Guter - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Ostholstein Guter

Die moderne Gasheizung, wurde erst 2020 installiert und die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen energieeffizienten Durchlauferhitzer. Vom Flur aus erreichen Sie die zwei gut geschnittenen Zimmer, das modernisierte Badezimmer sowie die Küche. Im Flur befindet sich zudem eine praktische Abseite, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die offene Küche, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt, zeichnet sich durch eine gemütliche Sitzecke und einen Backofen in ergonomischer Arbeitshöhe aus.

Die Wohnung wird inklusive Inventar verkauft. Alle Möbel und Gegenstände stammen aus dem Jahr 2020 und sind in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist ausgestattet für bis zu 4 Personen und bereit für den direkten Einzug - sie bietet ein gemütliches und einladendes Ambiente. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, Cafés, eine Bank, Ärzte und zahlreiche Restaurants, so dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Naturerlebnispfad und der Fluss Schwartau lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet die Möglichkeit für eine gute Rendite, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und Investoren! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - naturnah - helle Zimmer - außergewöhnlich große Sonnenterrasse - unverbaubare Sicht auf den Kurpark - Fußläufig zum Naturerlebnispfad (450 m) - Wandern am Fluß Schwartau - derzeit gut vermietet - gute Rendite möglich - interessant für Kapitalanleger - und, und, und ...

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und die Möglichkeit zur Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenkellers und eines Fahrradkellers. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnkomplex. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gut angebundene Lage suchen, nahe den Freizeitmöglichkeiten von Grömitz.

++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit.

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus Keller Fahrstuhl im Haus Pkw-Außenstellplatz guter, gepflegter Zustand Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wirkt sehr hell. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen, da die Wohnung bereits geräumt ist.

Objektbeschreibung 2 Wohnungen mit je 3 Zimmern in einem Mehrfamilienhaus Keller Fahrstuhl Pkw-Außenstellplatz zu jeder Wohnung guter, gepflegter Zustand Raumaufteilung Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Sie liegen beide im Erdgeschoss und sind barrierefrei gestaltet. Die Wohnungen wirken sehr hell.

Diese Eigentumswohnung ist Teil eines Gebäudeensembles mit 5 Wohneinheiten, das im Jahre 2000 erbaut wurde. Das Gebäude ist gut instand gehalten und fügt sich harmonisch in das von viel Grün geprägte Wohnumfeld ein.

Die Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 29 Einheiten. Die Wohnung misst 34m2. Diese sind gut durchdacht aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Fensterfront und angrenzendem 5,5m2 großen Süd-West-Balkon mit Ausblick, auf welchem eine ganze Familie gemeinsame Mahlzeiten genießen kann. Ein kuscheliges Schlafzimmer, ein hochwertiges geschmackvoll renoviertes Bad mit Dusche, Duschabtrennung und Fenster sowie ein Flur mit einer integrierten Küchenzeile machen den Komfort komplett.

Objektbeschreibung Das Haus wurde 1984 in konventioneller Massivbauweise „Stein auf Stein“ erstellt. Aus Gründen einer guten Schallisolierung wurden zweischalige Haustrennwände mit einer 2 cm Trennfuge und Hartschaumplatten verbaut. Bei sämtlichen Decken handelt es sich um nicht durchlaufende Decken, d.h. die Decken haben zur Vermeidung von Schallübertragungen keine Verbindung zum jeweiligen Nachbarhaus.

Stil wurden 3 Eingangsbereiche versetzt nebeneinander angeordnet mit jeweils 9 Wohnungen. Die hiermit zum Kauf angebotene Wohnung liegt im ersten Wohntrakt im Erdgeschoss. Die helle und gut geschnittene Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: Flur mit kleinem Abstellraum, auf der linken Seite das Schlafzimmer und die Küche, geradeaus das moderne Duschbad sowie zur rechten Seite das Wohnzimmer mit sonniger Terrasse und Blick ins Grüne.

Ideal als komfortabler Altersruhesitz oder Kapitalanlage in Zentrumsnähe von Bad Schwartau mit sehr guter Raumaufteilung. Bei Bedarf kann ein im Haus ansässiger Pflegedienst in Anspruch genommen werden. Alle Zugänge und Flure des Hauses sind rollstuhl- und seniorengerecht. Besonderheit Sanierung: Aufgrund des Gebäudealters und aktueller Brandschutzauflagen wurde ein Sanierungskonzept erstellt.

Ob Frühstück im Freien oder ein abendliches Glas Wein - hier genießen Sie den Außenbereich in vollen Zügen. Schlafbereich: Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der zweite Balkon, dieser mit Ostausrichtung, sorgt für angenehme Morgensonne und eine erholsame Nachtruhe. Duschbad: Das geräumige Duschbad ist mit modernen Armaturen ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können.

Die tiefgaragenstellplätze sind im Plaza Premium heiß begehrt und Ein Hauseigener Concierge Service steht Ihnen 24 Stunden lang zur Verfügung und bietet Ihnen in Verbindung mit der internen Haustelefonanlage hervorragenden Comfort und Sicherheit. Die Wohnung eignet sich als Erst-, oder Zweitwohnsitz und kann mit sehr guten Mieteinnahmen als Ferienwohnung vermietet werden. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die bevorzugte Lage des Hauses nur wenige Meter vom Strand und der Ostsee entfernt. Das Hausgeld beträgt 232,-€.

++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein gehobenes Wohnambiente in einem modernen Gebäude mit durchdachter Ausstattung und viel Komfort. Ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einer stilvollen und gut ausgestatteten Immobilie sind. Hier gelangen Sie zum 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/AJ8V Sie sind neugierig geworden und möchten dieses Schmuckstück besichtigen? Gerne, wir freuen uns auf Ihren Anruf und stimmen unter Berücksichtigung des Buchungskalenders gerne einen individuellen Besichtigungstermin ab.

Elektrische Rollläden . Neuwertiges Badezimmer mit Dusche . Offener und heller Wohnbereich . separate, gut ausgestattete helle Küche . Als Ferienwohnung geeignet . Wohngeld: 667,00 EUR (400,00 EUR Hausgeld zzgl. 266,50 EUR Erhaltungsrücklage) . Loggia in ruhiger Lage mit seitlichem Meerblick . Fußläufig zum Ostseestrand .

Das Badezimmer ist mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und ist gut zum Entspannen in der Nachmittagssonne geeignet. Modernisierungsmaßnahmen sind im Laufe der Jahre seit 2008 vorgenommen worden. Ein Fahrstuhl bis in den Keller garantiert zusätzlichen Komfort für alle Bewohner.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem 1987 in massiver Bauweise errichteten Haus mit 33 Wohneinheiten in unmittelbarer Strandnähe und fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die moderne und gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² zzgl. ca. 10 m² Balkon mit Ostseeblick. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzend praktischer Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein hell gefliestes Duschbad und einen Flur.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 5-geschossigen Wohnkomplexes, der aus Ferienimmobilien besteht. Das Gebäude aus dem Jahr 1972 ist in einem guten Zustand, die Wohnung selbst wurde bislang als Ferienwohnung genutzt und ist gut gepflegt. Renovierungsarbeiten sind vor allem geschmacklicher Natur und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.