Renoviert - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Ostholstein Renoviert

Sie ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Die Bäder sind allesamt gepflegt und bis auf das Bad Im Erdgeschoss (Renoviert in 2010) aus dem Baujahr entsprechend gestaltet. Weiter gibt es im Erdgeschoss ein helles Zimmer in Richtung Garten und ein Arbeits- oder Gästezimmer mit fast ca. 9,88 m², also fast ein vollwertiges Zimmer.

um 1910 ( das Baujahr ist nicht genau bekannt ) errichtete Stadthaus liegt in direkter Zentrumslage an einer Einbahnstraße, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und vom Hafen entfernt. Das Wohnhaus wurde bereits in Teilbereichen renoviert und modernisiert. Vor ca. 23 Jahren wurde u.a. die Elektrik und in ca. 2011 die Fenster im Erdgeschoss und ca. in den 1980iger Jahren die Dacheindeckung erneuert. Das Stadthaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, Schlafzimmer o.ä., ein weiteres Zimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, kleine Küche mit älterer Küchenzeile.

Beide Wohnungen sind über einen eigenen Eingang begehbar und im Jahr 2023 vollständig (inkl. neuer Duschbäder, Einbauküchen etc.) renoviert worden. Die Beheizung der Gebäude erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die 8 Wohnungen sowie eine der Gewerbeflächen sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 93.915,72 p.a. netto/kalt.

Beschreibung Die Wohnebene bietet mit seinem Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² diverse individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

.Baujahr des Hauses: 1958
.weitläufiger Außenbereich
.Gesamt...

Die gepflegte Anlage besticht durch ihre weiß gestrichene Kalksandsteinfassade, die schwarz verkleideten Giebel und die rot-braunen Sprossenfenster. Ein überdachter Eingangsbereich mit verglaster Tür lädt ein, das liebevoll renovierte Haus zu entdecken. Im Inneren erwartet Sie eine moderne und hochwertige Ausstattung. Glatt verputzte, weiße Wände und Decken sowie ein Vinylboden in Eichenholzoptik prägen das Erd- und Obergeschoss.

Dieser Bereich lädt zu entspannten Familienabenden und geselligen Feiern ein und bietet einen idealen Platz, um das Zusammensein zu genießen. Am Ende des Flures erwartet Sie die moderne Einbauküche, die im Jahr 2020 komplett renoviert wurde. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende und gesellige Zusammenkünfte. Auf der linken Seite des Flures gelangen Sie zu einem stilvollen Badezimmer sowie zum Heizungsraum, die beide durch praktische Funktionalität überzeugen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage in einem Wohngebiet - Vollvermietung - Dach mit Dämmung 1996 erneuert - laufend saniert und renoviert - Heizung 2015 neu - 3 Garagen und 4 Stellplätze - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Somit bietet das Haus mit seiner Einliegerwohnung reichlich Platz für Entfaltungsmöglichkeiten und Komfort. Das Haus wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und modernisiert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine luxuriöse Ausstattung gelegt wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, 3 Badezimmer und 3 Balkone/Terrassen, die eine herrliche Aussicht bieten.

Stellen Sie sich die glücklichen Gesichter Ihrer zukünftigen Mieter vor, wenn sie in ihre frisch renovierte Wohnung einziehen. Das Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit wird in diesem liebevoll sanierten Haus greifbar. Hier können Familien zusammenwachsen, Freunde sich treffen und Erinnerungen geschaffen werden.

Der angrenzende Stall / die Scheune könnten weitere Ausbaupotenziale bieten. Das Anwesen wurde im Lauf der Jahre stets renoviert und in Teilbereichen modernisiert. Trotzdem bedarf es sicher einer entsprechenden Zuwendung hinsichtlich Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Dies wurde bei der Preisfindung berücksichtigt.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1019 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Baujahr des Hauses ist 1956, jedoch wurde die Immobilie 2013 vollständig renoviert und modernisiert. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die geräumige Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Von dort aus kommen Sie in den offen gestalteten Wohn- / Essbereich mit moderner, weißer Küche.

135 m² Wohnfläche verteilen sich auf das durch einen Durchbruch vergrößerte Wohn-, Esszimmer, die geräumige Küche, ein praktisches Gäste-WC, 2 lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Zimmer im Dachgeschoss, das hell geflieste Bad mit Dusche und Wanne, den herrlichen Wintergarten mit direktem Gartenzugang und die Terrasse sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Haus wurde im Laufe der Jahre stets gepflegt, renoviert und modernisiert. So wurden z. B. bereits zahlreiche Fenster getauscht, die Bäder modernisiert, das Dach inklusive Dämmung erneuert etc. Trotzdem bedarf es sicher einer entsprechenden Zuwendung hinsichtlich Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Es handelt sich um eine hochwertig renovierte Villa, welche ein Hauptgebäude und Nebengebäude besitzt. - sechs Schlafzimmer - drei Wohn- und Essbereiche - drei Küchen - vier Bäder - zwei Gäste- WCs - Kaminzimmer/ Büro - Ankleidezimmer - Gartensauna - 2011 gedämmte und neu eingedeckte Satteldächer - gute Energieeffizienz durch 30-45 cm Dämmung der Außenwände - Dachgauben - isolierverglaste Fenster (außer Keller) aus Holz- oder Kunststoffrahmen - exklusive Ausstattung - Hauptgebäude "Haus Ludwig" : - Bibliothekswand - Holzparkett - moderne Bäder - hochwertige Kassettentüren - bodentiefe doppelflügelige Sprossenfenster - Ferienwohnung "Haus Luise" (abgetrennter Teil des Hauptgebäudes) : - kann wieder integriert werden, wodurch sich der Wohn- und Essbereich auf 68qm vergrößern - ein Schlafzimmer - ein Badezimmer - separates Nebengebäude "Beachhouse" : - 118qm Wohn- und Nutzfläche - zwei Schlafzimmer - zwei Bäder - ausgebauter Keller - technisch autark, separater Wasser-, Strom- und Gasanschluss

Die Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 58 m²) mit einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer, Duschbad und Küche (ohne Einbauküche) wurde 2022/ 2023 renoviert (neue Bodenbeläge, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, neues Duschbad, Elektroinstallation, teilweiser Austausch der Zimmertüren und Zargen). Im Dachgeschoss gibt es eine zweite, noch renovierungsbedürftige Wohneinheit (ca. 52 m²) mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem halben Zimmer, Flur, Wannenbad, separatem WC und Küche.

Das Grundstück umfasst einen Altbestand, der sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand befindet und entweder renoviert oder abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauprojekt zu schaffen. Die große Grundstücksfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren – von der Sanierung des bestehenden Gebäudes bis hin zum Bau eines modernen Neubaus.

Das Dachgeschoß wurde 1977 ausgebaut und entspricht mit zwei Räumen und einem Duschbad, sowie einer großzügigen Galerie/Diele den heutigen Anforderungen.Das Erdgeschoss muß renoviert, teils saniert werden.

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Idyllisches Reetdachanwesen mit parkähnlichem Grundstück, Gästehaus und Gartenteich nahe der Ostsee! Das einstige, geschichtsträchtige Amtsgebäude wurde 1999 mit viel Liebe zum Detail renoviert und beeindruckt durch das parkähnlich angelegte Grundstück mit großer Sonnenterrasse, Brunnen, gemütlichem Holzhaus, Werkstatt und idyllischem Gartenteich.