Luxus-immobilie - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Recklinghausen Luxus-immobilie

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Bürogebäude in der zentralen Lage von Herten, das 1972 für das Kreisgesundheitsamt errichtet wurde und aktuell als Jobcenter genutzt wird. Mit einer Bruttogrundfl...

Auf einem Grundstück von 380 Quadratmetern bietet dieses Haus eine ebenso großzügige Wohnfläche von 130 Quadratmetern, mit 4 Schlafzimmern. Diese harmonische Symmetrie zwischen Grundstücks- und Wohnfläche verleiht der Immobilie einen durchdachten Charakter, der Raum und Freiheit im Inneren mit ausreichend Freifläche im Außenbereich kombiniert. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Ambiente empfangen.

Ein stilvoll gestalteter Gartenbereich mit mehreren Sitzmöglichkeiten und einem Grillplatz, der Entspannung und Erholung direkt vor der Tür ermöglicht. Diese Immobilie ist für einen Kaufpreis von 945.000 Euro zu erwerben. Sie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten auf einem großzügigen, privaten Grundstück zu vereinen, und ist damit ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die auf der Suche nach einer multifunktionalen Immobilie sind.

Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es neben weiterer Nutzfläche, die ggfls. als Arbeits-, Gäste-, oder Kinderzimmer dient, auch ein WC. In einem persönlichen Gespräch erfahren Sie gern mehr über diese interessante Immobilie.

Insgesamt hat dieses Mehrfamilienhaus eine Gesamtwohnfläche von ca. 250m². Zu jeder Wohnung gibt es einen eigenen Kellerraum. Beheizt wird diese Immobilie über die Gasetagenheizung. Warmwasser läuft ebenfalls über Gas. Auf dem großen Hof des Hauses befindet sich zusätzlich noch ein großer Garten und eine Garage. Die Hofeinfahrt bietet ebenfalls noch Parkmöglichkeiten.

In einer ruhigen und naturnahen Feldrandlage gelegen, spricht dieses Objekt vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber an. Großzügiger Wohnraum mit Potenzial: Die Immobilie erstreckt sich über ca. 225 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und 12 Zimmer. Diese großzügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Kinderzimmer oder gemütliche Rückzugsmöglichkeiten.

Es teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: offener Wohnbereich über zwei Ebenen, zwei Essbereiche mit dem Süßwasseraquarium als Blickfang, Küche, Diele , Gäste-WC - zwei Zugänge zum Garten und der überdachten Terrasse mit Blick auf den Außenpool - Zugang vom Haus in die Doppelgarage Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer, großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und eleganter Badewanne, Gäste-Duschbad, Arbeitszimmer, Abstellkammer Dachgeschoss: wohnlich ausgebaute Nutzfläche - zwei Räume, Badezimmer Kellergeschoss: großer Hobbyraum mit Zugang in den Garten, Sauna mit Dusche und WC, mehrere Abstellräume, Technikraum für das Aquarium, Heizungsraum Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Verbindung zum Haupthaus: EG: Gäste-WC, Abstellkammer mit Zugang zum Garten OG: Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Badezimmer DG: Schlafzimmer, Abstellzimmer separater Waschraum im Außenbereich Der Garten lädt zum Verweilen ein - genießen Sie den Sommer auf mehreren Terrassen und finden Sie Abkühlung in dem großen Swimmingpool! Platz für Pflanzenliebhaber bietet die Grünfläche hinter dem Badebereich. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und besticht durch Ihre offene und moderne Bauweise. Bitte schauen Sie sich unseren VIDEORUNDGANG an - er bietet Ihnen vorab einen Rundgang durch einen Teil der Immobilie.

Die zentrale Fernwärme sorgt für wohlige Wärme, während die modernen Fenster und die zeitgemäße Elektrik für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine attraktive Rendite. Mit einer bereits vermieteten Erdgeschosswohnung und einer monatlichen Kaltmiete von 300 ? ist dies eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft.

1063392 In Gladbeck, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Die Erneuerungen der letzten Jahre betrafen u.a. das Dach (2008, mit Dachbodenisolierung), die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung (2011), die Fenster im Anbau (2011) sowie eine Grundrenovierung und Anstrich der Wände und Decken (2024).

Entdecken Sie nachhaltigen Wohnluxus in Gladbeck! Dieses moderne Zweifamilienhaus vereint ökologisches Bewusstsein mit höchstem Komfort. Auf 182 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit...

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie begeistern! Nutzen Sie den Link (ganz unten) um sich per Videorundgang einen ersten Eindruck zu verschaffen. *Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor*

Vor dem Verkauf wird seitens der Eigentümer eine komplett neue Gaszentralheizung eingebaut, was die Betriebskosten senkt und die Energieeffizienz zu dem bereits jetzt schon guten Kennwert der Immobilie weiter steigert. Jährliche Abrechnungen mit den Mietern werden erstellt und alle umlegbaren Kosten weiterberechnet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Willkommen in der Möllerstraße 9C, einem charmanten Rückzugsort in der idyllischen Stadt Waltrop. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre überschaubare und dennoch gut durchdachte Größe aus, die sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen Familien eine komfortable Wohnform bietet. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich ideal eignet, um den Alltag gemütlich und funktionell zu gestalten.

Mit seinem modernen Design, der erstklassigen Lage und einem wunderschönen Garten bietet das Haus eine perfekte Kombination aus Luxus und Komfort.

Das Grundstück mit einer Größe von 794qm bietet viel Platz für Gartenliebhaber und genug Platz für Entspannung. Ihr Auto können Sie in der Garage abstelllen. Diese Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für Individualität. 475.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision

Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Restlaufzeit von 47 Jahren - bis 2071. Wichtig: für den Erwerb der Immobilie ist Eigenkapital nötig! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.

Sicherlich muss diese Immobilie Ihren Individuellen Vorstellungen angepasst werden und hier und da auch nochmal Hand angelegt werden. Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung nachgereicht.

Die Nachtragsgenehmigung aus dem Jahr 1979 brachte zusätzliche Exklusivität, indem eine großzügige Schwimmhalle sowie eine umfassende Renovierung des Bungalows stattfand - eine wahre Rarität in Datteln-Meckinghoven Haben wir Ihr Interesse an dieser faszinierenden Immobilie geweckt? Entdecken Sie weitere Details und Informationen auf unserer Website: www.degen-immobilien.com

Die Anzeige ist ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten. https://gregor-mentel.tc.de/ Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist.

Zur Immobilie gehören 2 Garagen mit Überlänge. Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück. Kaufpreis 299.000,- Euro. Keine zusätzliche Käuferprovision !