Carport - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Ostallgäu Carport

Diese ist natürlich im Kaufpreis mit inkludiert. Ebenfalls zum Haus gehört eine abschließbare Einzelgarage sowie zwei überdachte Carport-Plätze. In den Vorplatz sind nochmals drei Stellplätze integriert.

Das Schlafzimmer wir durch einen Ankleideraum betreten und das schicke Badezimmer verfügt über eine Dusche (ebenerdig begehbar) und eine Badewanne. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, ein Kellerraum und ein Carport für Ihren PKW - also - Besichtigen und gleich Einziehen ... Die Wohnung wurde möbliert von HomeConcept Füssen (www.homeconcept-immobilien.de) - mein Partner für´s Homestaging.

2 Häuser mit jeweils ca. 160 m² Wohnfläche - wertige Ziegelmassivbauweise, fertiggestellt in 2006 - mit Dachstudio jeweils 5 Schlafräume und 2 Bäder - voll unterkellert mit gedämmten Hobbyräumen - Fußbodenheizungen im EG und Sanitärräumen - EG und Bäder gefliest - Schlafräume mit Holzparkettboden - Flure und Treppen mit Marmorbelag - Buderus-Gasthermen + zweiter Kaminzug für Kamin-/Pelletöfen - offener großzügiger Wohnbereich mit hellem Ess-Erker - jeweils 2 tagesbelichtete bequeme Bäder mit Dusche - großzügige Südterrassen mit breiter Sonnenmarkise - jeweils mit Satteldach-Garage und -Carport - getrennte Zufahrten - verantwortungsvolle solvente Erstmieter mit fixiertem Mietvertrag - sinnvolle Mietanpassungen nach BGB Weitere Details gerne auf Anfrage.

160 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - wertige Ziegelmassivbauweise, fertiggestellt in 2006 - mit Dachstudio 5 Schlafräume und 2 Bäder - voll unterkellert mit gedämmten Hobbyraum - Fußbodenheizung im EG und Sanitärräumen - EG und Bäder gefliest - Schlafräume mit Holzparkettboden - Flure und Treppen mit Marmorbelag - Buderus-Gastherme + zweiter Kaminzug für Kamin-/Pelletofen - offener großzügiger Wohnbereich mit hellem Ess-Erker - 2 tagesbelichtete bequeme Bäder mit Dusche - großzügige Südterrasse mit breiter Sonnenmarkise - Massivgarage und Carport mit breitem Satteldach - ca. 340 m² Grundstück mit gepflasterter Zufahrt Weitere Details gerne auf Anfrage.

Die Wohnfläche beträgt 166 Quadratmeter. Es verfügt über eine Garage mit 40 Quadratmetern und ein Carport mit 38 Quadratmetern. Das Haus wurde 2014/15 erbaut und umfasst zusätzlich einen Einbauküchenwert von 5.000 €. Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, einen Technik/Waschraum, einen Abstellraum unter der Treppe, eine Speisekammer, ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und eine überdachte Südterrasse.

modernes lichtdurchflutetes (3-fach-Verglasung) Wohnhaus auch im DG - außer im Kniestock und Dach haben alle Fenster elektrisch gesteuerte Außenrollläden - elektrische Dachflächenfenster mit Regensensor und Abschattung - Großformatfliesen auf Fussbodenheizung + zusätzlicher Schwedenofen - 2 hochwertige Bäder mit Walk-In-Duschen - schalldichter Technikraum für Strom/Heizung/Hausarbeit/380V-Anschluss - Wasserbehandlungsanlage + Anschlüsse Waschmaschine + Trockner - Luft-Wasser-Wärmepumpe + Solarkollektor - Photovoltaik-Anlage (ca. 14 kWh) + Batteriespeicher (ca. 7.7 kWh) - ca. 30 cm dicke massive "ÖvoNatur"-Fachwerkwände von Weberhaus - zum Ausbau vorbereiteter Dachboden mit ca. 55 m² Grundfläche - zimmermannsmäßiger Holz-Doppel-Carport mit Satteldach - zusätzliche Galerieebene + Wallbox zur bequemen E-Auto-Ladung - Ergänzung um elektrisches Sektionaltor wäre möglich - 707 m² Grundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung des Gartens - hier befindet sich auch ein Fischteich mit Holzdeck - Zufahrt über Anwohner-Privatstraße im Miteigentumsbesitz - optionale Einbauküche auf Wunsch - Objekt wird voraussichtlich bis Spätsommer frei Da das Wohnhaus derzeit vermietet ist können Sie Innenbilder sowie die 360-Grad-Besichtigung gerne über die Anforderung unseres Web-Exposes abrufen.

Besonders stolz sind wir auf unser ökologisches Gesamtkonzept: Wir haben eine begrünte Fassade, begrünte Carports, begrünte Dächer und begrünte Dachterrassen. Über eine Zisterne sammeln wir das Regenwasser zur Bewässerung der Außenanlage. Geheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe, die über die hauseigene Photovoltaikanlage versorgt wird.

Steckbrief BAUPROJEKT • Neubau von 8 unterkellerten Doppelhaushälften • mit Garagen und Carports • Grundstücksflächen von ca. 277 – ca. 395 m2 • Luft-Wasser Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Batteriespeicher • kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • familienfreundliche Umgebung • gute Verkehrsanbindung DOPPELHAUS 4 Grundstücksfläche 290,00 m2 Wohnfläche EG/OG 113,05 m2 Nutzfläche KG 52,10 m2 Ausbaureserve DG 41,51 m2 ENERGIEAUSWEIS: GEG: EA-B, 11,0 kWh (m2•a), EEK A+, Strom Preis Garage: 16.900,00 € Preis Carport: 15.200,00 €

Steckbrief BAUPROJEKT • Neubau von 8 unterkellerten Doppelhaushälften • mit Garagen und Carports • Grundstücksflächen von ca. 277 – ca. 395 m2 • Luft-Wasser Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Batteriespeicher • kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • familienfreundliche Umgebung • gute Verkehrsanbindung DOPPELHAUS 7 Grundstücksfläche 277,00 m2 Wohnfläche EG/OG 113,05 m2 Nutzfläche KG 52,10 m2 Ausbaureserve DG 41,51 m2 ENERGIEAUSWEIS: GEG: EA-B, 11,0 kWh (m2•a), EEK A+, Strom Preis Garage: 16.900,00 € Preis Carport: 15.200,00 €

Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und in einen kleinen Garten. Durch die angrenzenden Carports und die Einzelgarage können Sie hier Ihre Privatsphäre genießen. Die Küche grenzt am Essbereich an und bietet viel Platz zum Kochen. Über eine Treppe erreichen Sie das ebenfalls offen gestaltete Schlafzimmer mit Bad.

Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner.

Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner.

Ebenfalls praktisch ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Gegenstände bietet. Bequem parken können Sie im Carport (€ 15.000), sowie auf dem Außenstellplatz (€ 5.000). Das Mehrfamilienhaus ist komplett fertig gestellt und (nach Auswahl des Bodenbelags) sofort bezugsfertig. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche. Ein Aussenstellplatz der für zusätzlich 50.00 € oder ein Carport der für 65,00 € angemietet werden kann. Es gibt auch noch eine große Garage / Schuppen, der könnte nach Rücksprache mit den Eigentümern für 120,00 € zusätzlich angemietet werden. Für eine erfolgreiche Vermietung beachten Sie bitte folgende Punkte: Ein festes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung.

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Stellplätze optional: 4x Carport je 30.000,- EUR 2x Außenstellplatz Übergröße je 12.500,- EUR 4x Außenstellplatz je 10.000,- EUR Dieses nachhaltige Energiekonzept ermöglicht Kapitalanlegern erhebliche wirtschaftliche Vorteile, darunter eine 5 % degressive AfA sowie eine 5 % Sonder-AfA, die sich kombinieren lassen.

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Stellplätze optional: 4x Carport je 30.000,- EUR 2x Außenstellplatz Übergröße je 12.500,- EUR 4x Außenstellplatz je 10.000,- EUR Dieses nachhaltige Energiekonzept ermöglicht Kapitalanlegern erhebliche wirtschaftliche Vorteile, darunter eine 5 % degressive AfA sowie eine 5 % Sonder-AfA, die sich kombinieren lassen.

Dieses grüne Paradies wird von allen Eigentümern gemeinsam geschätzt und genutzt, was eine harmonische Gemeinschaft fördert, die das Leben im Einklang mit der Natur genießt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Carport, der sowohl Komfort als auch Schutz bietet. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Träume wahr werden zu lassen. Das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche, bietet durch ein Fenster stets optimale Lichtverhältnisse und einen Ort der Entspannung und Erholung.

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Stellplätze optional: 4x Carport je 30.000,- EUR 2x Außenstellplatz Übergröße je 12.500,- EUR 4x Außenstellplatz je 10.000,- EUR Dieses nachhaltige Energiekonzept ermöglicht Kapitalanlegern erhebliche wirtschaftliche Vorteile, darunter eine 5 % degressive AfA sowie eine 5 % Sonder-AfA, die sich kombinieren lassen.

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Stellplätze optional: 4x Carport je 30.000,- EUR 2x Außenstellplatz Übergröße je 12.500,- EUR 4x Außenstellplatz je 10.000,- EUR Dieses nachhaltige Energiekonzept ermöglicht Kapitalanlegern erhebliche wirtschaftliche Vorteile, darunter eine 5 % degressive AfA sowie eine 5 % Sonder-AfA, die sich kombinieren lassen.