang DAB+ Navigationssystem "Discover Premium" USB-C-Schnittstelle und USB-Ladebuchse Technik & Sicherheit: Airbag für Fahrer und Beifahrer, mit Beifahrerairbag-Deaktivierung, inkl.

Digital Cockpit, mehrfarbig, verschiedene Info-Profile wählbar Head-up-Display Luftfederung mit automatischer Niveauregelung, Höheneinstellung und elektronischer Dämpferregelung Soundsystem "DYNAUDIO Consequence", 16-Kanal-Verstärker, 12+1 Lautsprecher, Subwoofer, 730 Watt Gesamtleistung Vordersitze mit Massageprogrammen und aktiver Klimatisierung Assistenzsysteme: Adaptivfahrwerk mit aktiver Wankstabilisierung Aktive Wankstabilisierung Allradlenkung Anhängevorrichtung elektrisch anklappbarinkl.

Soundsystem "DYNAUDIO Contour Surround",8+1 Lautsprecher, Gesamtleistung 330 Watt, digitaler 16-Kanal-Verstärker Assistenzsysteme: Automatische Distanzregelung ACC "stop &go", mit Geschwindigkeitsbegrenzer Dynamische Fernlichtregulierung "Dynamic Light Assist" Elektronisches Stabilisierungsprogramm mit Gegenlenkunterstützung, ABS, ASR, EDS, MSR und Gespannstabilisierung Fußgängererkennung und aktive Frontklappe Leuchtweitenregulierung dynamisch, mit dynamischem Kurvenfahrlicht Müdigkeitserkennung Notbremsassistent "Front Assist" (für automatische Distanzregelung ACC bis 210 km/h) Proaktives Insassenschutzsystem in Verbindung mit "Front Assist" Regensensor Reifendruck-Kontrollsystem Reifendruck-Kontrollsystem Spurwechselassistent "Side Assist Plus" inkl.

Die historische Hofstelle besteht aus: 1) zweigeschossigem Wohnhaus (Grundfläche ca. 260 m², BJ 1978) 2) zweigeschossiger, denkmalgeschützter Wassermühle (Grundfläche ca. 205 m², BJ 18. Jh.) 3) ehemaliger Bäckerei (Grundfläche ca. 115 m², BJ 1970er) 4) ehemaligem Schweinestall (Grundfläche ca. 145 m², BJ 1966) 5) ehemaligem Kuhstall + Scheune (Grundfläche ca. 370 m², BJ 1966) 6) Hälterung für Fischzucht mit Teichen Die Fischzucht samt Forellenräucherei ist noch in Betrieb, verfügt über einen festen Kundenstamm und wird vom Eigentümer der Hofstelle geführt.

1965 erbaute Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage von Reichenschwand und bietet mit seinen ca. 260 m² Wohnfläche jede Menge Freiraum für Familie, Arbeiten und Hobbys. Die Hauptwohnung erstreckt sich über die beiden Ebenen des EG und Dachgeschosses. Es stehen hier zusammen ca. 200 m² gepflegter Lebensraum mit sonnigem Südbalkon und Westterrasse zur Verfügung.

Hier kann man viele Sonnenstunden mit Freunden und der Familie genießen. Ein Balkonkraftwerk mit 800 Watt-Leistung in perfekter Ausrichtung steht bereits zur Verfügung. Das helle Schlafzimmer, eine funktionale, voll ausgestattete Küche mit ausreichend Stauraum sowie ein lichterfülltes und zeitloses Bad, das mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet ist, komplettieren diese Etage.

Das Haus verfügt über 9 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Nebenzimmer, das als Gastraum genutzt werden kann. Mit 2 Badezimmern und einer Dachgeschossfläche von 260 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder als Investmentobjekt für die Vermietung von Wohnraum. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während Balkone leider nicht vorhanden sind.

Soundsystem "DYNAUDIO Excite", 8+1 Lautsprecher, 400 Watt Gesamtleistung, digitaler 10-Kanal-Verstärker, Subwoofer Assistenzsysteme: Automatische Distanzregelung ACC bis 160km/h, inkl. Geschwindigkeitsbegrenzer Dynamische Fernlichtregulierung "Dynamic Light Assist" Elektronisches Stabilisierungsprogramm mit Gegenlenkunterstützung, ABS, ASR, EDS, MSR und Gespannstabilisierung Leuchtweitenregulierung dynamisch, mit dynamischem Kurvenfahrlicht Müdigkeitserkennung Reifenkontrollanzeige Umfeldbeobachtungssystem "Front Assist" mit City-Notbremsfunktion Multimedia: App-Connect Diversity-Antenne für FM-Empfang Radio "Composition Media" Telefonschnittstelle USB-Schnittstelle auch für iPod/iPhone, inkl.

Volkswagen Media Control" 2 USB-Schnittstellen, auch für iPod/iPhone Navigationsdaten auf SD-Karte Navigationsfunktion "Discover Media" Soundsystem "DYNAUDIO Excite", digitaler 10-Kanal-Verstärker,Subwoofer,8 Lautsprecher, 400 Watt Gesamtleistung Sprachbedienung Telefonschnittstelle "Comfort" mit induktiver Ladefunktion Technik & Sicherheit: Progressivlenkung 7-Gang-Automatikgetriebe oder DSG Beachtung Airbag für Fahrer und Beifahrer, mit Beifahrerairbag-Deaktivierung, inkl.

Luftfederung mit automatischer Niveauregelung, Höheneinstellung und elektronischer Dämpferregelung Soundsystem "DYNAUDIO Consequence", 16-Kanal-Verstärker, 12+1 Lautsprecher, Subwoofer, 730 Watt Gesamtleistung Assistenzsysteme: Automatische Distanzregelung ACC "stop &go", mit Geschwindigkeitsbegrenzer Müdigkeitserkennung Reifendruck-Kontrollsystem Spurhalteassistent "Lane Assist" Umfeldbeobachtungssystem "Front Assist" Verkehrszeichenerkennung Multimedia: Navigationssystem "Discover Pro" Telefonschnittstelle USB-Schnittstelle auch für iPod/iPhone Technik & Sicherheit: Airbag für Fahrer und Beifahrer, mit Beifahrerairbag-Deaktivierung Außenspiegel elektrisch einstell-, anklapp- und beheizbar Dachhimmel in Soul-Schwarz Einparkhilfe Warnsignale bei Hindernissen im Front- und Heckbereich Fahrlichtschaltung automatisch, mit LED-Tagfahrlicht ISOFIX-Halteösen zur Befestigung von 2 Kindersitzen auf den Rücksitzen, auch für i-Size-Kindersitze Klimaanlage "Air Care Climatronic" mit 2-Zonen-Klimatisierung Kopfairbagsystem für Front- und Fondpassagiere inkl.

Anhängevorrichtung, abnehmbar und abschließbar Soundsystem "BeatsAudio", 300 Watt Gesamtleistung, Subwoofer, digitaler 8-Kanal-Verstärker, 6 Lautsprecher Assistenzsysteme: Berganfahrassistent Elektronisches Stabilisierungsprogramm mit Gegenlenkunterstützung, ABS, ASR, EDS und MSR Fernlichtassistent Mit Multifunktionskamera Mit Verkehrszeichenerkennung Müdigkeitserkennung Scheibenwischer-Intervallschaltung mit Licht/Regensensor Spurhalteassistent Multimedia: 2 USB-C-Schnittstellen vorn, 2 USB-C-Ladebuchsen an der Mittelkonsolehinten, Ladeleistung bis zu 45 W App-Connect inkl.

Assistenzsysteme: Dynamiklenkung Geschwindigkeitsbegrenzungsanlage Müdigkeitserkennung Reifendruckkontrolle Differenzialsperre ( XDS ) Dynamische Traktions Hilfe Elektronisches Stabilisierungsprogramm (ESP) Multimedia: Telefonvorbereitung für Handy Wireless RSE "App" Extern, USB Typ-A, 1x USB Buchse Navigationsgerät-Standard Soundsystem "DYNAUDIO Excite", digitaler 10-Kanal-Verstärker,Subwoofer,8 Lautsprecher, 400 Watt Gesamtleistung Technik & Sicherheit: Einparkhilfe vorn und hinten Seitenairbag vorn, mit Kopfairbag Tagesfahrlichtschaltung Wegfahrsperre elektronisch 7-Gang-Automatikgetriebe Abgaskonzept, EU6 AG/H/I Airbag FS und BFS, Knieairbag auf FS undBFS, mit BFS-Deaktivierung Außenspiegel elektrisch einstell- und beheizbar, mit Beifahrerspiegelabsenkung Fensterheber mit Komfortschaltung und Abschaltsicherung, elektrisch Kindersitzverankerung für Kindersitzsystem ISO FIX Klimaanlage "Air Care Climatronic" mit 2-Zonen-Temperaturregelung und Allergen-Filter LED- Hauptscheinwerfer Privater Notruf Rückleuchten in LED-Technik, dunkelrot, mit dynamischer Blinkleuchte Scheinwerferreinigungsanlage Start/Stopp-Anlage mit Rekuperation Zentralverriegelung mit Funkfernbedienung Interieur: Multifunktionsanzeige/Bordcomputer "Colour" Lendenwirbelstütze, manuell einstellbar in Vordersitzlehnen Mittelarmlehne vorn mit Ablagebox und 2 Ausströmern hinten Multifunktions-Sportlenkrad in Leder, mit Schaltwippen und Alu-Dekor Rücksitzlehne asymmetrisch geteilt umklappbar, mit Durchlademöglichkeit und Mittelarmlehne, 2 Becherhalter Sitzbezüge in Stoff, Dessin "Clark" Sitzheizung für Vordersitze getrennt regelbar Top-Sportsitze vorn Exterieur: Sport-Komfortausstattung Sonstiges: Innenfarbe: schwarz Ambiente und Umfeldbeleuchtung LED-Kennzeichenbeleuchtung Abgas-Doppelendrohr verchromt, links Chrom-Applikationen an Lichtdreh-, Spiegeleinstell- und Fensterheberschaltern Dachhimmel schwarz Dekoreinlagen "Piano Black" für Instrumententafel auf der Fahrerseite sowie für Mittelkonsole Dreip.Automatikgurte hinten außen mit ECE-Label Dreip.Automatikgurte vo.m.Gurtstraffer und Höheneinstellung Dämpfung hinten,Sportausführung Einstiegsleisten vorn, beleuchtet Handschuhfach-Kühlung Höheneinstellung,manuell,für Vordersitze Pedale und Fußstütze in Edelstahl gebürstet Schalthebelknauf in Alu-Optik Schriftzugsatz "GTD" Sonnenblenden mit Spiegel, beleuchtet, mit Airbag-Label auf Sonnenblende und B-Säule Stoßfänger im sportlichen Design, Lufteinlass in Wabenstruktur Nichtraucher-Fahrzeug Ständig über 250 Gebrauchtwagen unter www.auto-strobel.de Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer vorbehalten Die angegebenen Verbrauchsangaben beziehen sich auf WLTP-Werte.