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Die putzige Lulu ist wie ihre Geschwisterchen sehr verspielt und versteht sich sehr gut mit den anderen. Geschichte: Die 3 Geschwister Honey, Lulu und Max wurden eines Tages in den Garten unserer Tierschützerin geworfen. Irgendjemand wollte sie einfach -entsorgen-. Wir wünschen uns für Lulu ein liebevolles Für-immer-Zuhause, in das sie bald reisen darf. Ein Katzenfreundin / Katzenfreund im passenden Alter sollte dort unbedingt auf sie warten.

Auch technisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Die Elektrik wurde 2009 überarbeitet, die Heizungsanlage im Jahr 2014 erneuert. Der große Garten ist liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Doppel-Carport schützt Ihre Fahrzeuge, während ein Holzschuppen sowie ein angrenzender Geräteraum mit lichtdurchfluteter Werkstatt reichlich Platz für Hobby und Handwerk bereithalten.

Sie kommt jetzt aber immer wieder gerne zum Fressen zu Vania in den Garten. Benji ist auch auf der Suche nach einem liebevollen Für-immer-Zuhause, in dem schon ein Katzenkumpel im ähnlichen Alter auf ihn wartet. Alternativ bringt er auch gerne einen seinen Brüder mit. geboren: ca.

Mit insgesamt 4 großzügigen Schlafzimmern ist ausreichend Platz für jeden vorhanden - sei es für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice Genießen Sie die Natur das ganze Jahr über in Ihrem eigenen Wintergarten, der Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Der liebevoll gestaltete Garten mit perfekter Süd-West-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ideal für Grillabende oder einfach zum Entspannen in der Sonne.Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch einen zusätzlichen Geräteraum für Werkzeuge und Fahrräder.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch direkt in den gepflegten Garten führen - perfekt für gemütliche Stunden im Grünen. Zwei Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Die Küche ist separat vorgesehen, sodass Sie Ihre persönliche Traumküche verwirklichen können.

Das Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, das Bad sowie einen Flur. Der Außenbereich umfasst einen Garten, welcher sich auf mehrere Ebenen aufteilt.

Massivhaus, Riemchen/Klinkerfassade, Ziegeldach, Kunststoff- & Holzfenster - 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flure, HWR, Wintergarten ca. 16 m² (beheizt) - Fussböden: Fliesen, Parkett - Gasheizung Bj 2022 - Kamin - Glasfaseranschluß verfügbar - Alarmanlage - gepflegter Garten - Brunnen

Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und ist in einem altersgerechtem Zustand. Der Garten ist pflegeleicht, hat eine angenehme Größe und ist überwiegend mit Rasen und Sträuchern/Hecke bepflanzt. Die Heizungsanlage befindet sich in einem separaten Heizhaus. Weiterhin verfügt das Heizhaus über eine Werkstatt und einem kleinen Abstellraum.

Trotzdem ist der mit solch einer alten Immobilie verbundene Instandhaltungsaufwand nicht zu unterschätzen - hier ist handwerkliches Können gefragt! Auf ca. 956 m² Grundstücksfläche haben Sie die Möglichkeit, den Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine überdachte Terrasse, eine Feuerstelle und Beete mit Gartenkräutern sind bereits angelegt und warten darauf wieder mit Leben gefüllt zu werden. Abgerundet wird das Ensemble durch ein großzügiges Nebengelass, welches aktuell als Garage und Abstellbereich bzw.

Die Raumaufteilung folgt einem durchdachten Konzept: Während sämtliche Funktions- und Nebenräume im Querriegel untergebracht sind, erstrecken sich die Wohnräume in Richtung Garten. Im Innern des Hauses werden die Besucher von einem repräsentativen Entree empfangen. Von hier aus fällt der Blick bereits durch die Gemeinschaftsräume - ohne zu viel davon preiszugeben - bis hinaus in den Garten.

Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen.

Von der Diele aus gelangen Sie direkt in den vornehmlich wohnzimmerartig gestalteten Bereich mit Kamin des Hauses, einer offenen Küche mit Essbereich, Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Wohnraum mit offener und hoher Decke der augenblicklich eine ganz besondere Ruhe ausstrahlt. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, Tageslichtduschbad sowie der Hauswirtschaftsraum.

Zum Verkauf steht ein Ferienbungalow mit ca. 60 m² Wohnfläche auf einem Eigentumsgrundstück mit ca. 637 m² (kein Pachtland), ruhig in der Nähe zum Großtessiner See gelegen. Mit der Sanierung des Bungalows wurde begonnen (alle Anschlüsse, Elektro, Sanitär, Dach, tlw. Fenster, Fundamentplatte, Abwassertonne-Wasser etc.), müsste aber noch zu Ende fertiggestellt werden.

Das Haus ist komplett unterkellert; hier befindet sich die Heizung, mehrere Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Ein wahres Juwel für Liebhaber gepflegter Immobilien.

& Nutzflächenübersicht Erdgeschoss: WE 01 - Erdgeschoss rechts: Wohnfläche 47,51 m², separate Terrasse im Garten WE 02 - Erdgeschoss links: Wohnfläche 52,88 m², Terrassenfläche (anteilig angerechnet): 2,50 m² Obergeschoss: WE 03 - Obergeschoss: Wohnfläche 83,11 m², Dachterrassenfläche (anteilig angerechnet): 2,19 m² Dachgeschoss: WE 04 - Dachgeschoss: Wohnfläche 53,27 m², Gesamtfläche (Wohnfläche + Nutzfläche): 75,07 m², separate Terrasse im Garten Gesamtübersicht der Flächen: Gesamtwohnfläche (mit Terrassenanteil): 241,46 m² Gesamtwohnfläche (ohne Terrassen): 236,26 m² Kellerfläche: 37,50 m² Gesamte sonstige Nutzfläche: 17,89 m² Gesamtwohn- und Nutzfläche: 299,09 m² Renditebetrachtung für Kapitalanleger: Bei Ihrem Erwerb der Immobilie als Kapitalanlage, können Sie mit monatlichen Kaltmieteinnahmen von 2.537,49 € für die Wohnfläche sowie 200 € für die 4 PKW-Stellplätze rechnen.

Wenn du Erholung unweit der Ostsee suchst und Spaß bei Kleingärtnerischer Nutzung hast, bist du hier alleine, zu zweit oder als Familie mit Freiraum für Kinder, willkommen. Der Garten mit gleich zwei massiv gebauten Gartenhäusern, befindet sich in einer Gartenanlage in Bad Doberan. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche Pachtfläche von ca. 757 m². Die Pacht beträgt im Jahr ca. 370.- € Eins der beiden Gartenhäuser hat eine Fläche von ca. 24 m².

Dieser ist ausgebaut und dient als Hobby-Arbeitsraum. Ein Doppelcarport, eine Werkstatt mit Abstellraum, eine schöne Terrasse mit Zugang in den Garten und ein Hühnerhof vervollständigen das Angebot. Das gesamte Haus verfügt über eine Solaranlage auf dem komplett erneuertem Dach (2016), diese Solareinheit wird ins benachbarte Haus eingespeist. Das Anwesen ist vollständig eingefriedet.

Die hier angebotene Immobilie wurde 1996 errichtet und unterteilt sich in 4 Wohneinheiten.
Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Laminat und Fliesen sowie einen Abstellraum je vor den Wohnungen....

Eine große gepflasterte Fläche für zwei PKW ist ebenfalls vorhanden. hinter dem Haus auf der südlich ausgerichteten Seite befindet sich die einladende Terrasse mit einem Kräutergarten und einer Zuwegung zum Garten- und Gerätehaus. Erleben Sie traumhafte Sonnenuntergänge mit freiem Blick auf das idyllische Warnowtal, während Sie auf der großzügigen Terrasse entspannen. Dieses Zuhause ist schlüsselfertig, wartet auf neue Besitzer und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen in einer der schönsten Gegenden Mecklenburgs.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen kann. Hier lässt es sich entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Eine Auffahrt vor dem Haus bietet Platz für zwei PKW, eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab.