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Das in massiver Bauweise im Jahr 2022 errichtete, hochwertige Zweifamilienhaus in Hückeswagen mit insgesamt 218 m² Wohnfläche zeichnet sich insbesondere durch seinen niedrigen Energieverbrauch und seine ökologische Nachhaltigkeit aus.

Ausgestattet ist das Wohnhaus unter anderem mit Fliesen-, Laminat- und Linoleumböden, Kunststofffenstern, teilweise mit Rollläden, einer massiven Treppe, zwei Bädern und einer Ölzentralheizung. In den letzten Jahren wurden beide Wohnungen als eigenständige Wohneinheit vermietet bzw. bewohnt. Beide Einheiten können jedoch problemlos zusammengelegt und von einer Familie bewohnt werden.

Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Dreifamilienhaus mit Ausbaureserve, einer großen XXL-Garage für drei PKWs und vier PKW Stellplätzen in Waldbröl. Das 1964 in massiver Bauweise mit Keller errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 288 m² und eine Nutzfläche von 203 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100,85 m² große Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Badezimmer, Flur/Diele, Abstellraum, Gäste-WC und Wintergarten.

Eine gepflegte und solide Doppelhaushälfte, welche entweder als Ein- oder als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten nutzbar ist, in schöner und beliebter Wohn- und Aussichtslage am Ortsrand von Waldbröl! Ursprünglich wurde die Immobilie etwa im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet. Seinerzeit waren zwei separate Wohneinheiten geplant, wobei auch die Nutzung als Einfamilienhaus umsetzbar ist. Die Immobilie befindet sich seit dem Ursprung im Familienbesitz der heutigen Eigentümer und wurde seitdem stets eigengenutzt.

Sie betreten die Hauptwohnung und stehen in einem hellen großzügigen Raum, welches ins Erdgeschoß und Obergeschoß sowie Dachboden führt. Eine Empore neben das lichtdurchflutende große Fenster im Raum, ist die Massive Betontreppe mit Granitstufe sowie ein Handlauf am Chromgeländer und Panzerglas. Ein selbst glänzendes modernes italienisches Granit Stuccoputz wurde abschließend aufgetragen. Von hier gelangen Sie in die Räume Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Küche und Balkon sowie Terrasse.

Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Dreifamilienhaus mit Ausbaureserve, einer großen XXL-Garage für drei PKWs und vier PKW Stellplätzen in Waldbröl. Das 1964 in massiver Bauweise mit Keller errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 288 m² und eine Nutzfläche von 203 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100,85 m² große Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Badezimmer, Flur/Diele, Abstellraum, Gäste-WC und Wintergarten.

Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich für den ruheliebenden Naturfreund ebenso wie für Individualisten mit großem Platzbedarf oder die Familie mit mehreren Kindern. Der zum Verkauf stehende Gebäudeteil wurde 1998 in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen und Pultdach als Erweiterung an das bestehende 3 Parteienhaus auf einem ca. 3.716 m² großen Grundstück errichtet. Keller-, Außen- und Innenwände wurden in Stahlbeton, bzw.

DER PRIVATE BEREICH Das Obergeschoss ist noch nicht endgültig fertiggestellt und sollte mittels Ständerbauweise in einen privaten Bereich mit weiteren schönen Wohnwelten überführt werden . Über eine massive Holztreppe gelangt man in einen offenen großen Flur und findet ein großes Elternschlafzimmer mit Einbauschrankreserve sowie zwei gleich große und geräumige Kinderzimmer vor. Das vorbereitete Tageslichtbad mit Anschlussmöglichkeiten für ebenerdige Dusche und Badewanne hat das Potential zu ihrem Lieblingsplatz zu avancieren.

Das Grundstück ist pflegeleicht, mit Terrassen auf verschiedenen Ebene angelegt und bietet ausreichend Platz um den Feierabend und die Wochenenden zu genießen. Die Wohn--/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 230 qm. Weitere Details: - Massive Bauweise -Fassadendämmung - Stahlbetondecken - Tondachsteine - Badezimmer im Obergeschoss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Rollläden - Gaszentralheizung neu in 2019 - Terrassen - Einbauküche - Kellerbar mit Tresen - Regenwasser-Nutzungsanlage - Hauskraftwerk (Photovoltaik) -Doppelgarage / elektr.

Kiefer massiv, Vintage weiß, mit gewollten Gebrauchsspuren, ca. 208x 47x64 cm (LxTxH), wegen Umzug abzugeben (NP 1612)

Kiefer massiv, Vintage weiß, mit gewollten Gebrauchsspuren, ca. 190x27x40 cm (LxTxH), wegen Umzug abzugeben (NP 332)

Kiefer massiv, Vintage weiß, mit gewollten Gebrauchsspuren, 95x95x45 cm (LxBxH), mit Ablagefläche, wegen Umzug abzugeben (NP 735)

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einem ruhigen Ortsteil von Reichshof. Das massiv gebaute Haus verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 WCs und insgesamt ca. 99 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 689 m². Es erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit viel Platz für eine Familie.

Doppelhaus FürDich Hier trifft massives Mauerwerk auf handwerkliches Geschick – Auf rund 2 Etagen können Sie Ihre Lebensgeschichte schreiben. Angefangen vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großem Panoramafenster über den großzügigen Hauswirtschaftsraum bis hin zum Dachgeschoss mit Bad, Galerie und Schlaf- und Kinderzimmer.

Und für gemütliche Herbst- und Winterabende sorgt die zusätzliche Holzofenheizung im Wohnzimmer. Das Haus wurde massiv erbaut und im Jahr 2010 umfangreich modernisiert. Ein Gartenhaus gehört ebenfalls zum Angebot. Aktuelle Bilder von Innen haben wir noch nicht gemacht, da das Haus zur Zeit vermietet ist. Machen Sie sich gerne ihr eigenes Bild bei einer für Sie unverbindlichen Innenbesichtigung.

Eine Familie mit viel Platzanspruch: Hier bieten sich Ihnen 12 Zimmer, drei Küchen, vier Badezimmer und ein Gäste-WC - ein Mehrgenerationenhaus: durch 2 bis 3 autarke Wohnungen - lassen Sie sich Ihren Wohnraum durch Vermietung einer der abgeschlossenen Wohnungen finanzieren - oder nutzen Sie die Immobilie komplett als Kapitalanlage. Ihre Immobilie im Überblick Das im Jahre 1955 massiv erbaute Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1995 um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen nun großzügige ca. 278 m² Wohnfläche. Verteilt auf: Erdgeschoss Altbau: ca. 60,63 m² 4-Zimmer, KDB, Erdgeschoss Neubau: ca. 63,88 m² 2-Zimmer, KDB Obergeschoss: ca. 107,85 m² 4-Zimmer,KDB,Gäst-WC,Abstellraum, Balkon Dachgeschoss: ca. 15,89 m² 1 Zimmer Untergeschoss ca. 28,83 m² 1 Zimmer mit separaten Bad Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen, einer Einliegerwohnung und Kellergeschoss befindet sich in Familienbesitz.

Anordnung der jeweiligen Räumlichkeiten können Sie den Grundriss-Skizzen entnehmen. Im großzügigen Eingangsbereich des Einfamilienhauses befindet sich eine massive Holztreppe, die das Erdgeschoss und das Obergeschoss verbindet. Vom Eingangsbereich führt auch die massive Steintreppe in die Teilunterkellerung des Hauptgebäudes. Hier befindet sich ein ca. 10 m² großer Bruchsteinkeller.

Das Haus wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2006 wurde ein massiver Anbau errichtet, der neben 3 Schlafzimmern auch eine große Wohnküche, eine Galerie und ein Kaminzimmer umfasst. Ein weiteres Highlight ist der parkähnliche Garten mit beheiztem Pool und Saunahaus.

Anfang des letzten Jahrhunderts in Massivbauweise erstellt, zeugt der Baustil auch heute noch von dem industriellen Wirtschaftswunder und dem aufkeimenden Wohlstand dieser Gegend. Neben dem typischen mondänen Treppenaufgang aus gediegener Eiche, den teilweise massiven Eichetüren, überhohen Decken und Relikten von Stuck, sind auch die großzügigen Wohnungsgrößen und Außenflächen ein Ausdruck des bürgerlichen Lebens- und Wohngefühls. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und die Wohnetage im Dachgeschoss verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 365 m².

Hier wird das Familienleben zum Erlebnis: im Sommer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum wunderschönen Garten, im Winter mit der behaglichen Wärme des Holzofens, der das gesamte Erdgeschoss effizient beheizt. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem modernisierten Badezimmer, drei Schlafräumen und einem zusätzlichen Durchgangszimmer punktet. Letzteres eignet sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum.