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Auf einem weitläufigen Grundstück von 680 m² können Sie sich frei entfalten und Ihre persönlichen Ideen verwirklichen. Mit zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.

Auch vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - ideal für ein gemütliches Frühstück oder ruhige Momente in der Abendsonne. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Der Grundriss lässt, trotz des Baujahrs 1983, Raum für Ihre persönliche Gestaltung und bietet viele Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 167 m² und einem weitläufigen Grundstück von 601 m² erstreckt sich dieses moderne Zuhause über zwei Etagen und präsentiert sich als perfekter Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.

Objektbeschreibung In absolut idyllischer Lage, im Stockweg in Bad Füssing (Ortsteil Irching), haben wir zwei Neubauhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten realisiert. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 87 qm Wohnfläche. Zu jeder Wohneinheit gehört jeweils ein Stellplatz im Freien sowie eine Garage, welche bereits in der Miete enthalten sind.

Eine Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, die anderen Wohnungen über Heizkörper. Zusätzlich besteht in zwei Wohnungen die Möglichkeit zum Anschluss eines Festbrennstoffofens, derzeit stehen hier Pelletöfen. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Haus mit 4 Wohnungen Baujahr: Grundbestand: 70er Jahre Anbau/Dachaufbau:2020/2021 Wohnfläche: ca. 465 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Etagen: EG - OG - DG Zimmer gesamt: 14 davon Schlafzimmer: 9 - 10 Küchen: 4 Badezimmer: 5 Gäste-WC: 2 Heizungsart: Gas-ZH Endenergieverbrauch: 31,9 kWh(m²a) Effizienzklasse: A Balkon/Terrasse: Wohnung I: große Terrasse mit Freisitz, Wohnung II: Balkon Wohnung III: große Terrasse mit Pool Wohnung IV: Balkon Garage: großzügige Einzelgarage - weitere KFZ-Stellplätze Grundstück: 1.101m² Kaufpreis: 1.180.000, - €

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot, das aus einem Ein- und einem Mehrfamilienhaus besteht und auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von rund 11.250 m² gelegen ist. Dieses...

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² erstrecken sich fünf lichtdurchflutete Zimmer über zwei Etagen, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer - perfekt für Kinder oder Gäste - sowie zwei moderne Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind.

So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ausdruck Ihrer Persönlichkeit. Dieses Objekt ist über zwei Etagen verteilt und bietet somit genügend Platz für alle Familienmitglieder. Ob als Spielzimmer für die Kinder oder als Arbeitsbereich für das Homeoffice - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei einladende Schlafzimmer, zwei komfortable Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für jeden Lebensbereich. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung, ausgestattet mit einer gemütlichen Badewanne, einer erfrischenden Dusche und einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt.

Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm macht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt somit für eine klare Raumaufteilung. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern tragen auch zur Energieeffizienz des Hauses bei. Durch die Verwendung einer modernen Wärmepumpe wird eine umweltschonende Beheizung gewährleistet, die gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Die zwei Etagen ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnräume optimal zu gestalten und individuell einzurichten. Das Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit der Individualisierung. Jeder Raum kann nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden - ob Sie eine offene Küche bevorzugen oder einen zusätzlichen Arbeitsbereich schaffen möchten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Eines der Badezimmer ist besonders hervorzuheben: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster sorgt es für Licht und Luft und wird zum persönlichen Wellnessbereich. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Räume nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die offene Architektur schafft ein Gefühl von Weite und Freiheit. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen in Ihrer neuen Küche frühstücken oder nach einem langen Arbeitstag im Wohnzimmer entspannen - all das könnte bald Wirklichkeit sein!

Dieses im Jahr 1976 erbaute Zweifamilienhaus nähe Garham bietet Kapitalanlegern eine attraktive und langfristige Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 218m², aufgeteilt in zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, überzeugt die Immobilie mit einer soliden Basis. Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Jede Einheit verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche.

Der geräumige Flur eignet sich hervorragend als Garderobenbereich und heißt Sie und Ihre Gäste in einem repräsentativen Eingangsbereich willkommen. Ein geräumiger Wohnbereich, sowie zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Gegenüber befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne. Zwei einladende Terrassen bieten zudem einen schönen Blick ins Grüne und direkten Zugang zum umlaufenden, ebenerdigen Grundstück - perfekt zum Entspannen und Genießen.

Auf der Hauptwohnebene ist die größere Wohnung untergebracht, bestehend aus Wohn-/Essbereich, abgetrennter Küche und Speisekammer - vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zum Balkon und von diesen aus einem wunderschönen Blick auf Ihren Garten - weiter auf dieser Etage das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eines davon ebenfalls mit Zugang zum Balkon), Flur, sowie das Bad, ausgestattet mit Badewanne/Dusche/ Waschbecken und WC. Es gibt außerdem noch ein separates Gäste-WC. Die Dusche im Bad wurde in der jüngeren Vergangenheit behindertengerecht umgebaut und ist auch mit einem Rollstuhl zu benutzen.

ein Abstellraum sowie ein weiteres Kinderzimmer/Gästezimmer im Erdgeschoss erhöhen den Komfort und rundet das Raumangebot im unteren Bereich ab. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Hier erwarten Sie weitere zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang, ein Elternschlafzimmer, einem geräumigen Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem praktischen Abstell- /Speicherzimmer. Der geräumige Keller mit über 66 m² Nutzfläche kann vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Immobilie liegt in einer zentralen Stadtlage und trotzdem ruhigen Lage. Im Erdgeschoß und im Obergeschoß befinden sich zwei 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 75qm Wohnfläche. Die Wohnung im 1.Obergeschoss ist seit Oktober aufgrund eines Auszuges leerstehend. Im Dachgeschoß eine 2-Zimmer Wohnung mit 60 qm und im Untergeschoß ein Appartement mit ca. 20 qm.

(Abbruch und Neubau eines Einfamilienwohnhauses inkl. Carport nach Brandschaden ) Die Villa kann bei Bedarf für zwei Familien genutzt werden. Einzug wäre ab Mai 2024 geplant.... Die Zufahrt zum großen Landhaus ist aus Granit mit 92 Tonnen antike Großgranitsteine. Es besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und vollem Untergeschoss, geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe !

In ruhiger Lage von Bad Griesbach steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Eine beachtliche Wohnfläche von ca. 189 m² verteilt sich in aktueller Aufteilung auf zwei Wohneinheiten: - Hauptwohnung (Wohnfläche 136,36 m²) - Einliegerwohnung (Wohnfläche 52,85 m²) Das Haus ist sehr flexibel nutzbar: Es eignet sich für "zwei Generationen unter einem Dach" oder auch für "Leben und Arbeiten unter einem Dach."

Grundsätzlich eignet sich das zweigeschossige nicht mehr bewohnte Wohngebäude trotz des innenliegenden Treppenhauses zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten oder Doppelhaus.