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12 Wochen alt.
Gesund und munter
Draußen lebend.
Vertraglich mit anderen Tieren
Kinder gewöhnt

Männchen und Weibchen.

Hiermit möchte ich meinen Thermomix TM6 verkaufen. Er hat ein paar kleine gebrauchsspuren aber funktioniert tadellos. Es ist der varoma dabei der Reiskocher und der peeler wenn fragen sind einfach fragen    Am Preis kann mam immer was machen Versand werre möglich dann müsste aber Das Porto übernommen werden  

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 wurde in massiver Bauweise als Vierspänner (vier Wohnungen pro Etage) mit Vollkeller und nicht ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Objekt...

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 wurde in massiver Bauweise als Vierspänner (vier Wohnungen pro Etage) mit Vollkeller und nicht ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Objekt...

Dieses Mehrfamilienhaus ist ein faszinierendes Objekt, das sich aus einem charmanten Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert und zwei Anbauten aus den 1960er und 1970er Jahren zusammensetzt. Mit einem kleinen Vorgarten, einem hinteren Garten und einer Wiese bietet das Objekt reichlich Platz im Freien. Gelegen in einer idyllischen ländlichen Umgebung, ist es dennoch nur wenige Minuten von der Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen entfernt.

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und ist ideal für die Vermietung an Singles, Paare und kleine Familien geeignet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.   Wohnungseinheiten: Die Immobilie umfasst folgende Wohneinheiten: Erdgeschoss: Zwei separate Wohneinheiten (WE1_BF und WE2_BF), ideal für die Vermietung an unterschiedliche Mietergruppen.  

Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet nicht nur viel Raum zum Entspannen, sondern auch zwei charmante Gartenhäuser, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Stauraum, Werkstatt oder Rückzugsort. Ein kleines, einladendes Schwimmbad im Garten sorgt an heißen Sommertagen für Erfrischung und ist perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit großzügig geschnittenen Räumen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohnlage von Reichshof und bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie oder als attraktive Alternative zur Eigentumswohnung. Der überdachte Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine zweckmäßige Einbauküche ergänzt wird.

Ob Sie einen Garten anlegen, einen Spielplatz für die Kinder gestalten oder einfach die Natur genießen möchten - hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist die aktuelle Vermietungssituation: Die kleine Wohnung im Erdgeschoss und die mittlere Wohnung im ersten Obergeschoss sind bereits vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Die obere Wohnung im zweiten Obergeschoss steht zur sofortigen Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, selbst einzuziehen oder diese ebenfalls zu vermieten.

Es wurden für alle Wohnungen geltend erneuert: - das Dach (auch Isolierung erneuert), - die Grundrisse, - die Elektrik, - die Sanitärleitungen - der Putz - die Bäder - die Entlüftung - die Böden im Bereich Küche Diele Bad und Wohnzimmer mit hochwertigem Feinsteilzeug - der Küchenspiegel in weiß - erforderliche Rauchmelder eingebaut

Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in einer kleinen Hofanlage in Gummersbach Ortsteil Vollmerhausen. Das Gebäude wurde um ca. 1900 als Fachwerkhaus mit Teilkeller errichtet. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 110 m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer (inkl. Gäste-Bad), Flur/Diele und ist derzeit vermietet (500 EUR plus Nebenkosten Miete - anzupassen gemäß Kappungsgrenze auf 600 EUR später ggf. 750 EUR).

großzügige Zimmer schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre – perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die mehr Platz suchen. Highlights auf einen Blick: •Helle, gut geschnittene Wohnräume •Freundliches Wohnzimmer mit reichlich Tageslichteinfall •Ruhige und gemütliche Schlafbereiche •Praktisch geschnittene Küche •Gepflegtes Badezimmer •Zusätzliche Stauflächen und Abstellräume •Nutzung von Garten oder Terrasse möglich Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im Ortsteil Berghausen von Reichshof, mitten im Oberbergischen Land.

Neben dem Haus befindet sich eine Garage und ein Carport. Das Einfamilienhaus verfügt über eine kleine Terrasse mit schöner Rasenfläche, einer Hecke und auf dem Grundstück befindet sich noch ein schöner Kirschbaum. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Flur und Treppe ins Obergeschoss - Arbeitszimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Terrasse Die Wohnfläche auf der Etage beträgt ca. 49 m² inkl. 9 m² Terrasse.

Das Gebäude erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Die perfekt zugeschnittenen Einheiten eignen sich bestens für Singles, Paare und kleinere Familien. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen (WE1_BF und WE2_BF) mit gemeinsamem Eingangsbereich und Treppenhaus. Beide Wohnungen verfügen über einen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR).

WE1_BF als besonderes Rendite-Element: Ein zusätzliches Schlafzimmer erhöht die Attraktivität für Wohngemeinschaften oder kleine Familien und erweitert Ihren potenziellen Mieterkreis. ? Einladender, gemeinschaftlicher Eingangsbereich und Treppenhaus. ? Obergeschoss: ? Zwei weitere Wohneinheiten (WE3 und WE4) - Wohnqualität mit dem gewissen Extra für Ihre Mieter!

Durch die gute Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens in kürzesten Wegen erreichbar. Das Erdgeschoss teilt sich auf in die beiden kleineren Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit Tageslicht. Die Einheit 01 mit eigenem Eingang ist im Gegensatz zu den anderen Einheiten nicht renoviert. Die Wohnung 02 im Westflügel ist renoviert und bietet neben einem modernen Bad eine prächtige Doppel-Schiebe-Tür zwischen Küche/Esszimmer und dem Wohnraum mit Stuckdecke.

WE1_BF als Highlight: Ein zusätzliches Schlafzimmer eröffnet die Option für Wohngemeinschaften oder kleine Familien - ein echter Pluspunkt auf dem Mietmarkt! ? Einladender, gemeinschaftlicher Eingangsbereich und Treppenhaus. ? Obergeschoss: ? Zwei weitere Wohneinheiten (WE3 und WE4) - Wohnqualität mit dem gewissen Extra!

Über einen Zwischenflur gelangen Sie nach draußen aufs Grundstück. Der eigene Garten rundet dieses tolle Angebot ab. Nicht zu groß und nicht zu klein - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigentum zu genießen. Sie überlegen schon, was sich alles aus diesem schmucken Häuschen machen lässt? Dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage. Weitere Angebote finden Sie unter www.michael-hahn-immobilien.de

Die obere Ebene begeistert mit einer sonnigen, sichtgeschützten Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderer Pluspunkt ist der teilausgebaute Speicher: Zwei kleine Räume mit bereits vorhandenen Heizkörpern lassen erahnen, welches Ausbaupotenzial hier noch schlummert. Eine Vergrößerung der Wohnfläche ist somit ohne großen Aufwand möglich. Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand: . 1995: Erneuerung der Fenster, Wasserleitungen, Elektrik, Bäder sowie umfassender Innenausbau . 2015: Neueindeckung des Daches . 2015: Austausch der Ölheizung Diese Modernisierungen bilden eine solide Basis und bieten gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

großzügige Zimmer schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre – perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die mehr Platz suchen. Highlights auf einen Blick: •Helle, gut geschnittene Wohnräume •Freundliches Wohnzimmer mit reichlich Tageslichteinfall •Ruhige und gemütliche Schlafbereiche •Praktisch geschnittene Küche •Gepflegtes Badezimmer •Zusätzliche Stauflächen und Abstellräume •Nutzung von Garten oder Terrasse möglich Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im Ortsteil Berghausen von Reichshof, mitten im Oberbergischen Land.