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Wer einen aktiven Familienhund sucht, der ist mit dieser Rasse sehr gut aufgehoben. Sie erhalten einen gutmütigen, fröhlichen Hund mit großer Anhänglichkeit an seine Menschen. Möchten Sie Carlotta bei sich aufnehmen, ihr ihre Liebe und Zuneigung schenken und ihr tolle Momente voller Hundeglück schenken? Wir würden uns sehr freuen. Sie erhalten mit Ettore eine sehr treue Hundeseele, die wie sie alle dort ein Zuhause für immer verdient haben.

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BERNER INTERNATIONAL GMBH Werner-von-Siemens-Str. 19 25337 Elmshorn www.berner-safety.de Aus Sicherheitsgründen können wir nur PDF-Dokumente als Anhänge akzeptieren.

mann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder eine abgeschlossene Ausbildung als Verwaltungsfachangestellte*r oder eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung und mehrjährige Berufserfahrung im gesuchten Aufgabengebiet Sie besitzen gute Fachkenntnisse im Miet-und Vertragsrecht für private und gewerbliche Nutzer Sie verfügen über ein gutes Verhandlungsgeschick, eine hohe Kommunikationsfähigkeit und besitzen Konflikt- und Durchsetzungsfähigkeit Sie haben Freude an der Arbeit, sind teamfähig und belastbar Sie arbeiten selbstständig, eigenverantwortlich und strukturiert Sie verfügen über gute EDV-Kenntnisse im MS-Office-Paket Wir bieten Ihnen eine Vergütung nach Entgeltgruppe 8 TVöD eine interessante, abwechslungsreiche und anspruchsvolle Tätigkeit flexible Arbeitszeiten zur Vereinbarkeit von Familie und Beruf 30 Tage Jahresurlaub plus 24. und 31.12. mit bezahlter Freistellung Homeoffice nach Absprache eine betriebliche Altersvorsorge (VBL) gute Fortbildungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten ein stark bezuschusstes Deutschlandticket kostenlose Parkmöglichkeiten direkt am Arbeitsplatz diverse zusätzliche freiwillige Arbeitgeberleistungen Chancengleichheit unabhängig vom Geschlecht, sexueller Identität, Alter, Herkunft, Religion oder Behinderung.

Das Nebenhaus verfügt über eine Lagerfläche im Erdgeschoss und eine weitere Einheit im Obergeschoss. Außerdem befindet sich dort eine gemeinschaftliche Waschküche für alle Mieter des Hauses. Die Immobilie ist äußerst zentral und verkehrsgünstig gelegen. Umliegend findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte. Fordern Sie sich noch jetzt ein ausführliches Exposé an.

Diese gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 105m² und 4 Zimmern zzgl. ausgebauten Dachboden bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Seit 2011 zuverlässig vermietet, sind die aktuellen Mieter laut eigener Aussage auf der Suche nach einer Verkleinerung. Ob die Immobilie beim Kauf bereits frei übergeben wird lässt sich momentan noch nicht klar sagen. Eine solide Ausstattung und technische Details unterstreichen die Wertbeständigkeit dieses Objekts.

Apollon stellt sich vor: Geschlecht: Rüde Rasse: Mischling geboren: 11.2024 geimpft/gechipt/entwurmt Mittelmeerkrankheiten: Negativ sucht ein Zuhause ab sofort Herkunft aus Griechenland Größe / Gewicht: 43 cm 9 kg (Strand 12.04.2025) im Wachstum Standort: Glückstadt Charakter & Eigenschaften: Fröhlich ausgelassen verspielt Anhänglich verschmust verträglich mit anderen Hunden und Katzen Verliebt in diesen kleinen Blondschopf? Wenn Sie genügend Zeit (und Nerven) für einen aufgeschlossenen Welpen haben, dann melden Sie sich gerne bei Apollons Pflegefrauchen Astrid Schneider unter Tel.: 04124-207680 oder 01556-6754247 oder senden Ihre Glückspfötchenpost an verena@tierhilfe-spanien.de oder füllen Sie direkt unseren Interessentenfragebogen für Apollon aus.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Quickborn vorstellen zu dürfen. Die Wohnung wird frei von Mietern und sonstigen Nutzungsberechtigten übergeben und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als neues Zuhause für Sie selbst oder als wertstabile Kapitalanlage. Haben wir Sie begeistern können für diese Wohnung?

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Südöstlich liegen Küche und das zweite Schlafzimmer jeweils ca. 6 bzw. ca. 14 m ² gegenüber liegend Vollbad und WC mit ca. 4 bzw ca. 2 m² Bitte beachten Sie den Grundriss in den Anhängen. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert. Es wurde in Wohnräumen und Fluren ein ansprechendes Laminat verlegt, Küche, Bad und WC wurden neu gefliest und in Teilbereichen mit neuen Fliesenspiegeln und Sanitärobjekten ausgestattet.

aber dennoch gut erreichbare Umfeld macht das Objekt für Mieter attraktiv. _Eine solide Grundlage für eine zukunftssichere Investition, die sowohl kurzfristige Erträge als auch langfristige Wertsteigerungen verspricht.

Davon entfallen 44,58 EUR auf die Rücklagenzuführung und ca. 99,- EUR auf umlagefähige Nebenkosten. Heiz- und Stromkosten rechnet der Mieter selbst mit den entsprechenden Versorgern ab. Die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2023 anteilig auf 4.268,80 EUR. Bei den Bildern handelt es sich um Vergleichsbilder einer anderen Wohnung!

Die Wohnung verfügt über einen gut strukturierten Grundriss mit: Wohnbereich mit Schlafnische Praktischem Flur mit Stauraum Vollbad mit Badewanne Kompakter Küchenpantry Die Einheit ist effizient aufgeteilt und entspricht dem typischen Anforderungsprofil junger Mieter oder Berufspendler im Hamburger Umland. Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen Die Wohnung ist langfristig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Netto-Kaltmiete von 400?€/Monat (4.800?€/Jahr).

Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 81,07 m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung, die sich auf einen großen Wohn-/ Essbereich mit Balkon in sonniger Südwest Lage, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine große Küche, ein Voll-/ und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Flur mit anhängendem Abstellraum verteilt. Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, ein Kellerraum (5, 04 m²) sowie Gemeinschaftsflächen (Fahrradkeller, Trockenraum etc. ca. 43 m²) Der eigene Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück direkt an der Haustür.

Gewerbe aller Art möglich.
Loft. Zzgl. Nebenkosten und MwSt. zur Nettokaltmiete (280,-).
Bei Fragen bitte einfach über markt.de melden.

Wir suchen verantwortungsbewusste Leute, die Tesla ein dauerhaftes und liebevolles Zuhause geben wollen. Ihr samtweiches Fell wird Ihnen sicher ins Auge stechen. Sie wird Ihnen mit ihrer Anhänglichkeit, Lebensfreude und Liebe ein treuer Freud sein. Falls Sie Interesse haben, Tesla in Ihre Familie aufzunehmen, und ihr ein liebevolles Zuhause bieten möchtest, melden Sie sich bei uns. Tesla wartet gespannt darauf, mit ihren neuen Menschen viele glückliche Momente zu erleben.

Wir suchen verantwortungsbewusste Leute, die Mary ein dauerhaftes und liebevolles Zuhause geben wollen. Ihr samtweiches Fell wird Ihnen sicher ins Auge stechen. Sie wird Ihnen mit ihrer Anhänglichkeit, Lebensfreude und Liebe ein treuer Freud sein. Falls Sie Interesse haben, Mary in Ihre Familie aufzunehmen, und ihr ein liebevolles Zuhause bieten möchtest, melden Sie sich bei uns. Mary wartet gespannt darauf, mit ihren neuen Menschen viele glückliche Momente zu erleben.

Die vermietete Wohnung erzielt eine monatliche Kaltmiete von 396 Euro. Das Hausgeld beträgt 309 Euro, wovon 166,57 Euro auf die Mieter umgelegt werden können. Die Erhaltungsrücklage belief sich am 31.12.2023 anteilig auf ca. 2.816,- EUR. Die Kombination aus einer idealen Raumaufteilung und einem Balkon in Südausrichtung macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Kapitalanlage.

Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit trägt zur nachhaltigen Vermietbarkeit bei. Im Untergeschoss stehen den Mietern separate Abstellräume zur Verfügung. Die im Jahr 2020 erneuerte Gasheizung wird über ein Contracting-Modell von den Stadtwerken Elmshorn betrieben und befindet sich in deren Eigentum. Die jährlichen Nettomieteinnahmen (IST) betragen aktuell € 73.058,40.

Aufgrund der historischen Bauweise weist diese Wohnung eine geringere Deckenhöhe auf, bedingt durch einen alten Räucher-Zwischenboden. Nach dem Auszug der derzeitigen Mieter ist eine Renovierung der vorderen Einheit empfehlenswert, um den ursprünglichen Charme mit modernem Komfort zu kombinieren. Grundstück und Ausstattung: Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung.