Biete - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Rhein-Lahn-Kreis Biete

Die beeindruckende Wohnimmobilie wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und 2014 umfangreich saniert. Sechs geräumige Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine einladende Atmosphäre. Herzstück des Hauses ist das knapp 100 m² große Wohn-/Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront, Kamin, Wintergarten und Ausgang zur Terrasse und zum Garten.

Mit seiner traditionellen Architektur und dem historischen Charme ist das Haus sowohl für Naturliebhaber als auch für Familien, die viel Platz und Freiraum suchen, perfekt geeignet. Viele helle und gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss, ob als zusätzliche Wohnräume oder Hobbybereich, hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen. Direkt angrenzend an das Haus befindet sich eine rustikale Scheune, die vielfältig genutzt werden kann sei es als Lagerfläche oder Werkstatt.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie zwei Terrassen, die zusätzlichen Raum im Freien bieten. Seit seiner Errichtung hat das Gebäude mehrere Modernisierungen erfahren. Im Jahr 2008 wurden die Fenster und Außentüren erneuert. 2016-2017 wurden auch die Elektrik, die Böden sowie das Badezimmer teilrenoviert..

Die Remise hat eine Grundfläche von ca. 24 m² und eignet sich ideal als Lagerfläche. Grün- und Freiflächen: Die Grün- und Freiflächen nehmen insgesamt ca. 1.740 m² ein und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Der besondere Grundriss ermöglich das Vorsehen von Ankleidebereichen und Ruhezonen Das Untergeschoss - vielseitig nutzbar: Das Untergeschoss, das von der Straße aus nahezu ebenerdig erreichbar ist, eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: . Zusätzliche Wohnräume: Zwei helle Zimmer und ein dazugehöriges Duschbad bieten sich als Kinder-, Gästezimmer, Büro oder sogar als eigenständiger Wohnbereich an. . Stauraum: Ein Abstellraum mit eingebauten Regalböden bietet viel Platz für Ordnung. . Keller und Technik: Zwei Kellerräume und der Heizungsraum runden das Untergeschoss ab. .

Im Obergeschoss stehen Ihnen die Küche mit EBK mit Zugang zum Balkon und das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer zur Verfügung. Von hieraus erreicht man das Bad mit Dusche! Das Dachgeschoss bieten Ihnen zwei zusätzliche Zimmer und ein Gäste WC! Haus 2 bietet Ihnen drei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen zu den vermieteten Wohnungen! Wobei zwei Einheiten als Ferien- und/oder Monteur-Appartments vermietet werden.

Verschiedene Stallungen und Strohlager sind in der Scheune vorhanden, also eine Wohlfühloase für Tiere. Im Alt- und Anbau stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Gäste-WCs zur Verfügung und bieten so ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Dachboden kann ggf. ausgebaut und zu weiteren Wohnfläche umgebaut werden. Der Altbau ist voll unterkellert und hat noch einen Lehmboden, wo man hervorragend kühl Lagern kann.

Allgemeinmaßnahmen: Komplett neuer Dachaufbau mit Bitumenabdichtung. Die aktuellen Leerstände und die Möglichkeit die Einheit 5 auszubauen, bieten eine attraktive Gelegenheit zur Wertsteigerung der Immobilie. Besichtigungen können nach Terminvereinbarung gerne durchgeführt werden. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren!

Ein kleiner Hof mit einem ansprechenden Garten und einem Carport befindet sich hinter dem Haus und ist von der unteren Etage oder der Terrasse aus zugänglich. Das Grundstück ist leicht hanglagig gelegen. Die Wohn- und Esszimmer bieten Zugang zur sonnigen Dachterrasse auf der Westseite des Hauses. Die ursprünglichen, attraktiven Sichtbalken sind im Haupthaus erhalten geblieben, und im Erdgeschoss sorgen hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl.

Das Objekt eignet sich ideal für Familien aufgrund der Nähe zu Schulen und Kindergarten Die beiden Terrassen bieten Ihnen ideale Möglichkeiten, um nach stressigen Arbeitstagen abzuschalten und zur Ruhe zu kommen. Folgende Instandhaltungen sind durchgeführt worden: 2-Fach verglaste Kunststofffenster mit Klappläden aus 1997 und 2011 3-Fach verglaste Terrassentür zum Garten Gas-Heizung neu aus 2013 und Heizkörper aus 1997 Fassade wurde 2005 neu gestrichen Sanitäranlagen / Strom und Wasserleitungen wurden 1997 kernsaniert Dach wurde 2005 neu eingedeckt mit glasierten Dachpfannen massiver Parkettfußboden im Wohnzimmer wurde renoviert - Fließen in den Bädern Interessant für Sie, dann freuen wir uns darauf Sie Kennenzulernen.

Das Bahnhofsgebäude wurde im Jahr 1917 errichtet und befindet sich auf einem gut geschnittenen 682 m² großen Grundstück in der malerischen Ortsgemeinde Dausenau. Aktuell sind die Flächen im Gebäude nicht vermietet. Neben den aktuellen Mietverhältnissen bieten sich Perspektiven für eine potenzielle Umgestaltung oder Erweiterung der vermieteten Flächen. Ob durch Renovierung, Modernisierung oder die Schaffung zusätzlicher Büro- oder Wohnräume - das Gebäude verfügt über das nötige Potenzial, um sich an die Anforderungen des Marktes anzupassen und langfristig von einer Wertsteigerung zu profitieren.

Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Bad mit Wanne sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Alle Schlafzimmer und der Flur im Obergeschoss sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. In den Badezimmern wurden hochwertige Fliesen verlegt. Das Grundstück von 838 qm in Hanglage bietet eine besondere Atmosphäre: Umgeben von viel Grün genießen Sie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die Möglichkeit, den Garten nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 36 m² große Terrasse und der Garten, die einen Blick auf den Rhein bieten und sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignen. Die Bauweise des Hauses erfüllt höchste Standards und unterstreicht den gehobenen, außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie.

Es können aber auch weitere Flächen des Grundstücks dazu genutzt werden. Im Gartenbereich rundet ein Gartenhaus und die Rasenfläche das Angebot ab. Hier bestehen und bieten sich Optionen für Gestaltungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten mit Familie und Freunden an. Eine sehr gut geschnittene Immobilie mit viel Platz und Wohnqualität wartet hier auf Sie! Haben wir Interesse geweckt?

Generationen vereint unter einem Dach oder Vermietung einer Wohnung: alles ist möglich. Beide Geschosse bieten modernes Ambiente und Raum für junge Familien, Singles oder Paare. Die Wohn-/Ess- und Küchenbereiche überzeugen, wie bei allen OKAL-Häusern, durch offene und großzügige Gestaltung. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang in den Außenbereich.

um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, hält das Design 5 bereit. Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume.

Ergänzend dazu stehen im ersten und zweiten Obergeschoss sechs stilvoll eingerichtete Doppel- und Einzelzimmer zur Verfügung, jedes mit eigenem Bad, und bieten den Gästen Komfort und Privatsphäre. Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht es den Gästen, die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Stadt bequem zu Fuß zu erkunden.

Die angebotene Immobilie ist in Massivbauweise in guter handwerklicher Qualität erstellt. Zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss bieten ein Höchstmaß an Wohn- und Nutzfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang , die zur Zeit vermietet ist, und auf die Hauptwohnung über zwei Ebenen. Aufgrund des großzügigen Raumangebotes, der Grundrissgestaltung und der vorhandenen Anschlusstechnik wäre eine Aufteilung in drei Wohneinheiten grundsätzlich möglich.

Es umfasst zwei Schlafzimmer (eins davon ideal als Kinder- oder Gästezimmer), ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und ein praktisches Arbeitszimmer - perfekt für Familien oder Paare. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus ist rohbaufertig, inklusive Fenstern, Türen und einer stilvollen Außenfassade. Bitte beachten Sie: Für dieses Fertighaus benötigen Sie ein eigenes Grundstück. Die empfohlene Grundstücksgröße ist bereits angegeben, aber nach oben gibt es keine Grenzen.

Für ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen - Sattel-, Walm- oder Flachdach - bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim BAUEN. Diese Variante der beliebten LifeStyle Serie bietet auf rund 145 m² Nettogrundfläche ein klasssiches Satteldach, mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.