Vw-teile-nr-5g0601147b - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Region Hannover Vw-teile-nr-5g0601147b

Die vier Mehrfamilienhäuser wurden im klassisch-modernen Stil mit jeweils 13 bzw. 9 Wohneinheiten verwirklicht. Die Fertigstellung erfolgte im Sommer 2022. Das Haus Nr. 3 A wurde mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss gebaut. Jedes Haus erhielt eine hochwertige Fassade mit rot-blau-buntem Klinkermauerwerk und Wärmedämmverbundsystem in der Farbe "weiß".

Mit einer Wohnfläche die 104 qm und großzügige 3,10 Meter hohe Decken umfasst, erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente, das durch die vielen großen Fenster - teils von der renommierten Marke Schüco - zusätzlich unterstrichen wird. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in die gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein großes und lichtdurchflutetes Badezimmer, das höchsten Komfort bietet.

Dieser Bereich zählt nicht mit zu der Wohnfläche. Die Heizungsanlage wurde 2010 durch eine neue Gasheizung ersetzt, und die teils in 2010 erneuerten Fenster tragen zur Energieeffizienz bei. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sind im Keller vorhanden, und ein Garagenstellplatz zählt ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie wurde ca. 1972 erbaut und in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert.

IHR MODERNES PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK Das Penthouse mit großem, teils überdachtem Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984, in einer begehrten und grünen Lage in Hannover-Kirchrode. Mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.

Die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz (Nr. 8) direkt vor dem Haus, ein Unterstand für Fahrräder sowie ein Gartenhaus mit zusätzlicher Abstellfläche ergänzen dieses Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil in Davenstedt

Diese exklusive Wohnung bietet auf 168,5 qm Wohnfläche ein wahres Wohlfühlparadies. Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, die...

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, sich in der Stadt zu bewegen, während die Autobahnen A2 und A7 schnell erreichbar sind. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Teil der pulsierenden Gemeinschaft der Nordstadt zu werden und das urbane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Zuhause zu erwerben vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern!"

Eine Garage direkt auf dem Hof gehört ebenfalls zum Angebot und bietet bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist Teil einer freundlichen und gut organisierten Hausgemeinschaft. Hier wird Wert auf ein harmonisches Miteinander und eine gepflegte Umgebung gelegt, was sich in der Atmosphäre des Hauses widerspiegelt. Diese Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch als Kapitalanlage interessant.

Das Zentrum der Wohnung ist der sehr großzügige Wohn-/Essbereich mit über 42 m², offener Küche und Südloggia mit bodentiefen Fenstern. Durch eine Tür getrennt, befinden sich im hinteren Teil der Wohnung ein großes Schlafzimmer, das exklusive Hauptbad mit Badewanne, Rainshower-Dusche und Doppelwaschtisch sowie zwei weitere Zimmer. Einige Fakten im Überblick: - Wohnräume mit hellem Laminatboden, Küche, Bäder und Eingangsflur sind gefliest - alle Zimmerwände glatt gespachtelt und hell gestrichen - beide Bäder sind 2014 komplett saniert worden und hochwertig ausgestattet - moderne Einbauküche mit Markengeräten und Fronten in hochglanz-weiß - 2023 erneuerte Fahrstuhlanlage - Umstellung von Gasheizung (Energieeffizienzklasse B) auf Fernwärme in Vorbereitung Zur Wohnung gehören ein ca. 7,4 m² großer Kellerraum und ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz.

An der Ostseite des Kellerbereiches entsteht bei Starkregen im Bereich der Kellerseitenaußentür Feuchtigkeit. Das gleiche im Bereich der Südseite an der Ecke im Bereich des nicht unterkellerten Teiles. Die Ostseite wurde vor Jahren von außen durch einen Fachbetrieb isoliert. Auch auf der Südseite wurde der Bereich ebenfalls isoliert und abgedichtet. (Feuchtigkeit nur bei Starkregen) Die Heizung ist eine Gaszentralheizung.

11 Jahren renovierte und zum Teil sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zehn-Parteien-Haus. Sie ist über einige Stufen zu erreichen und von der Gartenseite ebenerdig begehbar. Die Giebelseiten sowie die Gartenseite des Hauses sind vollständig gedämmt.

Das Objekt verfügt ein kleiner Keller, Waschküche. Das Objekt verfügt über ein Tiefgaragen-Stellplatz Nr 499. Die langjährig vermietete Wohnung bietet eine gute Kapitalanlage. Durch die sehr zentrale Lage und der Infrastruktur jederzeit gewährleistet. In dem monatlichen Hausgeld von € 270 sind folgende Nebenkosten enthalten; Wasserverbrauch, Heizung, Kabelfernsehen, Hausflurreinigung, Rücklagen usw.

Zur Ausstattung gehören weiterhin Kunststofffenster aus verschiedenen Baujahren, in der Küche und den Bädern Verfliesung, im Rest der Wohnung zum Teil Parkett- oder Textilfußboden Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Der öffentliche Nahverkehr ist innerhalb von wenigen Minuten (Bushaltestelle und S-Bahnhof Seelze) erreichbar.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohnungen und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Flur und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Im unteren Bereich finden Sie neben der großen Diele den Wohn-Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer, das Bad und ein separates Gäste-WC. Über eine gewendelte Treppe gelangen Sie in den oberen Teil, den Sie nach Belieben einrichten können. Hier ist Platz für Hobby, Fitness oder auch ein Gäste- oder Kinderzimmer. In der Galerie befindet sich derzeit ein Schlafplatz; dort könnte jedoch auch z. B. ein Büro eingerichtet werden.

Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller, zwei Trockenräume und die Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 2019/2020 zu großen Teilen modernisiert. Gern gehe ich bei einer stattfindenden Besichtigung darauf näher ein. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 425 Euro inkl. Heizkosten und enthält die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 48,88 Euro.

Die Wohnung könnte ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sein, die eine kompakte und gut gelegene Wohnmöglichkeit in Hannover suchen. Die Nähe zum VW-Werk und die gute Verkehrsanbindung erhöhen zudem die Attraktivität dieser Immobilie.

Im Zentrum des lichten Treppenhauses befindet sich ein Personenaufzug, der essenziell für die Barrierefreiheit dieses Mehrfamilienhauses ist. Wohnung Nr. 4 liegt im Erdgeschoss rechts. Direkt beim Betreten dieser Wohnung gelangen Sie in ein kleines Entree mit Garderobe sowie Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Über einen ersten Flur erreichen Sie rechts das Kinderzimmer sowie das Gäste-WC.

Im Zentrum des lichten Treppenhauses befindet sich ein Personenaufzug, der essenziell für die Barrierefreiheit dieses Mehrfamilienhauses ist. Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss Mitte rechts. Direkt beim Betreten dieser Wohnung gelangen Sie in ein kleines Entree mit Garderobe sowie Zugang zum Duschbad. Von dort blicken Sie links in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Im Zentrum des lichten Treppenhauses befindet sich ein Personenaufzug, der essenziell für die Barrierefreiheit dieses Mehrfamilienhauses ist. Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss Mitte rechts. Direkt beim Betreten dieser Wohnung gelangen Sie in ein kleines Entree mit Garderobe sowie Zugang zum Duschbad. Von dort blicken Sie links in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.