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Im Untergeschoß finden sich neben dem Heizraum und Öllager, ein Hobby-/Partyraum, eine Waschküche, einer Toilette mit Waschbecken, zwei Kellerräume. Der große Garten mit mehreren großen Bäumen und Bepflanzung rund um das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, seinen Grünen Daumen unter Beweis zu stellen. Im Garten liegt eine kleine Gartenhütte, ein Pumpbrunnen mit Schwengelpumpe, sowie ein klassischer Ziehbrunnen.

Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über 1 großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit anschließendem Essbereich, eine Diele sowie ein Tageslichtbad und eine extra gelegene Toilette. Im Bereich unter dem Dach befindet sich noch ein beheizbarer Raum (derzeit mit Elektro-Nachtspeicherofen). welcher als Arbeits- oder Bügelzimmer genutzt werden kann. Die Bewohner der Einheit im ersten Obergeschoss dürfen sich über eine großzügige Terrasse freuen.

Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie die separate Toilette bieten modernen Komfort. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und komplett ausgestattet. Das harmonische Zusammenspiel von Fliesen und Eichenparkett verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz.

Praktischerweise finden Sie gleich daneben eine Speisekammer mit viel Platz für Ihre Vorräte. Das Bad mit Tageslicht ist in hellen Farbtönen gestaltet und mit einem Doppelwaschplatz, einer Toilette, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das große Schlafzimmer mit Außenzugang, sowie ein Kinderzimmer und eine Toilette mit Waschgelegenheit für Gäste runden das räumliche Angebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Toilette, das pure Entspannung verspricht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, das noch etwas liebevolle Renovierung benötigt. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische separate Toilette im 1.

In der oberen Etage verfügen Sie über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Toilette und einem großen Waschtisch ausgestattet. Ein Balkon ist über die ganze Hauslänge verbaut. Das Dachgeschoß wurde ebenfalls ausgebaut. Hier ist noch ein schöner Raum, der als Homeoffice oder für ein weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Hier finden Sie eine Badewanne, ein großes Waschbecken, sowie eine separate Toilette. Dabei wurden folgende Renovierungen gemacht: -2024 neuer Anstrich der Holztüren und Türzargen in weiß -2009 komplett neue doppelverglaste Kunstofffenster -2007 neue Ölzentralheizung - 3 phasige elektrische Leitungen sind bereits vorhanden

Hier warten auf ca. 73m² Wohnfläche 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und eine Wohnküche, von welcher Sie ebenso auf den großzügigen Balkon gelangen. Das Bad mit Toilette und ein Abstellraum runden das räumliche Angebot ab.

Die zwei Tageslichtbäder, jeweils eines im Erd- und Obergeschoss, sorgen für ausreichend Komfort und Helligkeit. Zusätzlich gibt es zwei separate Toiletten, die den Alltag noch praktischer gestalten. Die Ausstattung umfasst Teppich-, PVC- und Fliesenböden, eine funktionale Einbauküche sowie doppelt verglaste Kunststofffenster, die bereits für eine gute Isolierung sorgen.

Alternativ ist es auch bestens als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Im Erdgeschoss befindet eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca.90 m², Küche, Bad und separate Toilette stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Auch im DG ist eine separate 3 Zimmer-Wohnung mit Bad, separater Toilette und ein Zimmer mit bereits bestehenden Küchenanschlüssen vorhanden. Das Grundstück mit überdachter großer Terrasse bietet Ihnen ideale Freizeitmöglichkeiten.

Von der abgeschlossenen Küche aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Das Bad mit Tageslicht, die Toilette, ein Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer runden das räumliche Angebot ab. Über eine Treppe aus Naturstein gelangen Sie in die Wohnung im ersten OG. Hier dürfen Sie sich über ident geschnittene Raumschnitte des EG freuen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem überdachten Balkon, der einen schönen Blick auf den Garten bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Immobilie bietet eine überlange Fertiggarage mit Stromanschluss, Beleuchtung und Wasseranschluss. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz sowie die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz vor der Garage zu nutzen.

Hier sorgt eine elektrisch zu betreibende Markise an allzu heißen Tagen für angenehme Beschattung. Das Bad ist mit einer großen Dusche, einem Waschplatz, einem Bidet und einer Toilette ausgestattet. Das Schlafzimmer rundet das räumliche Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab. Im Angebot ist der zugeordnete Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil enthalten. Ihre Waschmaschine und der Trockner können in der gemeinschaftlichen Waschküche untergebracht werden.

Die Wohnung hat ca. 80m², Einbauküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Waschmaschinenanschluss, Toilette und noch einen vom Flur aus begehbaren Wintergarten/ Fitnessraum. 2. OG: vermietet. Die Wohnung hat ca. 60m², Einbauküche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche + Waschmaschinenanschluss und einer Toilette. 2.OG + DG: bei Bedarf vermietet Diesen separaten Bereich erreichen Sie durch das 2.

Jede der Wohnungen verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zudem ist pro Einheit eine separate Toilette vorhanden. Bei niedriger Raumhöhe bietet die im Wohnung im Erdgeschoss ca. 45 m² Wohnfläche, während die Wohnung im Obergeschoss ca. 65 m² umfasst. Beide Einheiten bieten eine funktionale Aufteilung, die auch bei einer Sanierung an moderne Wohnansprüche angepasst werden könnte.

Die Küche ist durch eine Schiebetür mit dem Wohn-/ Esszimmer verbunden. Das Bad hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ist mit zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ausstattung: - Fenster: 3-fach verglast - Fußbodenheizung - Speis/Vorratsraum - Gäste Toilette - Bodenbeläge: Vinylboden und Fliesen - Wände: hochwertige Glattvliestapete, in Ecken Stuckleisten - Dusche ebenerdig mit hochwertigen Glastrennwand - Kabel-TV-Anschluss und in jeder Zimmer PC Anschluss - Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller - Abschließbarer Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 EUR zusätzlich zu erwerben Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, daher ist unser Angebot ausschließlich für Kapitalanleger geeignet.

Treten Sie ein und entdecken Sie eine harmonische Verbindung von Fliesen, Teppich und Laminatböden, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht die durchdachte Planung. Die doppelt verglasten Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und gewähren einen herrlichen Blick auf die Umgebung.

Die Flächen im Erdgeschoss teilen sich in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, (ehemals Esszimmer) einen Kochbereich, den Flur und die Toilette auf. Rechts vom Hauseingang gelangen Sie über eine Treppe aus Holz in die obere Etage des Hauses. Vom Vorplatz aus gelangen Sie ins räumliche Angebot, welches aus dem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Duschbad, einem Wohnzimmer und einer Toilette besteht.

Eine Toilette für Gäste rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Über die Treppe aus Naturstein, rechts vom Eingang, gelangen Sie in die obere Etage des Hauses. Die Räume der Einheit im Dachgeschoss sind vom Schnitt her mit denen des Erdgeschosses ident.

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Komfort und Wohlfühlatmosphäre in einem. - Zusätzlicher Raum für die Toilette - Separates WC für mehr Privatsphäre und Komfort. - Moderne, hochwertige Einbauküche mit Miele Großgeräte (Backofen noch nie benutzt) Nur der Kühlschrank muss noch mitgebracht werden. - Perfekt für Kochliebhaber, mit viel Stauraum und einer angenehmen Atmosphäre.