Bf3-fahrzeuge - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Passau Bf3-fahrzeuge

o Vermietete Wohnung im Obergeschoss: Ca. 90 m², bietet zusätzliches Einkommen. o Wintergarten und Terrasse: Erweiterter Wohnraum mit einem schönen Ausblick. o Extra breite Türen: Zugänglichkeit auch für Rollstuhlfahrer geeignet. . Außenbereich: o Einzelgarage: Geschützter Stellplatz für ein Fahrzeug. o Aufwändig angelegter u. gepflegter Garten: Ästhetisch und erholsamer Außenbereich.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die geräumige Garage oder Halle, die Platz für bis zu 20 Fahrzeuge bietet. Diese eignet sich hervorragend für Sammler, Auto-Enthusiasten oder Handwerker, die einen großen Arbeitsbereich suchen. Alternativ lässt sich die Halle auch als Werkstatt oder Lagerfläche nutzen - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Für Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten gut erreichbar.

Das Haus ist mit moderner Technik ausgestattet: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, eine Fußbodenheizung und ein Kaminanschluss sorgen für Energieeffizienz und Wohlbehagen, während elektrische Rollläden und ein dezentrales Lüftungssystem zusätzlichen Komfort bieten. Der Außenbereich glänzt mit einer Doppelgarage, die viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet sowie mit einem großen Garten, der auf drei Terrassen zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Und auch der Außenbereich überzeugt mit zahlreichen Extras: Eine überdachte Terrasse mit verglasten Fenstern lädt zu entspannten Stunden ein, während der Grillplatz für gesellige Abende im Freien zur Verfügung steht. Drei Carports bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge, und der gepflegte Garten schenkt Ihnen eine herrliche Aussicht und viel Raum zur Erholung. Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ein ansprechend angelegter Grillplatz lädt zum leckeren Essen und gemütlichen Beisammensitzen ein. Die große Garage bietet viel Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Hier ist auch der Technikraum angrenzend und ein weiterer Zugang in das Haus. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Dieser verfügt zudem über geräumiges Gartenhäuschen, ideal als Stauraum für Gartengeräte. Ein Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets gut untergebracht ist. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine gute Raumaufteilung, sondern auch durch die Ausstattung. Zudem wurden in den letzten Jahren bereits einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.

•Doppelgarage und Einzelgarage: Für Autoliebhaber oder einfach nur als praktische Stellfläche bieten die Doppelgarage und die zusätzliche Einzelgarage ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sonstige Aufbewahrungsbedürfnisse. •Großzügiges Grundstück: Das ca. 1.950 m² große Grundstück umfasst einen gut gepflegten Gartenbereich sowie einen eigenen Waldabschnitt. Die große Zufahrt ermöglicht eine bequeme Anfahrt und bietet Parkmöglichkeiten für Gäste.

Für die Autos stehen vier Stellplätze zur Verfügung. Zusätzliche weitere Stellplätze gibt es für größere Fahrzeuge, wie z.B. Wohnmobil oder Lkw. Ob als großzügiger Familiensitz, als Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier ist alles denkbar. Das große Grundstück bietet auch Möglichkeit für Tierhaltung.

Anlage mit 20kWp erwirtschaftet bei Volleinspeisung in 20 Jahren Einnahmen i.H.v. ca. 46.000 €. Bei hoher Selbstnutzung z.B. durch Laden eines E-Fahrzeuges können sich noch deutlich bessere finanzielle Vorteile ergeben. Bereits beim Betreten wird dies auch spürbar. Im Eingangsbereich finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe vor und für Besucher wurde diskret angrenzend ein WC eingeplant.

AUSSENANLAGEN UND EXTRAS Die liebevoll gestalteten Außenanlagen umfassen zwei großzügige Dachterrassen mit WPC-Dielen, ferngesteuerte LED-Beleuchtung für Abendstimmung und ein Granitpflaster, das das Haus stilvoll umrahmt. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen für Fahrzeuge bereit. Der Garten bietet eine einladende Feuerstelle für gemütliche Abende im Freien. BARRIEREFREIHEIT Das Haus bietet zudem eine Option für seniorengerechtes Wohnen durch einen vorhandenen Badanschluss im Erdgeschoss, was barrierefreies Wohnen ermöglicht.

o Vermietete Wohnung im Obergeschoss: Ca. 90 m², bietet zusätzliches Einkommen. o Wintergarten und Terrasse: Erweiterter Wohnraum mit einem schönen Ausblick. o Extra breite Türen: Zugänglichkeit auch für Rollstuhlfahrer geeignet. . Außenbereich: o Einzelgarage: Geschützter Stellplatz für ein Fahrzeug. o Aufwändig angelegter u. gepflegter Garten: Ästhetisch und erholsamer Außenbereich.

Beheizt wird das Anwesen durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Utensilien. Das Grundstück wird noch geteilt, die endgültige Grundstücksfläche wird entsprechend festgelegt.

hochwertige Fenster und Türen mit 3-Scheibenverglasung .Fenster und Türen mit elektrischen Kunststoff-Rollläden .Zentralheizung und Fußbodenheizung .gut positionierter, schöner Kamin aus Glas .Alarmanlage mit Videokameras für die Absicherung des Hauses AUSSENBEREICH .schönes, unverbautes und sonniges Grundstück Terrassen überdacht und nicht überdacht mit einer Gesamtfläche von über ca. 50 m² GARAGEN UND STELLPLÄTZE .eine elektrische Einzelgarage mit über ca. 30 m² .weitere Staumöglichkeiten für Geräte, Holz, usw. .gepflasterter Vorplatz für ein bis zwei Fahrzeuge ENERGIEANGABEN Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 64.90 kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dies kann Ihnen der großzügig angelegte Garten mit einem unverbaubaren Rundumblick in die malerische bayerische Landschaft und die schönen Berge des Böhmerwalds bieten. Eine große Doppelgarage mit funkgesteuertem Sektionaltor bietet viel Platz für 2 Fahrzeuge. Zusätzlich steht Ihnen eine Remise mit Platz für weitere 4 Fahrzeuge zur Verfügung. Eine ca. 5 x 15 m große Schwimmhalle mit Fitnessbereich, WC/DU und Technikraum ist bereits genehmigt und würde dem Schmuckstück mit Sicherheit noch den letzten Feinschliff verleihen. ?

Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für ein gemütliches Ambiente. 8 Außenstellplätze, ein großes Carport sowie eine 3-Fach Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste. Die moderne Einbauküche im Haupthaus lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein großer Garten sowie eine wunderschöne Terrasse bieten zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit. Das Wohnhaus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet und verfügt im Obergeschoss über eine Klimaanlage.

Ein Vorteil dieser Immobilie ist die direkt ins Haus integrierte, großzügige Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über Pelletöfen und Nachtspeicheröfen, während die Warmwasserversorgung über einzelne Boiler sichergestellt wird. Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch den weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen im Grünen bietet.

Eine Solaranlage sorgt für die Warmwasseraufbereitung, und es gibt zusätzliche freie Dachflächen, auf der möglicherweise eine Photovoltaikanlage installiert werden kann. Das Anwesen verfügt über ein Garagennebengebäude mit Platz für drei Fahrzeuge sowie einer Werkstatt. Ein zusätzlicher Stauraum über der Garage ist über eine Außentreppe erreichbar. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz im Freien für verschiedene Aktivitäten und bietet eine ruhige und private Umgebung.

Sowohl das Badezimmer als auch die Küche verfügen über eine Fußbodenheizung. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Platz für Gäste. Für Ihre Fahrzeuge sind ausreichend Park- und Abstellmöglichkeiten vorhanden. Die geräumige Lagerhalle mit ca. 230 m² und 3,90m Einfahrhöhe ist teilunterkellert und bietet ausreichend Platz für Maschinen, Fahrzeuge und vieles mehr.

Der Keller ist renovierungsbedürftig, bietet aber ebenfalls Potential für Stauraum. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, in der zwei Fahrzeuge bequem Platz finden. Der Wohnbereich des Hauses ist in einem gepflegten Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 470 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für den Garten und eine Terrasse bietet.