Kfz-stellplatz - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Region Hannover Kfz-stellplatz

Die Wohnung ist per Aufzug zu erreichen - auch von der Tiefgarage aus, in der Sie als Mieter Ihren eigenen Stellplatz buchen können. Es befinden sich Stellplätze in der Tiefgarage oder aber vor dem Haus.

Hier können Sie sonnige Stunden verbringen und Ihre Abende ausklingen lassen. Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz für Ihren PKW.

Auch das Dachgeschoss wurde aufwendig ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge steht eine Vielzahl an Stellplätzen zur Verfügung: Zwei Einzelgaragen mit elektrischen Toren, ein Doppelcarport sowie weitere Parkmöglichkeiten, die über ein 1,80 m hohes, elektrisch betriebenes Tor erreichbar sind. Insgesamt können bis zu sechs PKWs auf dem Grundstück abgestellt werden.

Die Garage verfügt über ein elektrisches Rolltor und einen dahinter gelegenen Abstellraum. Ein weiterer Kfz-Stellplatz befindet sich vor der Garage. Den Garten können Sie sowohl direkt von der Auffahrt aus, als auch über die Terrasse und den Keller erreichen. Gern stelle ich Ihnen dieses schöne Haus in einem Besichtigungstermin persönlich vor.

Der einladende Garten mit Terrasse und Holzschuppen lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport-Stellplatz sorgt für bequemes Parken. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne (Seeanteil inkl.). Das Haus ist zudem mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC ausgestattet.

Die Vorteile einer Wohnung im QUIN sind: - barrierefreier Zugang zu allen Etagen über einen Aufzug - großzügig geschnittene Wohnungen zwischen 60 und 133 m² - alle Wohnungen mit Loggia, Terrasse oder Dachterrasse (Penthouse) - Energieeffizienz KfW 40 NH nach neuestem Standard mit Nachhaltigkeitszertifikat - zentrale Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlagen erzeugen den Allgemeinstrom - Fußbodenheizung mit eigenen Heizkreisen in allen Wohnräumen - für jede Wohnung ist 1 fest zugeordneter Außenstellplatz vorhanden - Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sind unter Umständen vorhanden (aber nicht gewährleistet) - Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich - im EG von Haus 1 entsteht ein Kindergarten Fertigstellung vom QUIN ab 2025

In der Küche sind alle Anschlüsse für eine moderne Einbauküche vorhanden, die durch eine schöne Gestaltung genug Platz zum Kochen bietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Ein separater Waschraum zum Anschluss der eigenen Waschmaschine/Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Gartengerätehaus als weitere Nutzfläche sowie zwei überdachte PKW-Stellplätze. Alles in allem ein wunderschönes neues Zuhause für Familien nach dem Motto "Einziehen und Wohlfühlen". Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung und der Stellplatz sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.099 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Eigner Kellerraum, Gemeinschafts- Waschkeller, Fahrradkeller. Ein Pkw-Stellplatz ist vorhanden. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Energieausweis ist beantragt.

Raumhöhe knappe 3 Meter, bietet viel Platz für Möbel und wird durch große Fenster mit Sonnenlicht durchflutet. Verdunkelungsrollos für die großen Fenster. - Stellplatz im Preis enthalten; ein weiterer Stellplatz optional. Laden eines E-Autos nach Absprache möglich. Kommen sie vorbei lassen sie sich vor Ort von dem Zauber dieser Wohnung einfangen! Wir freuen uns auf Sie.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein Kaminofen. Ein Stellplatz und ein separater Abstellraum im Gartenbereich sind weitere Ausstattungsdetails. Als monatliches Hausgeld (inkl. Heizung und Grundsteuer, exklusive Instandhaltung) sind derzeit circa 350 € zu zahlen.

Neben dem Haus steht ein ca. 15 m² großes Nebengebäude, in dem u. a. eine Sauna, eine Dusche und Abstellflächen für Gartengeräte vorhanden sind. Für zwei Autos und Fahrräder stehen ein Carport mit Abstellraum sowie direkt vor dem Haus ein Stellplatz zur Verfügung. Eine Teilungserklärung regelt, dass jeder Doppelhaushälften-Eigentümer seine Haushälfte und seinen Grundstücksanteil individuell nutzen kann.

Anstelle eines Kellers, gibt es draußen einen Abstellraum. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 289 Euro inkl. Heizkosten und enthält die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 73,76 Euro. Die Wohnung wäre nach Abwicklung aller Kaufmodalitäten zu sofort verfügbar.

Von unserer Wohnung aus blickt man auf den Stadtteilpark, der im nächsten Jahr fertiggestellt werden soll. Eine Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, die dazu gemietet werden können. Mit dem Auto ist man innerhalb weniger Minuten auf diversen Bundesstraßen und spart sich so den morgendlichen Stadtverkehr. Die Einbauküche wurde im Juni eingebaut und ist absolut neuwertig.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein liebevoll angelegter Garten, ein Holz-Pavillon und ein Geräteschuppen zur Verfügung. Ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Freiplatz sind ebenfalls inklusive.

Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Waschraum mit Münzautomaten, Waschmaschine und Trockner, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Spitzboden sowie ein praktischer PKW-Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Insgesamt 14 Zimmer umfasst die Immobilie auf ca. 340 m² Gesamtfläche. Abschließend sorgt ein Stellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Waschmaschine und Trockner/ Trockenraum sowie für Fahrräder und der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Der zu verkaufende Stellplatz ist überdacht und liegt in der obersten Parkebene des angrenzenden Parkhauses.

Die schöne sanierte Klinkerfassade wurde durch einen Innendämmung und Lehmputz energetisch so aufgewertet, dass die Energieklasse im Zusammenspiel u.a. mit den dreifach verglasten Fenstern, Dach, Fassade etc. die Energieklasse A+ erreicht. Es gehört eine Garage und ein Stellplatz dazu. Am Stellplatz liegt ein ELT Kabel für die Installation eine Wallbox für ein E-Auto.