Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

00 vermietet. Die Mieter sind am 01.08.2024 in die Wohnung eingezogen. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.

In 2023 modernisierte und renovierte 2 1/2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Weitnau-Seltmans zu vermieten. Die ca. 82 m² Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäfts- und Wohnhauses. Baujahr Haus: 1967. Die Wohnung verfügt über eine Garage + einen zusätzlichen Stellplatz.

Im Obergeschoss und im Dachgeschoss dieses potenziellen Projekts bieten sich perfekte Gelegenheiten, hochwertige Wohnungen zu realisieren. Ob moderne Apartments, komfortable Familienwohnungen oder exklusive Penthäuser - die Wohnflächen können flexibel gestaltet werden, um den Bedürfnissen Ihrer künftigen Bewohner gerecht zu werden.

In guter Stadtlage, steht das modernisierte Haus, es hat einen kl. Keller- und Öltankraum, im EG ist eine 3-Zi.-Wohnung, (ca.80m², Wfl.) die noch vermietet ist, im OG ist eine 4-Zi.-Whg. (ca.106m² Wfl.), sie ist frei. Im EG ist neben der 3-Zi.-Whg., Werkstatt/Garage und darüber eine Tenne ( zus. ca.114m²), darüber ist eine Balkenlage.

Diese gemütliche Loft-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und herrlichem Bergblick. Beim Betreten gelangt man in den Flur mit Platz für eine kleine Garderobe. Links befindet sich...

Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss: Hier befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer komfortablen Wohnfläche von ca. 111 m², die über einen eigenen, praktischen Kartoffelkeller verfügt. Ergänzend zu dieser Wohnung finden Sie zwei geräumige Lagerräume mit einer gesamten Fläche von ca. 46 m², ideal für Ihre vielfältigen Aufbewahrungsbedürfnisse oder auch als Werkstatt geeignet.

In herrlicher, naturnaher Hanglage, im idyllischen allgäuer Dorf Haldenwang in der Nähe von Kempten, steht mein 3 Parteien Haus in einem großen, eingewachsenen Garten mit alten Baumbestand.


Daraus...

Die fünf einzelnen Einheiten sind sowohl getrennt nutzbar, können aber auch für den Eigenbedarf, mit einem überschaubaren Aufwand zusammengelegt werden. Die Wohnungen überzeugen durch ihre Gemütlichkeit und praktische Ausstattung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Blick in den Garten. Die Bäder und Küchen sind funktional und geschmackvoll gestaltet - ideal für Feriengäste, die Wert auf Komfort legen.

Die Wohnung ist gut vermietet, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Der aktuelle Mieter sind an einer langfristigen Anmietung interessiert. Energieausweis ist Beauftragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Fußbodenheizung -modernste Technik wie Glasfaser- und LAN Anschluss, Digitale Sprechanlage mit Kamera -hochwertiger Vinyl-Boden u.v.m. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Waschküche mit Anschluss für WaMa/Trockner ist vorhanden Es können TG-Stellplätze für jew. 25.000€ oder Außenstellplätze für jew. 15.000€ zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist aktuell Vermietet, Bilder sind auf Wunsch der Mieter nicht öffentlich.

Der angrenzende Süd-Balkon mit den Blick auf den Grünten, bietet Ihnen die Möglichkeit, schöne Stunden im freien zu verbringen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Garage und Stellplatz. Parken Sie bequem und geschützt vor den Elementen direkt vor Ihrer Haustür. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage in Rettenberg im Allgäu.

Der Bahnhof ist quasi direkt vor der Haustür. Der jetzige Eigentümer würde gerne noch 3-4 Jahre zur Miete in der Wohnung bleiben.

Unter der wohl schönsten Sonnenterrasse des Allgäus befindet sich der Bereich für Fitness, Wellness und Beauty, bestehend aus Schwimmbad, Whirlpool, Sauna und Ruhezone, daran anschließend Terrasse und Garten, dank großzügiger Fensterfront wird der Spa-Bereich im Sommer zum Freibad und Sie genießen die Sonne und den ungestörten Blick in die Natur auf der weitläufigen Terrasse. Gegenüber dem Eingangsbereich steht das Gästehaus, ein traditionelles kleines Wohnhaus mit 3 Garagen, einem kleinen Gästezimmer und im Dachgeschoß eine gemütliche Wohnung: der Wohnbereich mit großer Terrasse, ein Schlafzimmer und die Essküche. Anfragen bitte über das Kontaktformular. Besichtigungen sind möglich nach Ostern.

Aktueller Zustand: Aufgrund eines kleineren Wasserschadens, der derzeit vom Eigentümer fachgerecht behoben und renoviert wird, ist der bisherige Mieter ausgezogen. Die Wohnung war bis dahin für 600 € kalt/Monat vermietet. Nach Abschluss der Sanierung ist eine Neuvermietung problemlos denkbar - somit auch für Kapitalanleger interessant.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch den eigenen Eingang und einer großzügigen Garage mit zusätzlichem Stauraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Süd-West-Terrasse mit kl. Gartenanteil. Das Terrassenwohnhaus wurde 1972 errichtet und diese Wohnung befindet sich außerhalb vom Hauptzugang.

Der Fuhrpark kann in drei zum Objekt gehörigen Einzelgaragen untergebracht werden, diese sind im Kaufpreis enthalten. Von den Garagen gelangen Sie über mehrere Treppen zum Haus. Durch die erhöhte Lage bietet das Grundstück einen wunderschönen Ausblick und ist den ganzen Tag über sonnenverwöhnt.

Eine echte Gelegenheit, diese Wohnung ist vermietet und wird von den Mietern sehr gepflegt. Die Mieter leben seit 1997 in der Wohnung. Es gibt 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essraum mit integriertem offenen Küchenbereich, ein Wannenbad mit Fenster und Anschluss für die Waschmaschine, sowie ein separates WC. ( die Einbauküche gehört den Mietern ) Alle Fenster haben Rollläden, an der Südseite auch zusätzliche Fensterläden zur Deko.

Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus bietet 3 Wohneinheiten und befindet sich in Dietmannsried im Oberallgäu. Es bietet mehrere Garagen und Stellplätze, sowie ein von der Straße uneinsehbares...

Im Obergeschoss und im Dachgeschoss dieses potenziellen Projekts bieten sich perfekte Gelegenheiten, hochwertige Wohnungen zu realisieren. Ob moderne Apartments, komfortable Familienwohnungen oder exklusive Penthäuser - die Wohnflächen können flexibel gestaltet werden, um den Bedürfnissen Ihrer künftigen Bewohner gerecht zu werden.

Neubau in Altusried

Wohnfläche: ca. 58?m²
Zimmer: 1,5
Terrasse: ja
Gartenanteil: ja
Stellplätze: zwei inklusive; optional Carport oder Garage nach Wahl
Kellerabteil: vorhanden

Energieausweis...