Sehr-gut-idra - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Osterode (Harz) Sehr-gut-idra

Zu erwähnen sind die Schlussbleche an den Dachkanten, welche mit Kunstschiefer verblendet wurden. Dies vermittelt einen Villagelook, der sich gut in die Umgebung eingliedert. Die Fassade ist überwiegend verputz und teilweise mit Schmuckklinkern versehen. Fenster und Türen sind aus Kunststoff und mit Isolierverglasung ausgestattet, was die Wärme an kalten Tagen dort behält, wo sie hingehört.

Dieses lichtdurchflutete und solide gebaute KAMPA-Haus aus dem Jahr 1993 befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Bad Sachsa-Neuhof auf einem 917 m² großen Hanggrundstück und besticht durch Individualität und Wohnkomfort. Hier lässt es sich auf ca. 138 m² Wohnfläche wunderbar leben. Ein cleverer und gut umgesetzter Grundriss vermittelt Platz und Lebensqulität. Im Erdgeschoss befinden sich Entreé, Küche mit gemütlicher Sitzecke, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer.

Zum Verkauf steht ein historisches aber gut gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück und verfügt über drei bereits vermietete Wohneinheiten, zwei Garagen, einen Schuppen (ca. 70 m²) und eine ebenfalls vermietete Scheune (ca. 90 m²).

Nach dem Erwerb eines Hauses durch die Eigentümer wurden die Einheiten an zuverlässige Mieter vermietet, wobei sich die durchschnittliche Kaltmiete auf 6,75 € pro m² beläuft. Insgesamt wird eine monatliche Kaltmiete von 1.670 € erzielt. Allgemein ist die Anlage in einem guten und gepflegten Zustand! Wohnung 1 - Souterrain Grundsaniert: 2019 (Elektrik, Fenster mit 3-fach Verglasung, Bad, hochwertige Vinylböden, Innentüren, Steckdosen mit Glasrand) Ausstattung: Einbauküche (2022), Terrasse mit neuer Umrandung Kaltmiete: 400 € / Monat Wohnfläche: 62,84 m² Hausgeld (nicht umlagefähig): 105,95 € / Monat Rücklage: 80,25 € / Monat Wohnung 2 - Erdgeschoss Grundsaniert: 2019 (Elektrik, Fenster mit 3-fach Verglasung, Bad, hochwertige Vinylböden, Innentüren, elektrische Fensterrollläden, Steckdosen mit Glasrand) Ausstattung: Einbauküche (2022), Terrasse mit neuer Umrandung Kaltmiete: 420 € / Monat Wohnfläche: 58,87 m² Hausgeld (nicht umlagefähig): 87,87 € / Monat Rücklage: 53,75 € / Monat Wohnung 3 - 1.

Die hochwertige Ausstattung und das moderne Design schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Dank der ruhigen Lage und der guten Infrastruktur genießen Sie hier Wohnkomfort mit viel Freiraum ideal für ein entspanntes Leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Einbauküche enthalten - Glasfaseranschluss - nähe der Natur - idyllisch - ruhige Anliegerstraße in Sackgassenlage - Garage, Carport, Schuppen und Gartenhäusschen vorhanden - Nutzfläche ist großzügig - und, und, und ...

Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Außenrollläden an allen Fenstern sorgen für ein angenehmes Raumklima und gute Energiewerte. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum (Nr. 2) und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 nur 163 Euro, davon 30,71 Euro Rücklagenzuführung.

Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche, die sich aufteilen auf drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Abstellraum. Ein cleverer und gut durchdachter Grundriss machen Wohnen hier zu etwas Besonderem, wobei der Balkon in Süd-West-Ausrichtung und die Terrasse an sonnigen und warmen Tagen ihren Teil dazu beitragen und zum Relaxen und Entspannen einladen.

Auf knapp 645 m² Grundstücksfläche finden Sie hier ein modernes, im Jahr 1997 erbautes Holzhaus mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von gut 137 m² und urgemütlichem Flair. Im EG erwartet Sie eine offene, helle Atmosphäre, erzeugt durch große Fenster sowie die Verarbeitung natürlicher Materialien. Neben dem Gäste-WC mit Dusche gehen vom Eingangsbereich auch die Küche mit gepflegter Einbauküche ab.

Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahres Schmuckstück daraus zaubern. Gern empfehle ich Ihnen aber auch nach Bedarf qualitativ gute Handwerker dafür. Eignet sich auch super als Ferienwohnungen. Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis! Besonderheit: Als Reihenendhaus verfügt es über einen separaten Zugang zum Innenhof, so dass Sie z.B. die Mülltonen o.a. nicht durch das Treppenhaus transportieren müssen.

Zusätzlich wurde beschlossen, die Fassade Richtung Tal auszubessern und zu streichen, was den Wert und die Optik der Immobilie nachhaltig verbessert. Eine Sonderumlage wurde hierfür nicht benötigt. Allgemein ist die Instandhaltungsrücklage gut gedeckt. Eckdaten auf einen Blick: - 1,5 Zimmer, Balkon mit Panoramablick - Kleine Küche, Durchgangsschlafzimmer - Sauna und Schwimmbad im Haus - Hausgeld: 233 € (davon 70 € Rücklagenbildung) Nutze diese Gelegenheit für ein komfortables Wohnen mit besonderem Ausblick und integriertem Wellnessangebot!

Obergeschoss des Wohnhauses am Schneiderteichweg 2 in Osterode am Harz präsentieren zu dürfen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 70 qm und befindet sich in einem guten Zustand. Sie zeichnet sich durch helle Räume mit großen Fenstern aus, die für eine angenehme und natürliche Belichtung sorgen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen.

Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet somit ausreichend Platz für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das im Jahr 1961 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde zuletzt 2016 renoviert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 500 m² können Sie sich frei entfalten und den Garten nach Ihren Wünschen gestalten. Der Keller bietet zusätzlich Nutzfläche von ca. 52 m² und sorgt somit für ausreichend Stauraum.

Die Immobilie ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder für Menschen, die eine Wohnmöglichkeit für mehrere Generationen suchen. Natürlich müssen noch einige Verbesserungsarbeiten getätigt werden, aber das Haus bietet eine gute Grundsubstanz und ist schon mit neueren Heizungen, Kunststofffenster und guter Stromversorgung ausgestattet. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht.

Mit insgesamt 6 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Ruhe suchen. Die Immobilie besticht durch eine gute Raumaufteilung und wurde im Jahr 2001 weitgehend saniert. So wurden beispielsweise die meisten Gewerke erneuert und das Dach gedämmt. Zudem wurde das Haus im Jahr 2006 mit 10 cm Styropor gedämmt, was für eine energiesparende Isolierung sorgt.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch seine vielseitige Nutzung eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und hohe Frequenz, was die langfristige Vermietbarkeit zusätzlich stärkt. DasHauswurde regelmäßig fachgerecht instandgehalten und modernisiert. In den letzten 15 Jahren wurde umfassend in das Gebäude investiert.

Objektbeschreibung Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Steinaer Straße in Bad Sachsa und bietet auf ca. 68 qm Wohnfläche alles, was Sie sich für Ihr Wohlbefinden wünschen. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne, gut gelegene und helle Wohnung suchen. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und ist durch ihre Dachgeschosslage besonders charmant. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung.

Die Atemnot kann dadurch ausgeglichen werden, dass Bad Grund ein heilklimatischer Luftkurort ist. So tun Sie nicht nur der Optik, sondern auch Ihren Lungen etwas Gutes. Die Anlage ist hervorragend ausgestattet und wird umfassend betreut. So verfügt sie über einen zentralen Brandalarm mit Feuerwehrruf und einen Nachtwächter! Es stehen Hausmeister, Pflegedienst, Catering, Einkaufservice, Reinigung und Gärtner zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von...

Es handelt sich um ein geräumiges Einfamilienhaus im Luftkurort Zorge / Südharz. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Walkenried. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, eine Küche, Bad mit DU/ WC, Flur, 1...

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet komfortables Wohnen in angenehmer Nachbarschaft. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit hellen Räumen.Die Wohnung wird vor Einzug geweißt werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.