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Energiesparend mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt und mit modern ausgestattet, erfüllt das Haus die Ansprüche, die an zeitgemäßes Wohnen gestellt werden. Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Zum Haus gehören 2 Stellplätze, welche für jeweils 50,- Euro mit vermietet werden.

Garagen und Parkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und landwirtschaftliche Geräte, zusätzlich sind weitere Stellplätze auf dem Gelände vorhanden. Die Gebäude werden mittels einer modernen Holz-/Hackschnitzel-Heizung effizient und nachhaltig beheizt. Eine Photovoltaikanlage, die auf dem Dach des Bauernhauses und der angrenzenden Garagen installiert ist, erzeugt umweltfreundlichen Strom und bietet zusätzliche Einnahmemöglichkeiten.

Zusätzlich ist eine 41 kW Photovoltaikanlage installiert, die für die Eigenstromnutzung sowie für die Einspeisung des Überschusses ins Netz sorgt. Die Immobilie bietet zudem 10 Stellplätze vor dem Gebäude. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und dem Mieter wäre es wichtig den Mietvertrag weiter führen zu können. Fazit: Dieses moderne und energieeffiziente Gewerbeobjekt bietet nicht nur hochwertige Büro- und Produktionsflächen, sondern auch eine angenehme Wohnmöglichkeit und umfangreiche technische Ausstattung.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse, der private Garten sowie die Einzelgarage und der Stellplatz am Haus.

Im Kaufpreis inbegriffen ist eine PV-Anlage, die 2009 installiert wurde und voll einspeist. Eine Doppelgarage mit vorliegenden sowie einem separaten Stellplatz runden das Angebot ab.

Mobilität Für jede Wohnung stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung die zzgl. zum Kaufpreis (16.000,- € zusammen) berechnet werden. Zum Laden eines Elektroautos werden ausgewiesen Stellplätze mit einer Wallbox ausgestattet. Für Fahrräder sind oberirdisch Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wirft eine monatliche Nettokaltmiete von 310 € inklusive TG-Stellplatz ab - eine attraktive Rendite für Investoren oder eine sichere Einnahmequelle für Kapitalanleger. Dank der guten Lage und der flexiblen Nutzbarkeit vereint dieses Appartement die Vorteile einer renditeorientierten Immobilie mit dem Charme einer gut angebundenen Wohnlage.

Für Ordnung sorgt ein großer, gemauerter Kellerraum und das Auto parken Sie bequem in der Garage vorm Haus. Zusätzlich befindet sich ein weiterer Pkw-Stellplatz zur exklusiven Nutzung am Grundstück. Ein Bezug ist zeitnah möglich. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Garage und Pkw-Stellplatz.

Diele UG: Keller, HWR, Technik, Diele Böden: EG Parkett, OG Vinyl, Fliesen Heizung: Wärmepumpe Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Kaution: 3.000 EUR Parken: 2 Stellplätze Bezug: 01.07.2025 Mietpreis (mtl.): 1.600 EUR (je Eckhaus), 1.500 EUR (für Mittelhaus) Nebenkosten: 100 EUR 2 Stellplätze: 80 EUR / Monat Gesamtpreis(mtl.): 1.780 EUR + Hzg. + Strom (ca. 150 EUR)

51 Aufteilung: Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, Kind/Büro, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Abstellraum, Garderobe, Flur, Westbalkon in den Innenhof Böden: Laminat, Fliesen Heizung: Gaszentralheizung Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Hausgeld: 205 EUR / Monat Parken: Duplex-Stellplatz Nr. 64 unten Bezug: frei zum 01.07.2025! Kaufpreis: 230.000 EUR Duplex-Stellpl.: 10.000 EUR Gesamtpreis: 240.000 EUR

Im Zentrum von Kareth-Lappersdorf entstehen 6 Eigentumswohnungen in gehobener Bauausführung mit Aufzug, Garagen und Stellplätzen. Folgende Wohnungsgrößen: ETW Nr. 1 - 4-Zi.Maisonette ca. 111,52 m² mit Südwest-Terrasse und Garten ca. 100 qm, KP € 691.424,-- ETW Nr. 2 - 4-Zi.Maisonette ca. 111,52 m² mit Südost-Terrasse und Garten ca. 100 qm, KP € 669.120,-- ETW Nr. 3 - 3-Zi. ca. 69,95 m² mit großem Südwest-Balkon KP € 468.665,-- ETW Nr. 4 - 3-Zi. ca. 69,95 m² mit großem Südost-Balkon KP € 454.675,-- ETW Nr. 5 - 3 Zi. ca. 68,97 m² mit großem Süd-Balkon und herrlichem Ausblick KP € 475.893,-- ETW Nr. 6 - 3 Zi. ca. 68,97 m² mit großem Südbalkon und herrlichem Ausblick KP € 462.099,- Aufzug, Kellerabteile, Garagen und Stellplätze Die Grundrisse der Wohnungen können vom Käufer, nach technischer Abklärung, individuell umgestaltet werden.

Von hier gelangen Sie zu Ihrer Garage im Haus. Ihr Auto können Sie in der Garage oder auf dem Stellplatz vor dem Haus abstellen. Eine Ladestation für Ihre E-Mobilität ist vorgesehen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

-Entkalkungsanlage -edle Böden -traumhafte Bäder -KFW 55 EE Standard -Heizsystem Luftwasserwärmepumpe über Fußbodenheizung -Kühlsystem, aktive Klimatisierung - Lüftung dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - PV-Anlage -E-Ladestation 2x 11kW jeweils am Stellplatz und in der Garage - Elektrik Smarthome-System inkl. elektrischer Rollläden mit Sicherheitssystem im Brandfall -Video DoorBird Klingelanlage -Hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und weißen Fronten mit Anti-Fingerprint- Oberfläche -Hochwertigen Markengeräten von Siemens inkl.

So wurde beispielsweise die Heizung im Jahr 2025 erneuert. Zum Haus gehört auch eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz davor. Das Objekt vereint eine hochwertige Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause in einer begehrten, ruhigen Wohnlage.

WC • Sichtdachstuhl im Dachgeschoss • Großer Süd-Balkon mit Holzdeck – ca. 10 m² • Original Treppenhaus – saniert – mit Steinbodenbelag und Holzhandlauf • Anbau im EG – Innenausbau nötig, Dämmung vorhanden • Separate Eingänge für EG und OG/DG + weiterer Wohnungszugang vom Treppenhaus ins DG • Voll unterkellert • Großer terrassierter Garten • Doppelgarage • Vorplatz mit zusätzlichen Stellplätzen • LAN-Anschlüsse in allen Zimmern

Erhöhter Schallschutz, mehrfachverriegelte Wohnungstüren sowie 3-fach-verglaste Fenster sichern Ihnen in Ihren eigenen vier Wänden Ruhe, Komfort und Sicherheit. Zusätzlich wurden in den Planungen für alle 18 Tiefgaragen-Stellplätze Vorbereitungen zur Installation von E-Ladesäulen berücksichtigt. Außerdem wird zur Unterstützung des Stromverbrauchs eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Wohngebäudes errichtet. Wohnung 426.000,00€ + 2x TG-Stellplatz (je 24.500,00€) 49.000,00€ -------------------------------------------------------------------------------------------- Gesamtpreis 475.000,00€ Die Fertigstellung ist im Q3/2026 geplant.

Die Nähe zur Natur und die Lage an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße sorgen für einen wohltuenden und erholsamen Ausgleich zum Alltag. Nicht nur die eigene Garage mit dem Stellplatz davor, sondern auch die Möglichkeit, die Immobilie direkt zu beziehen, machen dieses Angebot besonders attraktiv. Erleben Sie die Kombination aus angenehmer Wohnqualität, naturnaher Umgebung und einem durchdachten Raumkonzept - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Geräumiger Eingangsbereich, abgeschlossene Küche ohne Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum und Zugang zum Keller, separierter Essplatz und großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse OG: geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster DG: Studio komplett ausgebaut Keller: Hobbykeller, Heizungs- und Tankraum, Waschraum Garage, Carport und Stellplatz Bezug ab sofort möglich. Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung

Erhöhter Schallschutz, mehrfachverriegelte Wohnungstüren sowie 3-fach-verglaste Fenster sichern Ihnen in Ihren eigenen vier Wänden Ruhe, Komfort und Sicherheit. Zusätzlich wurden in den Planungen für alle 18 Tiefgaragen-Stellplätze Vorbereitungen zur Installation von E-Ladesäulen berücksichtigt. Außerdem wird zur Unterstützung des Stromverbrauchs eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Wohngebäudes errichtet. Wohnung 269.000,00€ + 1x Tiefgaragen-Stellplatz 24.000,00€ -------------------------------------------------------------------------------------------- Gesamtpreis 293.000,00€ Die Fertigstellung ist im Q3/2026 geplant.

Ausgestattet mit hochwertigen Einbauten, wie einer maßgeschneiderten Küche, einer Sauna sowie einer exklusiven Badmöblierung. Auch hier stehen 2 unterkellerte Garagen sowie 2 Stellplätze zur Verfügung. Der Pflegezustand des Objekts überzeugt auf ganzer Linie: In den letzten 15 Jahren wurden rund 250.000 € in umfassende Sanierungen und Modernisierungen investiert - darunter neue Bäder inklusive Leitungen u.