Neu-ulm - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Rems-Murr-Kreis Neu-ulm

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Leutenbach! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf insgesamt 124,90 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Diese Villa verbindet elegantes Wohnen mit einem hohen Maß an Individualität und wird somit zu einem Rückzugsort der Extraklasse. Lassen Sie sich von der Flexibilität der Planung begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen.

Ein idyllisches Eigenheim mit Potenzial zur Selbstgestaltung sucht einen neuen Besitzer! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem Teilort von Kleinaspach. Das Haus überzeugt durch die bereits vollständig vollzogene Sanierung im Inneren mit Heizung und PV-Anlage und bietet dem Endkunden die Möglichkeit, das Eigenheim ganz nach den persönlichen Vorstellungen fertig zu stellen.

Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Stauraummöglichkeiten oder könnte sogar als kreativer Rückzugsort dienen. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und einen neuen Lieblingsplatz schaffen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig. Fliesen sind ideal für feuchtigkeitsanfällige Bereiche wie Badezimmer oder Küche und verleihen diesen Räumen einen eleganten Look.

Türen und Zargen wurden ebenfalls vollständig erneuert. Der Parkettboden wurde fachmännisch aufgearbeitet und neu versiegelt. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein separater Kellerraum. Darüber hinaus ist in der gemeinschaftlichen Waschküche ein Anschluss für Ihre Waschmaschine vorhanden, der über einen eigenen Strom- und Wasserzähler verfügt.

Das Haus Esslinger Weg wurde 2014 zum Teil abgetragen und neu gebaut und ein anderer Teil bis auf die Grundmauern zurückgebaut. Der Dachstuhl wurde auch komplett abgerissen und ein neuer Dachstuhl mit Wärmedämmung, Gauben und neuer Ziegeldeckung aufgestellt.

Gewölbekeller, Abstellräume, Werkstatt - - Umbau in kleine ELW im großen Keller möglich - - DG: Bühne als Lagerfläche vorhanden - - Holz-Thermo-Fenster ca. 1985 - - Beheizung über Nachtspeicheröfen - - kleine Garage vorhanden (für Motorrad, Fahrräder geeignet) - - Objekt ist stark sanierungsbedürftig Nebengebäude: - - kleines Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1960) - - Sanierung erfolgte 2009 - - ca. 75 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen - - EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche, Technikraum/Waschküche - - DG: Schlafzimmer mit Einbauschrank, Ankleide mit WC - - Holzfenster mit Rollläden - - Beheizung über Nachtspeicheröfen (2009) - - Drainage 2009 erneuert - - Elektrik 2009 erneuert - - Fassade 2009 neu gestrichen - - Dach 2009 gedämmt - - Garage mit Starkstromanschluss im Haus integriert - - große Terrasse hinter dem Haus Grundstück: - - ca. 662 qm großes Grundstück - - gut aufteilbar / neu bebaubar - - 3 Außenstellplätze vor den Garagen

Für den Ausbau können sich interessante steuerliche Abschreibungs-Szenarien ergeben, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt - diese müssten selbstverständlich vorab durch Ihren Steuerberater auf Ihre individuelle Steuersituation geprüft werden. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Lassen Sie sich von der einzigartigen Aura dieses historischen Anwesens verzaubern. Hier, wo Tradition auf Moderne trifft, wo die Ruhe der Natur Sie umfängt und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite sind, finden Sie Ihr ganz persönliches Paradies.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Weinstadt! Diese großzügige Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen 96 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, und besticht durch ein gepflegtes Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage und überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung.

alle Innentüren (neu in Weiß). -Tapeten (ganze Wohnung neue Raufasertapete). -ein großer Kellerraum. -ein Außenstellplatz. Egal ob Kinderwagen, Rollstuhl oder Rollator, die Wohnung (3.OG) ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar.

Insbesondere die Einbauküche 2012 und das Badezimmer 2013, wurden komplett erneuert. Wände und Böden ebenso. Der Balkon wurde 2016 neu gefliest und lädt zu gemütlichen Momenten im Freien ein.

Im Jahr 2013 wurde das Dach und die Außenfassade saniert. Das Innenleben des Hauses wartet darauf, nach den Wünschen und Vorstellungen der neuen Eigentümer umgestaltet zu werden. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem dezenten Übergang ins einladende Wohnzimmer mit Blickfang auf den Kachelofen. Ein Essbereich, die Küche, das Badezimmer und ein weiterer Raum, in welchem ursprünglich ein Gäste-WC installiert war, schließen daraufhin an.

Jede Wohnung ist liebevoll gestaltet und bietet modernen Wohnkomfort sowie hochwertige Ausstattung. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - Geschichte und Moderne vereint in Ihrem neuen Zuhause! Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch wenden Sie sich bitte gleich an uns.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein komfortables und behagliches Wohnambiente. Erdgeschoss: - Moderne, beige Feinsteinzeug-Fliesen. - Ein helles Schlafzimmer mit viel Tageslicht, heller Laminatboden, Rauputz an den Wänden und eine weiße Holzdecke nordische Fichte. - Gemütliches Wohnzimmer ebenfalls mit hellem Laminatboden.

Zudem wurden sämtliche Fenster ausgetauscht, was die Energieeffizienz erheblich steigert und den Wohnkomfort deutlich verbessert. Auch die Elektrik wurde vollständig modernisiert, sodass das Haus technisch auf dem neuesten Stand ist. Das Gebäude beherbergt insgesamt sieben Wohneinheiten, die regelmäßig gepflegt und renoviert wurden. Zuletzt wurden im Jahr 2019 in fünf der Wohnungen neue Böden verlegt, wodurch sich die Wohnräume in einem sehr gepflegten und modernen Zustand präsentieren.

Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen: Fenstertausch inkl. Rollladenkasten: 2023 Gas- Zentralheizung: 2019 Wasserrohre und Abwasser: 2019 Elektrik: 2019 Neue Türen: 2019 Ausbau Dachgaube: 2014

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winnenden! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht für exklusive Wohnqualität und bietet eine beeindruckende Kombination aus großzügigem Raumangebot, gehobener Ausstattung und einer hervorragenden Lage.

Gegenüber von diesem liegt das Haupt-Schlafzimmer mit angrenzendem Näh-/Arbeitszimmer, welches sich ebenso leicht als Ankleidezimmer umfunktionieren lässt. Im zweiten Obergeschoss warten weitere zwei Wohnungen auf Ihre neuen Eigentümer. Die erste Wohnung besteht aus 1,5-Zimmern. Diese beinhalten ein Tageslicht-Bad mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken, eine Küche mit Platz für eine große Ess-Ecke, ein Abstellraum und ein großes Wohn- und Schlafzimmer.

Im Außenbereich laden zwei Terrassen zum Verweilen ein: eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise (2017) und eine teilüberdachte Terrasse auf der Nordseite (ebenfalls 2017 modernisiert). Eine Garage, die 2017 neu gedeckt und mit einem Rolltor versehen wurde, sowie ein Stellplatz davor runden das Angebot ab. Im gesamten Haus wurden hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Laminat und Fliesen verarbeitet. Bezug sofort möglich.

Grundstücksfläche: ca. 320 m² Gesamtwohnfläche: ca. 121,43 m², verteilt auf 3 Ebenen Sehr gute Raumaufteilung mit 5 Zimmern Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten 20182025: Erdgeschoss (EG): Fußbodenheizung Neuer Bodenbelag Neue Küche Küchenfenster erneuert Neue Gästetoilette Fenster ebenfalls neu Elektroleitungen und Wasserleitungen erneuert Holzofen Nord-Außenwand isoliert Dachgeschoss (DG): Badezimmer und die dazugehörigen Leitungen erneuert Bodenbeläge gewechselt Einbauschränke in die Schräge eingebaut Ausstattung: Hochwertige und moderne Einbauküche (2025) Separates Tageslicht-WC Pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) Holz-2-fach-Verglasung (Küche, Esszimmer, Gäste-WC und Bad: Kunststoff-2-fach-Verglasung) Öl-Zentralheizung (1994) und Holzofen 2018 Objekt teilunterkellert Terrasse und pflegeleichter Garten zum Entspannen Garage mit elektrischem Tor und begrüntem Dach Untergeschoss (UG): 2 Zimmer und Bad mit Badewanne und WC Dachgeschoss (DG): 2 Schlafzimmer Durchgangsbereich Bad mit Dusche, Bidet und WC (2018 renoviert) Erdgeschoss (EG): Diele, geräumiges Wohn-/Esszimmer, separate Küche Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz