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Von dort aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Durch die große Fensterfront wird der Raum mit viel natürlichem Licht durchflutet. Im oberen Bereich des Hauses erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das erste Zimmer, gleich links, wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt, könnte aber auch ideal als Büro dienen.

Die Küche ist mit einer schönen Buchenküche und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Zwei deckenhohe weiße Sprossenfenster tauchen diesen Raum in ein herrliches Licht, so dass Sie in der ebenfalls integrierbaren Sitzgelegenheit schöne und gesellige Stunden verbringen können. Ein funktionelles Badezimmer verfügt neben Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ebenfalls über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine, die hier ausreichend Platz findet.

In dem großen Wohn- und Esszimmer können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel natürliches Licht in diesem Raum. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zu der Terrasse. Hier können Sie an langen Sonnentagen Ihren Feierabend genießen und mit Freunden oder der Familie gemütliche Grillabende verbringen.

Über zwei Tore ist das Anwesen erreichbar. Direkt dahinter erwartet Sie eine geräumige Doppelgarage, die sowohl mit Licht als auch Strom ausgestattet ist, sodass sie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch Raum für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die erste Wohneinheit im rechten Gebäude befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über großzügige ca. 100 m².

Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die etwas kleiner, aber funktional gestaltet ist. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist ein offener Raum, der viel Licht und Raum für geselliges Beisammensein schafft. Ein zusätzliches Kaminzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zudem befindet sich ein Büro im Erdgeschoss, das über eine separate Haustür erreichbar ist, was es ideal für eine berufliche Nutzung oder als Gästezimmer macht.

Finchen Geschlecht: Hündin geboren: 16.11.2024 In der Arche seit: 07.04.2025 Herkunft: Fundhund Schulterhöhe: noch im Wachstum Kastriert: nein Handicaps: nein Verträglich mit Kindern:
kennt Kinder bisher nicht Hunden: ja Geimpft und gechipt: ja EU-Heimtierausweis: ja Schutzgebühr 480 Unser wunderschönes Finchen erblickte als eine von elf Geschwistern das Licht der Welt. Finchens Mutter, eine Straßenhündin, wurde hoch trächtig von einer Tierschützerin aufgenommen und durfte bei ihr in Sicherheit ihre Kleinen zur Welt bringen und großziehen. Um für sie ein endgültiges Zuhause zu finden, wurden wir um Hilfe gebeten.

Samson Geschlecht: Rüde geboren: 16.11.2024 In der Arche seit: 07.04.2025 Herkunft: Fundhund Schulterhöhe: noch im Wachstum Kastriert: nein Handicaps: nein Verträglich mit Kindern: kennt Kinder bisher nicht Hunden: ja Geimpft und gechipt: ja EU-Heimtierausweis: ja Schutzgebühr 480 Der wunderschöne Samson erblickte als einer von elf Geschwistern das Licht der Welt. Samsons Mutter, eine Straßenhündin, wurde hoch trächtig von einer Tierschützerin aufgenommen und durfte bei ihr in Sicherheit ihre Kleinen zur Welt bringen und großziehen. Um für ihn ein endgültiges Zuhause zu finden, wurden wir um Hilfe gebeten.

**Australian Shepherd / Schäferhund**     Stolz dürfen wir unsere 8 zauberhaften She/Schä-Welpen vorstellen!     Diese haben am 08.03.2025 das Licht der Welt erblickt.     Besonderes Augenmerk liegt auf der Färbung der kleinen Mäuse.     Die Welpen sind im Haus geboren und werden liebevoll von ihrer Mama umsorgt.     Die Kleinen wachsen in der Familie auf und lernen mit der Zeit alle Alltagsgeräusche kennen.

Der untere Bereich des Hauses ist offen gestaltet und bietet eine einladende Wohnatmosphäre. Doppelglasfenster zu jeder Seite lassen ausreichend Licht einfallen. Ein hochwertiger Specksteinhofen sorgt bei Bedarf für behagliche Wärme, unterstützt durch einen innenliegenden massiven Kamin, der die Wärme effizient speichert und verteilt. Die offene Küchenzeile ist qualitativ hochwertig verarbeitet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

jede Wohneinheit unabhängig voneinander verkauft, vererbt oder beliehen werden. Das Erdgeschoss - Licht, Wärme und Lebensfreude... Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller, einladender Flur, der mit einem Gäste-WC ausgestattet ist - praktisch und stilvoll zugleich. Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und durch einen gemütlichen Kaminofen eine besondere Atmosphäre schafft - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden.

ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer.

ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer.

ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer.

ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer.

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ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer.

Objektbeschreibung massive verklinkerte Bauweise: repräsentativ erhöht stehend, helle Natursteinpflasterung zum über-dachten Eingang („Portal“), geschmackvolle Grundstücksanlage mit vielerlei Anpflanzungen und Gestaltungselementen, im Erdgeschoss wohnlicher Flur T-förmig, Wohnküche mit heller moderner Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Terrassenelement und extra-Erker für viel Licht, abgeteiltes Kaminzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad (renovierungsbed.), Gäste-WC; im teilausgebauten Dachgeschoss Flur, Duschbad, Doppelzimmer mit Balkonloggia, 1 Zimmer im Rohbau, weitere Ausbaureserve; Vollkeller mit Abstell- und Hobbyräumen, Heizung, WC, Waschküche, Kellergarage Anschlüsse für Strom und Wasser, Abwasser, DSL (Glasfaser möglich) rutschfreie Auffahrt, seitlich Carport, PKW-Stellfläche, Holzunterstand; Garten mit kl.

In dem großen Wohn- und Esszimmer können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel natürliches Licht in diesem Raum. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zu der Terrasse. Hier können Sie an langen Sonnentagen Ihren Feierabend genießen und mit Freunden oder der Familie gemütliche Grillabende verbringen.

Er bietet genügend Platz, um es sich mit lieb gewonnenen Möbelstücken richtig heimisch zu machen. Während der Fußboden in Holzoptik gemütliche Wärme ausstrahlt, lassen die großen Fenster viel Licht in den Raum. Das angeschlossene Bad ist barrierefrei gebaut und sorgt mit integrierter Fußbodenerwärmung für viel Komfort. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 22,36m² zzgl. ca. 29,33m² Anteil an der Gemeinschaftsfläche.

ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer.