Groß Klein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Oberallgäu Groß Klein

Kleiner Flur mit Einbauschrank und eine Diele durch die alle Räume verbunden sind. Sehr große und geräumige Wohnküche mit Essplatz, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit Duschwanne, Waschbecken, WM Anschluss und Tageslicht.

85 qm große Gewerbeteil, welcher sich im Erdgeschoß befindet, kann ohne großen Aufwand in Wohnraum umgebaut werden, aber auch z. B. als Praxis oder -wie aktuell- als Tonstudio genutzt werden. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum im Untergeschoß runden das Platzangebot innerhalb des Hauses ab.

Die Gewerberäume sind aktuell auf zwei Einheiten aufgeteilt - können aber ohne Probleme zu einer Einheit umfunktioniert werden. Die kleinere Bürofläche ist an einen regionalen Pflegedienst vermietet. Die große Einheit, welche mit ihren ca. 100 m² zuletzte als Praxisfläche genutzt wurde, war an einen Physiotherapeuten vermietet. Seit 01.07.2024 kann die Praxisfläche zu verbesserten Konditionen neu vermietet werden, da das bisherige Mietverhältnis beendet ist.

Die Wohnung erreichen Sie über 2 Stockwerke betreten Sie über einen Eingangsbereich in dem sich auch die kleine Küche befindet. Ein Herd mit 2 Platten und ein Kühlschrank, sowie Spüle und Oberschränke bieten hier die Möglichkeit zu kochen. Der Wohnraum schließt sich nach hinten an. Das Badezimmer mit großem Waschbecken, einem Einbauschrank, Dusche und WC liegt rechts vom Eingangsbereich.

Aufgewertet wird das Objekt durch den, an das Wohnzimmer angrenzenden Wintergarten. Dieser im Rahmen der Modernisierung neu erstellt wurde. Große Fenster lassen nun viel Tageslicht herein, sodass eine einladende Wohlfühlatmosphäre entsteht. Ein separates Schlafzimmer, sowie ein weiteres kleines Gäste-Zimmer ermöglichen ausreichend Platz. Die Öl-Zentralheizung (Baujahr 1998) sorgt ganzjährig für behagliche Wärme.

Obergeschoss Bad - 3 qm Wohn- und Essbereich inklusive Diele - 36 qm Abstellraum - ca 8 qm Terrasse - 34 qm Das kleine Apartment eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler. Mit ein wenig Kreativität wird aus dieser kleinen Wohnung eine echte Wohlfühloase. Im Einbauschrank gibt es einen Durchgang zum Abstellraum.

Dieses liebevolle und urige Bauernhaus steht hier zum Verkauf. Es befindet sich bei einem kleinen Weiler nahe Thalkirchdorf. Ein absolutes Highlight bieten hier das Grundstück an, das zum Verweilen einlädt. Gestalten Sie hier Ihr eigenes Zuhause, ganz wie Sie möchten: Das Haus ist ein Traum für Kinder, in dem reichlich Platz für die ganze Familie geboten wird.

- gepflegte Wohnanlage mit 24 Einheiten - Gas-Zentralheizung (2008) - selbst genutzte Vier-Zimmer-Wohnung (ca. 98 m²) im vierten Obergeschoss von fünf Obergeschossen - Süd- und Westbalkon (ca. 22,58 m²), tolle Berg- und Weitsicht - Zugang Südbalkon über Schlaf- und Wohnzimmer - Zugang Westbalkon über Wohnzimmer - große Fensterflächen in drei Räumen sorgen für viel Licht im Inneren und einen guten Ausblick nach außen - praktische Essdiele mit indirekter Beleuchtung - von Essdiele aus Zugang zu den vier Zimmern - optimal für rentable WG-Vermietung und Selbstnutzer gleichermaßen - separate Küche mit Platz für kleinen Essbereich - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, raumhoch hell gefliest - separates, innenliegendes WC - Kellerabteil mit Fenster, Steckdose vorhanden - Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller (Kelleraußentreppe mit Rampe), Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten - zur Wohnung gehört kein Kfz-Stellplatz, evtl. kann das Garagenmietverhältnis fortgesetzt werden - Informationen zum Hausgeld im Exposé Neugierig geworden?

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines ansprechenden, 1977 erstellten Wohnhauses. Sie ist großzügig geschnitten, vom 26,5 m² großen Wohnraum kann bei Bedarf ein kleineres Zimmer abgeteilt werden. Von hier aus erreicht man den über 12 m² großen und nach Südwesten hin ausgerichteten Balkon. Er ist teilweise überdacht und lädt mit seinem traumhaft-schönen Panorama-Bergblick zum Genießen und gemütlichen Beisammensein ein.

Ein Zweifamilienhaus in idyllischer Lage mit großem Grundstück in Immenstadt im Allgäu in schöner Lage am Rauhenzeller See. Beide Wohnungen mit dem exakt gleichen Grundriss bieten eine attraktive Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit ca. 30qm und Terrasse/Balkon, einem Bad und separaten WC sowie einer großen Küche mit genügend Platz für einen Essbereich.

Ein weiterer Vorteil ist, dass das Objekt in mehrere separate Wohnungen aufgeteilt werden kann. Eine große Garage mit drei Stellplätzen rundet dieses tolle Angebot ab.

Teilweise neue Kunststoff-Fenster in 2013 ausgetauscht, großzügige Südterrasse mit Gartenhaus Restaurant, mehrere schöne Stuben Frühstückssaal mit Anrichte großer, gemauerter Kamin gemütliche Hotel-BAR kleiner Wellnessbereich Indoor-Pool (derzeit nicht in Betrieb) sanierungsbedürftig Der bauliche und technische Erhaltungszustand kann als "durchschnittlich" bezeichnet werden.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 279.000,- zuzüglich der Tiefgarage für € 18.000,-. Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller. Die Einfahrt zur Tiefgarage ist ebenerdig mit einer hohen Tor Einfahrt, hier befindet sich der PKW-Stellplatz zur Wohnung. Es gibt keinen Renovierungsstau im Haus.

Zusätzlich ist noch ein Kachelofen und mehrere Schwedenöfen vorhanden. Garagen und ausreichend Stellplätze gehören zum Anwesen. Das große Grundstück in absolut naturnaher Lage lässt keine Wünsche in Bezug auf Erholung offen. Zwei kleinere Teiche, Sträucher, Obstbäume, Steinmauern und ein Bauerngarten runden das Ganze ab. Eine Quelle versorgt das Anwesen mit Wasser.

Über die A7 erreichen Sie in ca. 45 Minuten den Flughafen Memmingen, der mit vielen attraktiven Verbindungen in beliebte Fernziele aufwartet. Quasi vor der Haustür finden sich die Naherholungsgebiete rund um großen und kleinen Alpsee und ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten - im Herbst wie im Winter kommen hier Sportler und Naturfreunde voll auf ihre Kosten. In nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht man Deutschlands längste Ganzjahressommerrodelbahn "Alpsee-Coaster" an der Alpsee Bergwelt, einem beliebten Freizeitgebiet mit Kletterwald und Wanderwegen.

ruhiger Wohnlage in Oberstdorf-Kornau, umgeben von Wiesen und traumhafter Bergkulisse* Das 2009 komplett kernsanierte Haus mit insgesamt vier Wohneinheiten (zwei kleine & zwei große Einheiten) mit ca. 530 m² Wohnfläche sowie mit zwei freistehenden Doppelgaragen und einer Doppelgarage im UG zuzüglich 5 Stellplätzen im Freien bietet alles, was das Herz begehrt. Das Ensemble besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern, die jeweils ca. 200 m² Wohnfläche haben und durch einen gemeinsamen Eingang mit großem Treppenhaus erschlossen sind.

Im Souterrain befindet sich ein großzügiger Warte-/Empfangs-Raum und ein Haupt-Arbeitsraum mit Waschbecken und ein etwas kleinerer Neben-Arbeitsraum. Auch eine separate Toilette ist vorhanden. Somit kann dieser Bereich als Praxis oder als Büro- und Arbeitsbereich genutzt werden. Zusätzlich befindet sich hier auch der Technikraum und ein weiterer großer Stauraum.

Eine raumtrennende Kücheninsel erweitert die Küchenzeile in den Wohnraum und schafft einen Essbereich. Der Wohnbereich wurde mit einer großen Eckcouch und 2 kleinen Couchtischen eingerichtet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Süd-Terrasse und angrenzendem Gartenanteil. Ein Flat-TV ist vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit einem Queensize-Bett (1,40 x 2,00 m) und einer Kommode ausgestattet.

WC mit Fenster, die offene U-Form Küche mit BORA Abluftsystem, Granit Arbeitsplatte und kleinem Essplatz, sowie gegenüberliegenden Hochschränken und einer daneben liegender Speisekammer mit einem möglichen WM Anschluss, in der Mitte dieser Wohnebene ist Platz für einen großen Esstisch, von hier kommt man auf den zweiten Südbalkon, und im hinteren Bereich über die Hausbreite ist der Wohnbereich mit Zugang zum Nordbalkon.

Großzügige Küche - Geräumiges Wohn- und Esszimmer - Großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite - 2 Kinderzimmer mit gegenüberliegendem Bad - Großer Kamin - Gäste-WC - Büro - Terrasse - Nach Süden ausgerichteter Garten mit ca. 275 m² Fläche welcher, inklusive weiterer Flächen, nur dieser Wohnung gehört - Große Garage - 2 Stellplätze Ein kleines Schmankerl wartet im Keller, dieser beinhaltet bereits ein weiteres Apartment mit Küche und Bad auf ca. 40m².