Wg-zimmer - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Regensburg Wg-zimmer

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 80 m² Wohnfläche, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neutraubling. Die gut geschnittene Wohnung besticht durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem einladenden Essbereich.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse, der private Garten sowie die Einzelgarage und der Stellplatz am Haus.

Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz gesellt sich zu unserem charmanten Angebot hinzu und rundet es perfekt ab. Ein neuer Farbanstrich und in einigen Zimmer ein neuer Boden und schon lässt es sich unweit von unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und den großen Arbeitgebern im Landkreis, wie BMW oder Krones wunderbar logieren! Sie wären ein Kapitalanleger? Inklusive des Stellplatzes in der TG lassen sich spielend 900 Euro Kaltmiete erzielen.

Im Untergeschoss befindet sich die mit ca. 100 m2 sehr großzügig bemessene Einliegerwohnung. Diese verfügt neben Bad und Küche über zwei sehr große und ein kleineres Zimmer. Bis auf die Schlafzimmer verfügt die Wohnung im UG über Fussbodenheizung. Die 35 m2 große Terrasse orientiert sich nach West und Süd. Die Einliegerwohnung ist momentan vermietet. Im Untergeschoss befindet sich des Weiteren 2 Abstellräume, ein Waschkeller und der Heizungsraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer mit Holzofen und einer Küchenzeile. Zudem stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Jede Etage wird darüber hinaus durch jeweils ein Badezimmer ergänzt. Ein geräumiger Keller schafft zusätzlichen Platz für Lagerräume oder beispielsweise eine kleine Werkstatt.

Ein großzügiger Balkon mit einer beeindruckenden Glasfront gewährt einen traumhaften Ausblick auf den Wald und die Wiesen der Umgebung. Dieses Zimmer ist durch einen eleganten Rundbogen mit einem weiteren Raum verbunden, der ebenfalls ein Fenster besitzt. Hier könnte ein Ankleidezimmer oder ein Büro entstehen. Im hinteren Bereich dieses Zimmers befindet sich noch ein weiterer Raum, der für ein kleines Badezimmer oder ein WC genutzt werden könnte.

Ebenso befindet sich im Erdgeschoß im neuen Teil die Einliegerwohnung mit Wohnraum, eigenem Bad und einem extra Zimmer, das als Küche oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. Derzeit wir es als Büro verwendet. Obergeschoss: Im Obergeschoß befindet sich ein großer Bereich für Kochen mit Kochinsel und Essbereich.

Nicht nur das Grundstück ist mit über 420 Quadratmetern sehr großzügig bemessen, sondern auch die DHH bietet mit Ihren 5 Zimmern auf 142 qm genügend Freiraum zum entfalten. Der großzügige Schnitt und die großen Fensterflächen schaffen ein angenehmes und helles Wohnambiente bei dem sich die ganze Familie wohl fühlt. Neben dem Haus befinden sich eine großzügige Doppelgarage.

Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Lappersdorf-Hainsacker - ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lappersdorf-Hainsacker, direkt am Rand von Wald und Feldern gelegen.

Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und bietet eine hochwertige Ausstattung in allen Wohn- und Schlafräumen. Dazu gehören verbauten Deckenspots und ein edles Eichen-Echtholzparkett in Landhausdielenoptik mit Struktur. Die Wohnung ist zudem mit 4-fach dimmbaren Lichtschaltern ausgestattet und bietet durchgehende, elektrisch bedienbare Rollläden.

Dieses charmante und pflegeleichte 1-Zimmer-Appartement im 2. Obergeschoss überzeugt als solide Kapitalanlage oder gemütlicher Wohnraum für Singles und Minimalisten. Mit rund 30 m² bietet die Wohnung eine klug genutzte Fläche, die durch Keramikfliesen in neutralem Design und helle Gestaltung eine moderne, leicht zu pflegende Basis schafft.

Die Insgesamt ca. 224 m² Wohnfläche verteilen sich im Obergeschoss und im Dachgeschoss auf jeweils zwei Wohnungen mit Größen von ca. 60, 65 bzw. 34 m² und jeweils zwei oder drei Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Eine der Wohnungen im Obergeschoss verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon mit Balkonkraftwerk. Aufmaß und Grundrisse für das Dachgeschoss sind in Vorbereitung.

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses vereint Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente. Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher bietet sie sich wunderbar als Kapitalanlage an.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholzböden in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, ergänzt durch stilvolle Fliesen in Bad und Gäste-WC.

Im Untergeschoss besteht die ca. 86 m² große Wohnung aus zwei Schlafzimmern, einem ca. 21 m² großen Wohnzimmer, einer gemütlichen Küche mit Essraum, Bad und einem Abstellraum. Auch hier liegt der besondere Reiz in der Aussicht ins Tal. Ein nachträglich ausgebautes Ein-Zimmer-Apartment mit ca. 24 m² verfügt über einen separaten Wohnungseingang und ist aufgeteilt in einen Wohn- und Schlafraum, eine Küche mit Abstellkammer und ein Bad. Verschiedene Erneuerungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: ca. 2019 wurde das Haus außen neu verputzt, ca. 2020 das Bad im Erdgeschoss saniert, ca. 2021 alle Fenster ausgetauscht sowie die Parkettböden abgeschliffen.

Das Schlafzimmer ist mit einem Klimasplitgerät ausgestattet, um auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen zu sorgen. Zusätzlich bieten zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Büro, Ankleidezimmer oder zusätzliche Schlafräume - vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Beide Zimmer haben Zugang zum großzügigen Balkon mit einem herrlichem Ausblick über Beratzhausen.

Hier erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss. Die kürzlich kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines älteren Dreifamilienhauses und eignet sich aufgrund der Größe und Raumaufteilung ideal für ein Pärchen oder eine junge Familie.

Das im Jahr 1971 fertiggestellte Haus beeindruckt durch seine praktische Raumaufteilung und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, die es bietet. Das Haus teilt sich auf in vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand und erfüllt moderne Ansprüche.

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.500 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 449,26 m² ausreichend Platz für mehrere Wohnparteien. Es enthält insgesamt 12 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, und eignet sich somit ideal für große Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus. Im Jahr 2005 wurde die Ölheizung erneuert, was eine effiziente und zeitgemäße Wärmeerzeugung gewährleistet.

Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Badewanne und Dusche sowie drei weitere, gut geschnittene Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet ein Schlafzimmer und einen großzügigen Speicher, den Sie als Abstell- oder Waschraum nutzen können. Es besteht auch die Möglichkeit, hier ein kleines Badezimmer zu installieren; alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.