Privat-arbeiten - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Reutlingen Privat-arbeiten

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus in Pfullingen präsentieren zu dürfen. Das Haus bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheit und wurde laufend modernisiert und renoviert....

Ob als Friseursalon mit Übernahme des bestehenden Kundenstamms, als Bürogebäude, Ladenlokal oder für eine andere gewerbliche Nutzung - hier ist alles möglich. Die angrenzende Wohnung bieten ausreichend Platz für den privaten Wohnbereich. Fazit: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Münsingen bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Selbstständige, die ein historisches Gebäude mit modernem Komfort suchen. Mit ca. 140 m² im Geschäftsbereich und ca. 133 m² Wohnfläche auf 4 Etagen bietet das Gebäude genügend Platz für die Verwirklichung Ihrer eigenen Geschäftsidee und ein komfortables Zuhause.

Obergeschoss (vom Garten aus das Erdgeschoss) finden sich die tolle Einbauküche, welche durch das Oberlicht eine helle und freundliche Atmosphäre bietet, von dieser gelangen Sie auch in den Garten. Weiter finden Sie das Esszimmer mit Kaminofen, eine Garderobe, Gäste-WC, ein Arbeits- und ein Kinderzimmer sowie das Herzstück, den Wohnbereich, welcher nach oben offen gestaltet ist und Ihnen daher durch die Höhe und die darüber liegende Galerie einen Wohlfühlplatz schafft.

Vereinbaren Sie schnell Ihren Besichtigungstermin auf dem Grundstück, solange Sie das Grundstück noch auswählen können. . . . . . . . ----------- Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter. Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service. David Dieterle Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Bachelor of Arts in Finance & Management Frankfurt School of Finance & Management Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen . ??

Vereinbaren Sie schnell Ihren Besichtigungstermin auf dem Grundstück, solange Sie das Grundstück noch auswählen können. . . . . . . . ----------- Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter. Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service. David Dieterle Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Bachelor of Arts in Finance & Management Frankfurt School of Finance & Management Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen . ??

Ein besonderes Highlight ist der, direkt an das Hauptbad angrenzende vorbereitete Sauna Raum, der in Zukunft für entspannende Wellness-Momente sorgen wird. Ein schallisoliertes Zimmer ermöglicht ungestörtes Arbeiten oder Musizieren, ideal für Künstler oder Berufstätige, die Ruhe und Konzentration benötigen. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt.

Dieses im Jahr 1966 erbaute großzügige Wohnhaus bietet mit ca. 155 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 8 Zimmer, Platz für die gesamte Familie! Ob als Familiendomizil, als Mehrgenerationenprojekt oder für die Kombination von Wohnen und Arbeit - der Platz ist in jedem Fall vorhanden und wartet nur darauf genutzt zu werden! (...) Sie wollen mehr über diese Immobilie erfahren? Dann sende Sie uns gerne eine Kontaktanfrage - Sie erhalten zeitnah ein Exposé von uns mit weiteren Informationen!

Zu renovierendes Einfamilienhaus in Bestlage Münsingens - optimal für die große Familie (auch als Mehrgenerationenhaus) oder im HomeOffice Arbeitende Über eine ruhig gelegene Seitenstraße gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause mit Garten gen Süd, Süd-Ost und Doppelgarage. In den 1970er Jahren erbaut, überzeugt das Gebäude durch schlichte Schönheit und den kubischen Baukörper in der beliebten Wohnlage Münsingens unterhalb der Schulen.

Objektbeschreibung Sehr gepflegtes Wohnhaus mit 3 getrennten 3-Zimmer-Wohnungen. Ideal zur Kapitalanlage oder für die große Familie, Wohnen&Arbeiten etc. Die letzten Jahre wurden viele Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: - Sparsame Gas-Zentralheizung - Kunststofffenster in weiß - Dach komplett saniert inkl. Dachdämmung, Dachdeckung, Verwahrungen etc

Badewanne und Dusche im OG Rollläden im Haus komplett elektrisch über Alexa steuerbar (oder Handsender) und Lichtbeleuchtung aus Rollladenkasten (elektrisch Steuerbar) Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Kellerraum/ Abstellraum Technikraum mit Waschküche (Wasserversorgung: 300l Tank an Solarthermie angeschlossen im Keller, Doppeltank (GFK KLasse) für 4.000l Öl (Jahresverbrauch ca. 1.200l). Schlafraum und Hobbyraum mit Lichthof und großen Fenstern Erdgeschoss: Arbeits- oder Gästezimmer Gäste-Toilette mit Dusche, großes Wohnzimmer mit Schweden-Ofen und separatem Essbereich Zugang zur großen Terrasse mit hochwertiger Pergola. Die Terrasse kann wie ein Wintergarten mit Glaselementen komplett geschlossen werden Die Pergola ist eine Glas-Oase mit Markisen-Beschattung inkl. integrierte LED Beleuchtung und 2x Wärmestrahler über Fernbedienung steuerbar UND automatisch mit Wind-Sensor separate Küche mit hochwertigen Geräten (neuste Generation BOSCH; per App steuerbar) mit ganz flächigem Induktionsherd und Sitz-Bereich Zugang zur Garage über Speisekammer, welche an Küche anschließt Obergeschoss: 2 Kinderzimmer (aktuell ist der Raum zu einem großen Raum vereint; in den Bauplänen sind 2 Kinderzimmer genehmigt) Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse auf der Garage Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken Dachboden: sehr viel Stellfläche Giebel, als auch Zwischendecke gedämmt Zugang über Lukentreppe Außenbereich: weitere Terrasse oberhalb vom Lichthof mit integrierter elektrischer Bodenbeleuchtung Ein Quellstein und ein Wasserspeier in die Mauer eingebaut mit kleinem Teich und zusätzlichem Wassereinlauf Holz-Gartenhaus in einer Ecke

Steigende Nachfrage: Der Bedarf an Betreutem Wohnen wächst stetig - Standortvorteile: Gezielte Auswahl der besten Objekte für langfristige Wertsteigerung - Flexibilität & Sicherheit: Investieren ohne klassische Mietrisiken Lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten! Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und erfahren Sie, welche Objekte aktuell verfügbar sind. Unsere Immobilen im Bereich Pflege und Betreutes Wohnen sind sowohl für Eigennutzer aber auch Kapitalanleger sehr gut geeignet.

Es handelt sich hier um das REH 01 mit der Nummer: BV 2466 Vereinbaren Sie schnell Ihren Besichtigungstermin auf dem Grundstück, solange Sie das Grundstück noch auswählen können. . . . . . . . ----------- Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter. Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service. David Dieterle Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Bachelor of Arts in Finance & Management Frankfurt School of Finance & Management Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen . ??

Auch die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz - sei es für Kinder, Gäste oder als Rückzugsort zum Arbeiten und Entspannen. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Sie macht das Haus besonders vielseitig: Ob für heranwachsende Teenager mit dem Wunsch nach mehr Privatsphäre, für Angehörige oder zur Vermietung - hier bleiben Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche und sieben Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie schnell Ihren Besichtigungstermin auf dem Grundstück, solange Sie das Grundstück noch auswählen können. . . . . . . . ----------- Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter. Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service. David Dieterle Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Bachelor of Arts in Finance & Management Frankfurt School of Finance & Management Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen . ??

Willkommen in diesem beeindruckenden 3-Parteien Wohn- und Geschäftshaus in Reutlingen/Oferdingen - einer perfekten Symbiose aus Komfort, Stil und Funktionalität. Diese sorgfältig gepflegte Immobilie,...

Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum.

Somit können diese auch einzeln erworben werden. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit untergebracht. Die gut 76m² werden zur Zeit von einem privaten Trägerverein zur Kinderbetreuung genutzt. Im Untergeschoss ist dieser Einheit noch ein großzügiger Lagerraum mit gut 24m² zugewiesen. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Einheit die als 3-Zimmer Wohnung aufgeteilt ist und seit kurzem ebenfalls vermietet ist.

An einem idyllischen Ortsrand, umgeben von grüner Natur, besticht dieses herausragendes exklusives Anwesen durch seine unvergleichliche Lage. Genießen Sie vom Balkon oder der Terrasse aus den weiten Blick über einen weitläufigen privaten Gartenbereich. Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern. Erdgeschoss: Willkommen in diesem luxuriösen Anwesen. Durch die majestätische Eingangstür betreten Sie ein reichhaltiges Entree, das Ihnen den ersten Eindruck von Eleganz vermittelt.

Hier verschmilzt die Zentralität mit der Ruhe und dem Charme eines geschichtsträchtigen Anwesens. Der perfekte Ort, um deine eigene, private Oase zu schaffen - ein Rückzugsort für dich und deine Familie. Ja, das Haus ist sanierungsbedürftig - aber genau das macht es zu etwas so Besonderem. Hier kannst du deine eigenen Träume verwirklichen, das Haus nach deinen Vorstellungen gestalten und es in ein wahres Meisterwerk verwandeln.