Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: . KfW40 . Provisionsfrei . Bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen . Bei der Auswahl der Farben, Beläge und Fliesen können Sie selbst mitgestalten . Luft-Wasser-Wärmepumpe . Entkalkungsanlage . Photovoltaikanlage . Video-Gegensprechanlage . Fußbodenheizung . Kunststofffenster einschließlich 3-fach-Wärmeschutzverglasung .

Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: . KfW40 . Provisionsfrei . Bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen . Bei der Auswahl der Farben, Beläge und Fliesen können Sie selbst mitgestalten . Luft-Wasser-Wärmepumpe . Entkalkungsanlage . Photovoltaikanlage . Video-Gegensprechanlage . Fußbodenheizung . Kunststofffenster einschließlich 3-fach-Wärmeschutzverglasung .

Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: . KfW40 . Provisionsfrei . Bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen . Bei der Auswahl der Farben, Beläge und Fliesen können Sie selbst mitgestalten . Luft-Wasser-Wärmepumpe . Entkalkungsanlage . Photovoltaikanlage . Video-Gegensprechanlage . Fußbodenheizung . Kunststofffenster einschließlich 3-fach-Wärmeschutzverglasung .

Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: . KfW40 . Provisionsfrei . Bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen . Bei der Auswahl der Farben, Beläge und Fliesen können Sie selbst mitgestalten . Luft-Wasser-Wärmepumpe . Entkalkungsanlage . Photovoltaikanlage . Video-Gegensprechanlage . Fußbodenheizung . Kunststofffenster einschließlich 3-fach-Wärmeschutzverglasung .

Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: . KfW40 . Provisionsfrei . Bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen . Bei der Auswahl der Farben, Beläge und Fliesen können Sie selbst mitgestalten . Luft-Wasser-Wärmepumpe . Entkalkungsanlage . Photovoltaikanlage . Video-Gegensprechanlage . Fußbodenheizung . Kunststofffenster einschließlich 3-fach-Wärmeschutzverglasung .

Elektrik in 2014 neu installiert - Heizung in 2014 neu installiert - Decken und Wände in weiß gestrichen - Bodenbeläge aus hochwertigem und robustem PVC - Kunststofffenster, tlw. mit Rollläden - 1 Bad mit Badewanne - 1 Duschbad - Terrasse und kleiner Garten u. v. m. Objekt: Gemütliche und gut renovierte Doppelhaushälfte im Herzen der Paderborner Südstadt.

Erdgeschoss rechts - 1 Zimmer - 36,06m² (295,-€ Kaltmiete/Monat) Erdgeschoss links - 1 Zimmer - 30,93m² (295,-€ Kaltmiete/Monat) Erdgeschoss hinten - 2 Zimmer - 41,02m² (395,-€ Kaltmiete/Monat) Obergeschoss rechts - 2 Zimmer - 41,05m² (320,-€ Kaltmiete/Monat) Obergeschoss links - 3 Zimmer - 77,03m² (600,-€ Kaltmiete/Monat) Dachgeschoss - 4 Zimmer - 93,28m² (635,-€ Kaltmiete/Monat) Modernisierungsmaßnahmen: 2022 Gas-Brennwerttherme + Warmwasserspeicher 2014 Fenster 3-fach-Verglasung 2014 Wasserleitungen in den Wohnungen 2014 Bäder 2014 Bodenbeläge 2014 Malerarbeiten 2014 Innentüren Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.480,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.480,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 319,37 m², vermietbare Fläche: 319,37 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei

Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Komfort und Funktionalität bietet. Bei diesem projektierten Haus haben Sie die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Egal ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - Sie haben die Wahl. Mit hochwertigen und langlebigen Bodenbelägen schaffen Sie eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum des Hauses.

Im Keller gibt es Waschkeller, Trockenraum, Partykeller, Heizungsraum und einen Raum für Öltanks der Heizung. Bodenbelag in Küche, Flur und Treppenhaus ist Marmor, in den Wohn- und Schlafräumen Teppichboden und in Bad und Gäste-WC Fliesen. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die in 2007 erneuert wurde. In den letzten Jahren wurde eine neue Garage errichtet, die über ein elektrisch betriebenes Tor verfügt und daran angebaut wurde ein Unterstand für Müllbehälter.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für noch mehr Komfort sorgt. Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - Sie haben die Wahl! Jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Parkett strahlt Wärme aus und verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre, Fliesen sind pflegeleicht und strapazierfähig, während Vinyl besonders robust und einfach zu reinigen ist.

ein Müllplatz, ein Carport, ein Fahrradabstellplatz sowie eine kleine Photovoltaikanlage (4,1 kWp) gehören zu den Inklusivleistungen. In Eigenleistung erfolgen durch sie nur die Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Bodenbeläge in den Wohnräumen. Provision: provisionsfrei

Mit dem Bus können die umliegenden Dörfer, aber auch die Städte Paderborn und Warburg problemlos erreicht werden. Ausstattung: - Bodenbelag der Gebäude: überwiegend Fliesen, Dielenboden, Linoleum - Fenster in den Gebäuden: überwiegend Holzrahmen in Doppelverglasung - Doppelgarage - Gas-Zentralheizung - Wintergarten Sonstiges: Der Energieausweis ist beauftragt.

Hochwertige Dämmmaßnahmen (20cm) sorgen für niedrige Energiekosten. Nicht im Preis enthalten: -Außenanlagen -Malerarbeiten -Bodenbeläge -Hausanschlusskosten an den Kanal -Telefon- und Energienetz -Vermessung Die Grunderwerbsteuer sowie die Notarkosten werden nur auf die Grundstückskosten bezahlt! Fertigstellung in 2025.

Die Doppelhaushälfte in der Lülingsberg 10 bietet somit nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Wohnlage, die alle Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit des ländlichen Wohnens vereint. Ausstattung: . Provisionsfrei . Bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen . Bei der Auswahl der Farben, Beläge und Fliesen können Sie selbst mitgestalten . KfW40 . Hochwertige Ausstattung . Luft-Wasser-Wärmepumpe . Fußbodenheizung . Kunststofffenster einschließlich 3-fach-Wärmeschutzverglasung .

Das Haus und auch die EG-Wohnung wurde im Laufe der Jahre durch Anbauten immer wieder vergrößert und modernisiert (z.B. Fenster, Bodenbeläge usw.) Z.B. wurde 1994 das Esszimmer angebaut und die große Gaube mit Balkon für die zweite Wohnung im OG/DG. 1997 wurde die Küchenerweiterung erstellt und ein Wärmedämmverbundsystem an den Außenwänden aufgebracht.

Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Wunsch gewählt werden, sei es Parkett, Fliesen oder Laminat - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist.

Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Möglichkeit der Projektierung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Von der Auswahl des Bodenbelags bis hin zur Gestaltung der Räumlichkeiten haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Entscheiden Sie sich beispielsweise für einen hochwertigen Parkettboden im Wohnbereich oder einen pflegeleichten Fliesenboden im Bad - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Die Ausstattung des Hauses ist komplett individualisierbar, sodass Sie Ihren persönlichen Stil umsetzen können. Bei den Bodenbelägen haben Sie die Wahl zwischen Fliesen, Laminat und weiteren Materialien Ihrer Wahl - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich ist.

Die Fenster sind von innen und außen in der Farbe anthrazit. Anthrazitfarbenes Dach und Haustür. Die Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge können nach eigenen Wünschen gestaltet werden und sind in dem Preis nicht enthalten. Kaufpreis PKW-Stellplatz: 7.900,- Euro Für die PKW-Außenstellplätze kann auf eigene Kosten je Stellplatz eine Ladeeinrichtung für ein Elektrofahrzeug vorgesehen werden.

Die Fenster sind von innen und außen in der Farbe anthrazit. Anthrazitfarbenes Dach und Haustür. Die Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge können nach eigenen Wünschen gestaltet werden und sind in dem Preis nicht enthalten. Kaufpreis PKW-Stellplatz: 7.900,- Euro Für die PKW-Außenstellplätze kann auf eigene Kosten je Stellplatz eine Ladeeinrichtung für ein Elektrofahrzeug vorgesehen werden.