Ab-melken - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Ortenaukreis Ab-melken

Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls für 25 € monatlich zur Verfügung. Diese Beträge fließen in die Berechnung der Warmmiete ein und runden das Angebot ab. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur im Ökovillage Nordrach. Wir bieten außerdem weitere Wohnungen in diesem Gebäudekomplex an - kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie Interesse an weiteren Mieteinheiten haben!

Objektbeschreibung Das Village Kehl (www.village-kehl.de) wird um zwei Gebäude erweitert und rundet damit städtebaulich den Sundheimer Ortseingang ab. Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3- bzw. 4-Zimmer -Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse.

Zimmer- 77 m² Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten , das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² steht. Die Wohnung hat sein eigenen Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und wird ab Anfang 2025 umfassend renoviert und modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase , was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.

Ein angrenzendes Büro, ein Tageslichtbad sowie der Zugang zur sonnigen Terrasse runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Dachgeschoss verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Im Kellergeschoss stehen Ihnen praktische Räume zur Verfügung - darunter ein Abstellraum, ein Hobbyraum, ein Waschraum sowie der Heizraum.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Aufteilung: Eingangsbereich, Flur, Wohnbad, Gäste-WC, Schlafen I Küche, großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf dem sonnigen Panoramabalkon, formschöne Treppe in den Maisonette-Bereich, Galerie/ Büro, Schlafen II Details: Zeitlose individuelle Architektur, leistungsfähige Ölzentralheizung, hochwertige Wohnungseingangstüre mit Mehrfach-Verriegelung , neuwertige Dachflächenfenster mit Außenrolläden in Weiß, große Markise, äußerst hochwertige exklusive Innenausstattung mit Design-Wohnbad, Design-Gäste WC, Design Einbauküche in weiß mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Steinzeugfließenbeläge, hochwertige Massivholzbeläge in Landhausdielendesign, extravaganter Glasboden mit Sicherheitsglas im Maisonette-Bereich, praktische, leistungsfähige, zentrale Staubsaugeranlage etc.

Das großzügige Familienbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und rundet das Raumangebot dieser Etage perfekt ab. Einliegerwohnung - eigenständig und vielseitig nutzbar: 2014 wurde die ca. 45 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang errichtet. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die Modernisierung im Jahr 2019 trägt zu einem zeitgemäßen Wohngefühl bei, während die Lage in einer ruhigen Wohngegend gleichzeitig Erholung und Nähe zur Natur verspricht. Der direkte Zugang von der Garage ins Haus und in den Keller rundet das Angebot ab und bietet ein Höchstmaß an Komfort.

Projekt WOHNEN IM GRÜN | NATÜRLICH INDIVIDUELL | SENIORENGERECHT | ENERGIEEFFIZIENT *** In Immobilien investieren und Steuern sparen *** + 5% degressive Abschreibung für Abnutzung (AfA) + 5% Sonder-AfA (4 Jahre á 5%) + 150.000€ KFW-Förderdarlehen (ab 2,33% eff. Jahreszins) Das Projekt "IM GRÜN" besteht aus insgesamt 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 und 10 barrierefreien Eigentumswohnungen mit Aufzügen. Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 115 m².

Aktuell ist die Dachgeschosswohnung inklusive einem kleinen Gartenstück hinter der Doppelgarage sowie einem Kellerabteil für 850 €/Monat vermietet. Der Auszug der Eigentümer erfolgt im März 2025, wobei der Verkauf der Immobilie ab November 2025 geplant ist. Sollte der Käufer gewünschte Umgestaltungsarbeiten vornehmen wollen, können diese bereits vorab umgesetzt werden.   Dieses stilvolle Haus in einer der lebenswertesten Regionen der Ortenau bietet Ihnen ein Zuhause, das in jeglichen Aspekten eine absolute Bereicherung darstellt.

Das Duschbad ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verspricht Ihnen ein ansprechendes Wohlfühlerlebnis. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet Ihnen zusätzlich Platz für Ordnung und Stauraum.

Objektbeschreibung Das Village Kehl (www.village-kehl.de) wird um zwei Gebäude erweitert und rundet damit städtebaulich den Sundheimer Ortseingang ab. Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse.

Dieser funktionale Keller ergänzt den Bungalow perfekt und bietet eine praktische Erweiterung des Wohnkomforts. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage rundet das Angebot perfekt ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Dieser Bungalow ist ein Zuhause zum Wohlfühlen – überzeugen Sie sich selbst bei einer und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Das Haus wurde ab 1974 in Massivbauweise erbaut und 1978 fertig gestellt. Es ist voll unterkellert inkl. der Garage. Über der Garage befindet sich weiterer Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2012.

Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls für 25 € monatlich zur Verfügung. Diese Beträge fließen in die Berechnung der Warmmiete ein und runden das Angebot ab. Diese Mietwohnung ist ab Mai 2025 bezugsbereit. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur im Ökovillage Nordrach. Wir bieten außerdem weitere Wohnungen in diesem Gebäudekomplex an - kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie Interesse an weiteren Mieteinheiten haben!

Zimmer in 3er-Wohngemeinschaft – Rammersweier In einer ruhigen Dreier-Wohngemeinschaft wird ab sofort ein möbliertes Zimmer im Erdgeschoss frei. Die Wohnung befindet sich in 77654 Offenburg Rammersweier. Das Zimmer ist hell, vollständig möbliert und bietet Zugang zu einer großzügigen Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne.

Zimmer in 3er-Wohngemeinschaft – Rammersweier In einer ruhigen Dreier-Wohngemeinschaft wird ab sofort ein möbliertes Zimmer im Erdgeschoss frei. Die Wohnung befindet sich in 77654 Offenburg Rammersweier. Das Zimmer ist hell, vollständig möbliert und bietet Zugang zu einer großzügigen Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne.

Die hier angebotene Immobilie ist eine seit 27 Jahren familiengeführte Gaststätte, die sich durch kontinuierlich positive Google-Bewertungen und einen hervorragenden Ruf in der Region auszeichnet....

Die integrierte Doppelgarage, der Fitnessraum und die durchdachten Stauraummöglichkeiten runden das Angebot ab.

Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls für 25 € monatlich zur Verfügung. Diese Beträge fließen in die Berechnung der Warmmiete ein und runden das Angebot ab. Diese Mietwohnung ist ab Juni 2025 bezugsbereit. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur im Ökovillage Nordrach. Wir bieten außerdem weitere Wohnungen in diesem Gebäudekomplex an - kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie Interesse an weiteren Mieteinheiten haben!

Der Garten kann von der Terrasse, durch den Keller und der Garage begangen werden. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot perfekt ab. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und ist daher in einem hervorragenden Zustand. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.