3-leichten¤ngig - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Pfaffenhofen (Ilm) 3-leichten¤ngig

Zu der Wohnung gehört eine Garage, ein überdachter Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3-fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 bezugsfrei. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Die Highlights der Wohnungen: - Exklusive Neubauwohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 47 m² - Große Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit Größen von 7 bis 26 m² - Private Eingänge über den Laubengang - Barrierefreie Erdgeschosswohnungen - Optimal ausgerichtete Außenflächen nach Westen für maximalen Sonnengenuss Technische Ausstattung: - Massivbauweise für nachhaltige und langlebige Qualität - Luftwärmepumpe für energieeffizientes Heizen - Moderne Eingangstüren in stilvollem Design - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - 3-fach verglaste Kunststofffenster von namhaften Herstellern - Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit - Schalterprogramm von GIRA – hochwertig und funktional - Bad- und Sanitärausstattung von führenden Marken - Marktführende Bodenbeläge Weitere Besonderheiten: - Absperrbare u. überdachte Fahrrad-Stellplätze zur sicheren Aufbewahrung - Vermietungspaket für 12.900,00 EUR – wir kümmern uns um alles!

Eine sehr helle und tolle Wohnung mit Süd Ausrichtung!

Einbauküche kann für 3500.-€ abgelöst werden!

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen charmanten Altbau-Charakter aus dem Baujahr 1986 und einen fantastischen Ausblick ins Grüne von der eigenen Loggia aus.

Die moderne exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit gehobener Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und zwei Tiefgaragenstellplätzen. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 10 Parteien in Geisenfeld.

In ruhiger & zentraler mit guter Anbindung entstehen diese hochwertigen 19 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Baukörper mit anspruchsvoller und moderner Architektur. Das großzügige Grundstück mit seinen 19 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2-,3- und 4-Zimmerwohnungen, von ca. 58,00 m²- 126,00 m² befindet sich in einer guten Lage von Pörnbach. Den optimalen Rahmen bilden die vielen Grünflächen der umliegenden Nachbargrundstücke. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über schöne großzügige Terrassen- und Gartenflächen.

Das Haus steht auf einer Bodenplatte! Ausstattung: Wohnfläche: ca. 207 m² Grundstück: ca. 1.067 m² Zimmer: 6 (großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Essbereich) Küche: Luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten Badezimmer: 3 (Hauptbad mit Badewanne und Walk-in-Dusche, Kinder-Bad mit Dusche, Gäste-WC mit Dusche) Böden: Parkett und Fliesen Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Kamin: Offener Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende Wintergarten mit Beschattung Außenbereich: Pool: Beheizter Pool mit Sonnenterrasse, Gartensauna Garten: pflegeleichter Garten Garage: Doppelgarage mit Zugang ins Haus plus 3 Stellplätze Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Langenbruck, nur wenige Minuten von der A9 entfernt.

Unser Aktionshaus Move 3 bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem Lieblingsort zu leben und zu arbeiten.

Zum Verkauf steht eine leerstehende 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1989. Das kleine Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Die Eigentümer der Einheit haben zuletzt selbstständig Rücklagen gebildet.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung (2. Obergeschoss), mit einem ca. 11,24 m² großen Süd-Ost-Balkon. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.

Durch einen Schwedenofen, könnten Sie das wohlige Gefühl noch steigern. Der Anschluss ist bereits da. Wenn wir die Treppe nach oben gegangen sind finden wir 3 Zimmer und ein geräumiges Badezimmer in modernster Ausstattung vor. Die Räume im Obergeschoss wurden bis zum Dach offen gelassen, sodass die hohen Decken eine besondere Raumatmosphäre kreieren. Im Badezimmer haben Sie eine Badewanne zum Entspannen und eine große Dusche, wenn es schnell gehen muss.

3 ZKB Stadtwohnung mit Wohnküche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speisekammer, Bad und WC getrennt; Kellerabteil und Trockenraum; Online DSL-Check: Telekom mit bis zu 250 Mbit/s oder Kabel Deutschland

Alle Flächenangaben sind Circa-Werte und können im Zuge der weiteren Planung und Vermessung noch leicht variieren. Im Kaufpreis enthalten ist bereits ein Pkw-Stellplatz im Wert von 8.000 €. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine elektrifizierte Garage für 15.000 € zu erwerben. Aktuell können noch individuelle Wünsche in die Bauausführung einfließen.

Alle Flächenangaben sind Circa-Werte und können im Zuge der weiteren Planung und Vermessung noch leicht variieren. Im Kaufpreis enthalten ist bereits ein Pkw-Stellplatz im Wert von 8.000 €. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine elektrifizierte Garage für 15.000 € zu erwerben. Aktuell können noch individuelle Wünsche in die Bauausführung einfließen.

Die im Jahr 2025 vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtgebiet von Pfaffenhofen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in der Umgebung uns sind bequem mit dem kostenlosen Stadtbus erreichbar.

Unter der Treppe wurde eine kleine Abstellkammer für Vorräte oder Sperriges geschaffen. Wenn wir die Treppe nach oben gegangen sind finden wir 3 Zimmer und ein geräumiges Badezimmer in modernster Ausstattung vor. Die Räume im Obergeschoss wurden bis zum Dach offen gelassen, sodass die hohen Decken eine besondere Raumatmosphäre kreieren. Im Badezimmer haben Sie eine Badewanne zum Entspannen und eine große Dusche, wenn es schnell gehen muss.

Wohnen in Pfaffenhofen an der Ilm - Ortsteil Förnbach - neuwertig - Baujahr 2018 - ca. 79 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer - ruhige, aber dennoch zentrale Lage - sofort beziehbar

Im Keller befindet sich ein extra Waschraum, sowie ein großer Kellerraum. Einteilung: EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Speis DG: 3 Zimmer, Bad KG: Kellerraum, Waschraum, Heizraum Die Mieter baten uns, von der Erstellung weiterführenden Bildern abzusehen, diesen Wunsch berücksichtigen wir natürlich. -Zwar sind keine Fotos des Innenbereichs veröffentlicht, der Pflegezustand des Hauses ist aber top -

Ihnen ein attraktives XXL-Grundstück inklusive der Planung einer hochwertigen Doppelhaushälfte in massiver Bauweise in Scheyern bei Pfaffenhofen an der Ilm anbieten zu können. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage mit einer leichten Hanglage und bietet eine unbebaute Sicht auf die umliegende Natur. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die Lage abseits von Hauptstraßen, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Dieses exklusive Angebot wurde in Zusammenarbeit mit einem renommierten Generalunternehmer aus der Region entwickelt.

Der Anspruch an modernes Wohnen stand im Vordergrund bei der Haus- Raum- und Grundrissgestaltung. Wohnungsbeispiel OG Wohnung Nr. 3 Koch- Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Wohnfläche ca. 60 m2 Kaufpreis WG3: 290.000.- EUR Kaufpreis WG3 incl. 2 Aussenstellplätze 310.000.- EUR Entsprechend der Stellplatzordnung der Stadt Geisenfeld bekommt jede Wohnung zwei Aussenstellplätze.