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***Familienfreundliches, kleines Anwesen*** mit gepflegtem Landhaus, Ferienwohnungen, kleiner Werkstatt * in 5 Minuten zu drei Golfplätzen*
Sehenswerte Ausflugsziele: Dreiflüssestadt Passau, Barockstadt Schärding, Festspielstadt Salzburg. VERKEHRSANBINDUNG Haarbach ist an das öffentliche Busnetz angeschlossen. Den nächsten DB-Anschluss finden Sie in Passau. Die Metropole München ist über die A94 sehr gut erreichbar, das letzte Teilstück befindet sich in Fertigstellung.1.490.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202494542 HaarbachHäuser zum Kauf -
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PANORAMA_SKYDOME - Postmodernes Holzkuppelhaus mit Doppelcarport (Neubau, Energielevel A+)
Ärzte, Apotheken, Gastronomie: + ein Lebensmittelmarkt befindet sich nur einen Steinwurf entfernt + Allgemein- und Fachärzte vor Ort + Apotheken sind im benachbarten Tittling und Ruderting zu finden + diverse Restaurants im näheren Umfeld Freizeiteinrichtungen & Erholung: + nahegelegene Wälder bieten sehr gute Erholungsmöglichkeiten + zahlreiche Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe + diverse Sportvereine (Fußball, Tennis, uvm.) in der Nachbarschaft Entfernungen: + die Universität Passau ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. + Öffentliche Verkehrsmittel: die Haltestelle für den Regionalbus ist ca. 2 Gehminuten entfernt Verkehrsanbindung: + Autobahn A3: ca. 10 Fahrminuten über Zubringer Aicha vorm Wald + Bundesstraße B85: ca. 2 Fahrminuten + Bundesstraße B12: ca. 10 Fahrminuten Ausstattung: + Bauweise: Holzständerbau mit hoch effizienter Wärmedämmung + Dach: Kuppeldach mit Holzschindelverkleidung + Fenster: Holz-Alu-Isolierfenster mit 3-fach-Verglasung (z.T. als Panorama-Fenster über 2 Etagen) + Türen in weiß (OG) und Holzoptik (EG) - moderne Beschläge in schwarz + Haustüre verschließt automatisch + Gegensprechanlage mit Videoübertragung und Keycard + Beschattung: Screens (Panorama-Fenster), Raffstores und Rollläden + Heizung: moderne Luft-/Wasserwärmepumpe (Fußbodenheizung)- moderner Holzofen als Herz des Hauses + Böden: Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche), wertige großflächige Fliesen + Sanitär: Tageslichtbäder mit Dusche (EG) und Wanne (OG), elektrischer Handtuchheizkörper im EG + Licht: das Haus wurde bereits mit LED-Technik und weiteren Leuchtkörpern ausgestattet + Modernes BUS-System zur Steuerung von Licht, Temperierung und Beschattung + Küche: Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten + Möblierung: Zirbenbett in den Schlafzimmern mit Garderobe, Infrarotkabine, Esszimmertisch und Stühle, Couch mit Couchtisch + Terrasse mit modernen Aussenleuchten + Stellplätze: Carport für 2 PKWs mit Wallboxanschluss + Abstellraum: zusätzlicher Abstellraum hinter dem Carport + Vorbereitung für Montage einer PV-Anlage auf dem Carport Objekt: HIER FINDEN SIE IHR GANZ PERSÖNLICHES UNIKAT.560.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202494154 Neukirchen (Wald)Häuser zum Kauf -
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Moderne Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Garten in Salzweg
Die Verkehrsanbindung ist effizient, mit schnellem Zugang zur Autobahnauffahrt und gutem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Dreiflüssestadt Passau erreichen Sie Dank der Bundesstraße B12 in nur ca. 10-15 Fahrminuten. GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE: + Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Bäckerei, Bank, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheke und Restaurants befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.639.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202494121 SalzwegHäuser zum Kauf -
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Hochwertige 3-Zi.-Etagenwohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Moderne, ansprechende Architektur -Barrierearme Grundrissgestaltung -Wohnfläche ca. 131,89 m2 -Nutzfläche ca. 2,88 m2 (Abstellraum) -Baujahr 2021, Fertigstellung 2023 -Energieeffizienzklasse KfW 40+ -Energieausweis vorhanden -Massivbauweise mit Markenziegel -Eingangstür mit 3-fach Verriegelung, Türspion und Edelstahl Drückergarnitur -Faltbare, platzsparende Terrassen-Außentüren im Wohnzimmerbereich -3-fach verglaste Isolierfenster/Türen -Zentralschließanlage -Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (System Aereco) -Rauchmelder -Luft-Wärme-Pumpe/Gas-/Solarenergie -Komfortable Fußbodenheizung, einzeln regelbar, in allen Räumen -Elektrisch bedienbare Rollläden -El.526.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202494060 PockingEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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***Viele Möglichkeiten - Fantastisches Baugrundstück in Bad Griesbach mit genehmigten Bauplänen!!***
+ Baurecht für betreutes Wohnen, stationäre und ambulante Altenpflege, Wohnbau, Ferienwohnungen & Boardinghouse. + Es liegen 2 komplette Baupläne für die beiden Bebauungsvarianten vor. + Lage an öffentlicher Straße. + Voll erschlossen mit Strom, Wasser, Telekom, Kanal. Gebäude (Länge + Breite): Gebäude: 1.773,60 m² Tiefgarage: 339,34 m² Zufahrt: TG: 50,22 m² Geschossflächen: Ebene 1: 650,00 m² Ebene 2: 750,77 m² Ebene 3: 780,51 m² Ebene 4: 881,64 m² Ebene 5: 893,82 m² Ebene 6: 995,73 m² Summe: 4952,47 m² Gültiger Bebauungsplan mit Terrassenwohnungen einschließlich kompletter Planung für ein Terrassenhaus mit 6 Geschossen und einer Tiefgarage und aller zur Genehmigung benötigten Gutachten!2.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202494086 Bad Griesbach (Rottal)Grundstücke zum Kauf -
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Lichtdurchflutetes Architektenhaus in Hartkirchen: Geräumiges Wohnen mit großem Garten in Seenähe
Mit der Bundesstraße B388 und der Bundesstraße B12, die derzeit zur Bundesautobahn A94 ausgebaut wird, existieren zwei Verbindungen in Richtung München. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Südostbayernbahn ist Pocking an das Schienennetz für den Personenverkehr angeschlossen. Die benachbarten Kurorte, die nahe Dreiflüssestadt Passau sowie die im angrenzenden Oberösterreich liegende Barockstadt Schärding bereichern den Standort.628.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202494060 PockingHäuser zum Kauf
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