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Sie haben im Obergeschoss einen sehr großen, ca. 19 m² großen Freisitz nach Süden ausgerichtet und im weiteren Verlauf einen Balkon nach Westen. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet auch im Keller sehr viel Platz. Ein ca. 30 m² großer Kellerraum mit Sauna könnte auch als Hobbyraum genutzt werden.

Die DHH wurde in 2024 komplett renoviert, mit genutzt können: neues Bad, Gäste WC, Küche Hauswirtschaftsraum, Radlhaus für 2 Räder Hauseinrichtung: hoher Qualitätsstandard Garten: wunderschöner sonniger Garten mit mehreren Terrassen (Schattenplätze auch vorhanden), Wasserwand, Orangerie, Grill, Feuerstelle, Professionelles Putting Green. Ost, West und Nordterrasse Miete: Kaution 2500 Euro Warmmiete inkl. NK 1 Person €900, 2 Personen €1100 (NK enthalten Heizung, Strom, Wasser, Wlan, Putzfrau bei regulärer Nutzung / üblichem Gebrauch). Alles in Allem: ein wunderschönes kleines (120qm) mit offenem Dachstuhl top renoviertes Haus in toller Lage, ruhig und dennoch zentral, wo "Carpe Diem" großgeschrieben ist.

26qm großer Alzweckraum (beheizt) steht Ihnen zudem zur alleinigen Nutzung zur Verfügung! Besonders herausragend ist die sonnige Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen unvergessliche Abende in der warmen Abendsonne beschert. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe genießen. Das moderne Badezimmer mit einer stilvollen Dusche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

starke Kaufförderung durch das Wachstums-Chanchengesetz+++ +++Für Eigennutzung: Zinsverbilligte Darlehen durch das "Bayerische Wohnungsbauprogramm"+++ Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil mit großzügig gestalteter West-Terrasse. Daneben sind zahlreiche weitere Highlights in der Wohnung vorhanden: Der geräumige Wohnküchen-Bereich mit Licht von zwei Seiten und ein komfortables Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank begeistern auch anspruchsvolle Menschen.

Glänzende Weste mit Blumendesign und verzierten Messingknöpfen und auberginefarbener Rückseite; Größe: 44; + 2,00 € Versandkosten.

Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was Ihnen die Wahl zwischen einer erfrischenden Dusche und einem entspannenden Bad ermöglicht. Besonders attraktiv ist der Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie nachmittags und abends die Sonne genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Der Blick vom Balkon bietet Ihnen einen angenehmen Ausblick auf die Umgebung und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung bietet Ihnen einen hell gefliesten Flur, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, spülrandloser Toilette und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster ist nach Westen ausgelegt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen Zugang zur offenen Küche und zu einen großzügigen Balkon mit Weitblick. Zu der Wohnung gehört auch ein 5 m² großer Keller. Ein TG - Stellplatz kann für 26.900 € dazu erworben werden.

Vom Wohnzimmer hat man Zutritt zu einem der breiten Balkone (mit Bergblick auf die Kampenwand), auf dem man sowohl in der Morgen- als auch in der Abendsonne sitzen kann. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen vorgelagerten Balkon und ist sinnvoller Weise Richtung Nord-West orientiert. Der Kleiderschrank sowie das Bettgestell kann, muss jedoch nicht übernommen werden. Alle Zimmer werden durch den Flur verbunden, welcher gute Stellmöglichkeiten für Kleider, Schuhe und Jacken bietet.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur alle Räume. Der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und zur Pergola im Westen ist das Herzstück des Hauses. Auch in den kalten Monaten bietet der Raum mit seinem gemauerten Kaminofen einen Platz für gemütliches Beisammensein. Die Küche ist gut geschnitten und ermöglicht durch die vorhandene Größe einen weiteren Essbereich.

Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der Aufzug in alle Geschosse und der barrierefreie Zugang bieten Komfort und Sicherheit.

Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der Aufzug in alle Geschosse und der barrierefreie Zugang bieten Komfort und Sicherheit.

Ihnen mit dieser Immobilie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Aibling anbieten zu dürfen. Dieses Objekt liegt in einer sauberen Wohnanlage im Westen der Stadt, nahe gelegen an den umliegenden Naherholungsgebieten. Das Angebot an Badeseen, Freibädern und Thermen ist im schönen Bad Aibling so vielfältig und abwechslungsreich, wie man es sich kaum wünschen kann.

Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer runden das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und Ihnen entspannte Sonnenstunden bietet. Zur Wohnung gehört außerdem eine praktische Einzelgarage, die zusätzlichen Komfort bietet.

Der nach oben offene Dachstuhl verleiht den Räumen ein sehr großzügiges Raumgefühl. Das Wohnzimmer mit vorliegendem Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet neben einem schönen Bergblick, Sonne bis diese hinter den Bergen untergeht. Der Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Daneben bietet ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzenwurf) die Möglichkeit Wäsche zu waschen und trocknen.

Weiter geht es in den von Licht erfüllten Essbereich, in dem ein großer Tisch seinen Platz findet. Von hier aus gelangt man auf den nach Süd-West ausgerichteten, überdachten Freisitz, umgeben von dem gepflegten Garten, da lässt es sich bei jedem Wetter wunderbar verweilen. Ebenfalls im EG, mit 2 Stufen nach unten, erreicht man das großzügige Wohnzimmer, mit einer über die gesamte Breite gestalteten Fenster- bzw.

Schöne beige Herren Weste mit viel Taschen und Reißverschlüssen. Die Weste ist in einwandfreiem Zustand.  Bei Versand kommen 4,50 Versandkosten hinzu.   

Das Zweifamilienhaus wurde 1998 liebevoll für den Eigenbedarf in Massivbauweise errichtet und ist als Doppelhaus in Haus West/Ost unterteilt, jeweils mit eigenen Zugängen. Das Anwesen ist  ruhig gelegen an Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr, Grundstück grenzt an landwirtschaftliche Kuhweide, unverbaubarer Weideblick Richtung Norden und von einem  großen Arbeitszimmer mit Galerie im Haus West.

Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der Aufzug in alle Geschosse und der barrierefreie Zugang bieten Komfort und Sicherheit.

Hier werden Nachbarn schnell zu Freunden - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen! Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone: Einer nach Süden und einer nach Westen ausgerichtet, bieten sie Ihnen Sonnenplätze für jede Tageszeit. Beginnen Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee in der aufgehenden Sonne und lassen Sie den Tag bei einem romantischen Sonnenuntergang ausklingen.

Der durchdachte Grundriss präsentieren Ihnen als ideal geschnittene Wohnung. Der Balkon hat eine angenehme Größe, ist überdacht und nach Westen ausgerichtet. Das komplette Haus ist vermietet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.