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Das hier angebotene, großzügig aufgeteilte Einfamilienhaus besticht durch die gelungene Raumaufteilung. Grundsätzlich bietet es Platz für eine große Familie. Das Haus wurde ca. 1992 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem ca. 780 m² großen Eigenlandgrundstück erstellt. Die Verkäufer werden das Haus zu einer Miete von ca. 18.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten mieten.

Das zur Wohnung gehörende abschließbare Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der zugewiesene Stellplatz direkt vor dem Haus ist ideal zu erreichen. In ca. 50 Meter Entfernung ist über eine öffentliche Treppe der Strand beim Restaurant Hamptons mit Fußgängerampel zu erreichen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Fahrradabstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzgeräten zur Verfügung.

Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und werden von den Mietern sorgsam behandelt, was sich im positiven Gesamteindruck des Hauses widerspiegelt. In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt - darunter insbesondere die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2022 mit einer modernen Buderus-Gastherme.

Die Küche wurde komplett entkernt und hat ein neues Outfit bekommen. Das Wohnzimmer geht über Eck und ist großzügig geschnitten, es hat einen Kaminofen der das ganze Haus heizt. Oben im 1 Stock wohnt unser Sohn mit eigenem Bad. Unten gibt es auch ein Duschbad, wo auch die Waschmaschine steht. Es gibt zwei Gäste-Wc's. Man kommt direkt im Haus zu meinem Atelier ca 80 qm groß.

Aufgrund der markanten Holzbalken im Wohnzimmer, Esszimmer und auch der Wand im Flur, lässt sich vermuten, dass das Haus ursprünglich im Holzfachwerkstil erbaut wurde. Besonders hervorzuheben ist das Kiefernholz, das Wände, Zargen und Türblätter sowie die Böden des Haupthauses zieren und den historische Flair unterstreichen.

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich im Zentrum der Festspielstadt Eutin im Herzen der Holsteinischen Schweiz.

Alle drei Wohnungen sind über das helle Treppenhaus zu...

Auch die Fassade wurde 2016 mit einem modernen Wärmeverbundsystem versehen, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Die langjährigen Mietverhältnisse unterstreichen, dass die Bewohner diese Wohnanlage als ihr Zuhause schätzen. Das großzügige, gepflegte Grundstück bietet ausreichend Platz mit vier Stellplätzen.

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Mit unserer mobilen Sauna könnt ihr Entspannung an den schönsten Orten auf Fehmarn, Großenbrode, Heiligenhafen genießen. Die Sauna wird mit Holz welches im Preis inbegriffen...

Die Regenwasserzisterne schont zudem Ihren Geldbeutel. Die großzügige und gut eingerichtete Einliegerwohnung bietet Ihnen, Ihren Gästen oder Mietern auf ca. 30 m² eine unvergessliche Zeit in einem besonderen Ambiente. Der ebenfalls im Stil des Hauses gebaute Doppelcarport mit angrenzender Werkstatt sowie Abstellraum, ein großzügiger Schuppen im Garten, der Teilkeller und ein sehr individueller Spitzboden bieten Ihnen nicht nur praktische Stellfläche, sondern Freiraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wird umfassend saniert, sogar teilweise erweitert und schlüsselfertig übergeben.
Somit entstehen in diesem Jahr, an einem zentralen Verkehrspunkt, an der...

Attraktives Investment mit Denkmal AfA in zentraler Lage! Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Alle Einheiten sind vermietet und es gibt...

Vermietete Immobilie - Wichtige Hinweise für Interessenten

Diese Immobilie ist fest vermietet. Wir bitten Sie, die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu respektieren.

Bitte beachten Sie:
Eigenmächtig...

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Schwartau! Dieses hochmoderne Reihenendhaus, das im Jahr 2024 erbaut wurde, bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von...

Das charmante Ferienhaus befindet sich in idyllischer Lage fast am Meer, das in einigen Schritten erreichbar ist. Es ist umgeben von einem eingewachsenen Garten.

Es befinden sich drei Schlafzimmer...

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet mit 657 qm ausreichend Platz. Auf dem Grundstück wurden 4 PKW-Stellplätze, die von den Mietern genutzt werden, angelegt. Rundum haben wir hier ein wirklich solides Haus, welches kaum Wünsche offen lässt. Beide Wohnungen im Haus sind unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 16.800 €/p.a. kalt.

Die gepflegte und ansprechende Gartenanlage rundet das Bild dieses Anwesens ab und schafft eine idyllische Atmosphäre. In diesem einzigartigen Investment schaffen die freundlichen Mieter, darunter einige, die bereits seit 20 Jahren im Haus leben, eine harmonische Gemeinschaft, die maßgeblich zur nachhaltigen Wertsteigerung Ihrer Investition beiträgt. Diese Wertsteigerung wird durch den finanziellen Aspekt weiter unterstrichen: Seit dem 01.01.2025 beträgt die Nettokaltmiete stolze 52.000 €.

Die großzügige und gut ausgestattete Einliegerwohnung bietet Ihnen, Ihren Gästen oder Mietern auf ca. 35 m² eine unvergessliche Zeit in ländlicher Atmosphäre. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Optionen: Neben dem Erwerb des Hauses besteht die Möglichkeit, ein ca. 2.500 m² großes Baugrundstück, ca. 3,5 Hektar direkt angrenzendes Weideland sowie eine Scheune mit diversen Ausbaumöglichkeiten zu erwerben.

Das Doppelhaus besteht aus einem Vorderhaus Baujahr 1952/Neubau 2000 welches zur Strasse gelegen ist und bietet : - eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 62 qm (vermietet) - eine 3-Zimmer Etagenwohnung EG mit 82 qm (vermietet) - eine 1-Zimmer Souterainwohnung mit 30 qm (frei) Zu den Wohnungen gibt es aus Rücksicht zu den Mietern leider keine Fotos. Das Hinterhaus wurde 1976 geplant und ca. 1978 fertiggestellt. Dieses Haus bietet auf 149 qm: - eine 5-Zimmer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss. - eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im Obergschoss. - einen Keller mit 3 Werk- und Lagerräumen, einen Heizungsraum und ein stillgelegtes Schwimmbad mit Dusche und WC.

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