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und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin.

* 2 Zimmer Wohnung - Wohnzimmer + Schlafzimmer * Kellerabteil * Stellplatz - €30

Es gibt sicher viele Möglichkeiten diesen Raum zu nutzen, möglich wäre z.B. auch in diesen Raum das Schlafzimmer zu integrieren. Der Einbauschrank im Flur bietet jede Menge Stauraum, zusätzlichen Platz gibt es im Kellerabteil. Der Hauswirtschaftsraum ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet, die Geräte können per Münzeinwurf genutzt werden. Für die Fahrräder gibt es einen Fahrradraum und auch für Ihren Pkw ist bestens gesorgt, ein Stellplatz hinter dem Haus gehört zur Wohnung, weitere öffentliche Parkplätze sind genügend vorhanden.

und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin.

Mit nur sechs Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme, überschaubare Nachbarschaft. Zur Wohnung gehört neben einem eigenen Kellerabteil auch eine Garage, das komfortabel und praktisch zugleich ist. Die Wohnung: Schon beim Betreten der ca. 74?m² große 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre spürt man: Hier steckt Potenzial. Alles ist gut strukturiert, übersichtlich und bereit für neue Energie.

* Gepflegte kleine Wohnanlage * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Fliegenschutzgittern und teilweise elektrischen Rollos * Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Garten mit kleinem Gartenhaus * Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich * Ein zweiter Eingang über den Garten ermöglicht es, Einkäufe direkt vom Stellplatz in die Küche zu tragen * Tageslichtbad mit Wanne und WC im modernen Stil * Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und schönem Blick in den Garten * Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank sowie einem eigenem WC mit Waschbecken * Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Platz und Stauraum * Eigenes gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss * Hausmeisterservice * Außenstellplatz mit E-Anschluss

Objektausstattung: - Teppichboden - Vinylboden - Holzfenster (2-fach-Verglasung ca. 1999) - Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC - Gartenanteil - 3 Zimmer plus zusätzliches Zimmer vor der Wohnungstür - Kellerabteil - gemeinsamer Waschkeller - Gasheizung von 1994

Energie A Gebäude (GEG 2020) -in zukunftsorientierter, energiesparender, barrierearmer Bauweise, -Sparsame Gas-BW Warmwasser-Heizungsanlage mit Solar-Kollektoren für Warmwasser, -kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, -Fußbodenheizung in allen Wohnungen, -Personen-Aufzug, -Klingel-, Sprechanlage mit Farbbildschirm, Raumaufteilung Behagliche Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Verglasung, weiße Innentüren, Holzfenster und überdachte Freisitze samt einem Kellerabteil sind für jede Wohnung vorhanden. Zudem Fahrradabstellmöglichkeit und ein Aufzug.

Stellplätze auf Anfrage Durchschnittsmiete Gewerbe: auf Anfrage Grundstücksgröße:668/1000stel von insgesamt 1.003 m2 Baujahr 1952 Aufteilung: Kellergeschoss: Mieter Kellerabteile, Zugang in den Innenhof, Heizung Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ca. 165 m2 1.OG: 3-Zi.-Wohnung links ca. 83 m2 mit Balkon 3-Zi.-Wohnung rechts ca. 83 m2 mit Balkon 2.OG: 3-Zi.-Wohnung links ca. 70 m2 mit Balkon 3-Zi.

Die separate neue Küche ist mit einem hellen zeitlosen Design ausgestattet, dazu gehört Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen und Kühlschrank von Siemens und die Waschmaschine von Miele. Die Wohnung hat ein Kellerabteil ca. 3qm und ein Parkplatz (Parkplatz kostet extra 10.000€). Alles befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideale Voraussetzungen.

Es gibt einen Aufzug im Haus, welcher unter anderem in den Keller führt. Im Kellergeschoss findet man das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil mit ausreichend Stauraum. Ebenso einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Der Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.

Die zentrale Lage zum Bahnhof in Neunkirchen am Sand bietet dem Bewohner ein hohes Maß an Flexibilität und Unabhängigkeit und beispielsweise Nürnberg, Lauf, Reichenschwand, Hersbruck ganz bequem und in wenigen Minuten mit dem Zug zu erreichen. Zu dem Appartement gehören ein eigenes Kellerabteil. Grundgedanke des Service-Wohnens im Seniorenhof in Neunkirchen am Sand ist das Seniorengerechte Wohnen in eigener Häuslichkeit zur Aufrechterhaltung einer eigenständigen Lebensführung für ältere Menschen.

Zimmer-Eigentumswohnung mit Westloggia, ca. 58 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss mit Aufzug eines Mehrfamilien-Hochhauses, Baujahr 1963. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Diese Wohnung bietet einen großzügigen, eigenen Garten für individuellen Entfaltungsspielraum. In der Tiefgaragenebene stehen neben privaten Kellerabteilen auch Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Es stehen auf Wunsch auch KFZ-Stellflächen im Freien bereit.

Objektbeschreibung 1 Zimmer DG mit Terrasse in einem 5-Familienhaus mit Stellplatz im Hof und Kellerabteil . Die Wohnung ist klimatisiert . Terrassentüre wird erneuert und das Badezimmer wird in den nächsten Jahren erneuert ( im KP enthalten ) . Der Mieter hat ein eingetragenes Wohnrecht und kann nicht gekündigt werden .

Die EKB ist enthalten. Im UG des Hauses befindet sich neben dem Tiefgaragenstellplatz auch das Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Ihr Kfz können Sie auf den Außenstellplatz abstellen, welcher zusätzlich erworben wird und zunächst nicht im Kaufpreis enthalten ist. -Das großzügige Kellerabteil bietet die Möglichkeit für genügend weitere Abstellfläche. -Zudem verfügt das Wohngebäude über einen Waschraum, einen Trockenraum und einen Fahrradraum. -Das Wohngebäude an sich überzeugt zudem durch seine sauberen und gepflegten Allgemeinflächen.

Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist vor dem Eingang vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.

In der gesamten Wohnung wurden Isolierglasfenster in weißem Kunststoffrahmen eingebaut. Im Mietpreis ist eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil enthalten. Die sich derzeit in der Wohnung befindlichen Möbelstücke können bei Bedarf von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Der Endenergiebedarf beträgt 189,5 kWh/(m²a), Klasse G.

Zusätzlich steht ein Fahrradstellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Raumaufteilung Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Kellerabteil, Stellplatz