Haus-mieten - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Saarbrücken Haus-mieten

BADEZIMMER UND FENSTER NEUWERTIG+++ +++KAUFEN STATT MIETEN+++ZUKÜNFTIGE MIETERHÖHUNGEN UMGEHEN+++ Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

Fenster und Dach wurden im Jahr 2002 teilweise erneuert. Der großzügige Kellerbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Großteil des Hauses wurde bereits gedämmt. Eine installierte Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Zusätzlich bietet das Anwesen vier geräumige Garagen, die reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.

+++Tolles Haus mit schönem Garten in Top Lage+++ Diese schöne Immobilie wurde ca. 1964 gebaut, ist freistehend und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 630 m². Der Garten ist sehr gepflegt und verfügt über eine schöne Terrasse.

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2013 umfassend kernsaniert und überzeugt durch moderne Technik, hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Mit insgesamt ca. 149 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 431 m² bietet das Haus ausreichend Platz zum Leben und Entspannen - innen wie außen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: zwei moderne Einbauküchen, zwei elegante Bäder, elektrische Rollläden, ein stilvoller Kaminofen sowie ein sonniger Garten mit überdachter Terrasse und Brunnen laden zum Wohlfühlen ein.

Durchgangszimmer) , Badezimmer mit Badewanne DG DACHGESCHOSS: 2 Zimmer großzügig geschnitten Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: ISO-Kunststofffenster, 3-fach verglast Kaminofen ( Allesbrenner) AUSSENBEREICH & PARKMÖGLICHKEITEN Schöner Garten mit Terrasse Garage für 1 PKW Zusätzlicher Stellplatz für 1 PKW RENOVIERUNGEN: 2010: Decken und Balkon vom EG zum OG erneuert Elektrik und Leitungswasser-Rohre modernisiert 2014: Dach und Dachstuhl komplett erneuert Heizung erneuert Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt BESONDERHEITEN & HIGHLIGHTS Ruhige und begehrte Wohnlage Umfangreiche Renovierungen für modernen Wohnkomfort Helle und freundliche Raumgestaltung Vielseitig nutzbare Wohnfläche FAZIT: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Garten ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Durch die umfangreichen Modernisierungen bietet das Haus modernen Wohnkomfort in charmantem Ambiente.

Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Auch ein Homeoffice ist möglich. Mit Dir verwirklichen wir Deinen Traum vom eigenen Haus! - mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Häuser & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche komfortabel & altersgerecht im Bad - Gäste-WC zusätzlich für mehr Komfort im Bungalow - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Toppings sowie Variationen optional für dein Wunschhaus: - PV-Stecker-Anlage ideal für deinen preiswerten eigenen Strom - Photovoltaikanlage mit Indachmontage oder Aufdachmontage - Fensterprofile außen farbig z.

1950 - Wohnfläche ca. 185m² - Grundstück ca. 807m² - Massivbauweise - Ziegeldacheindeckung mit Dämmung (NEU in 2014) - Fassadenputz inklusive Dämmung (NEU in 2020) - Verbundsteine rund ums Haus (NEU in 2021) - Öl-Heizungsanlage BUDERUS inklusive Warmwasserspeicher (NEU in 2001) - ISO-Fenster DG (NEU in ca. 2013) - Haustüren (NEU in 2021) - Elektroinstallationen DG (NEU in ca. 2013) - modernes Badezimmer EG (NEU in 2014) - Balkon und Terrasse (NEU in 2020) - Terrassenabdeckung und Umrandung (NEU in 2025) - schöner Garten - Garage - Terrasse - Balkon - PKW-Stellplätze Aufteilung EG: - Badezimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - kleines Badezimmer - Esszimmer - Wohnzimmer - Küche - Balkon - Diele Aufteilung DG: - Arbeitszimmer - Gäste-WC - Diele - Küche - Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer - Terrasse

Ausstattung & Zustand: - Fenster & Rollläden: Einige Fenster wurden bereits modernisiert, während andere noch über eine Einfachverglasung verfügen. Die Rollläden sind teils funktionsfähig, jedoch stellenweise reparaturbedürftig. - Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich einen praktischen Tiefkeller - ideal für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch eine Garage. - Die vorhandene Erdgas-Zentralheizung (geschätztes Alter: über 20 Jahre) sollte auf ihre Funktionstüchtigkeit geprüft werden, da sie derzeit nicht in Betrieb ist. - Elektrik: Die elektrische Anlage ist in die Jahre gekommen und benötigt eine umfassende Überprüfung sowie Modernisierung. - Dach: Derzeit ist keine Dachisolierung vorhanden, was Raum für Optimierung und energetische Verbesserungen bietet. - Böden: Einige Bodenbereiche weisen Unebenheiten auf und sollten entsprechend ausgeglichen werden, um ein harmonisches Wohngefühl zu schaffen.

Das 4-Familienwohnhaus ist voll vermietet mit Langzeitmieten.


Aufteilung:
Kellergeschoss mit ca. 90m² Nutzfläche:
vier Kellerräume

Erdgeschoss mit ca. 65m² Wohnfläche:
2,5 Zimmer, Küche, Bad +...

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen gemütlichen...

Das Haus wurde letztmalig in den 60er Jahren umgebaut. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Dieses einseitig angebaute Anwesen wurde 1926 in ruhiger Lage auf einem Grundstück von
ca. 367m² in Massivbauweise errichtet. Das unterkellerte Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von
ca.168 m²,...

In 2019 wurde die Vorderseite gedämmt, die Gasheizung stammt aus 2021, ebenso die Photovoltaik-Anlage. Das Haus wurde überwiegend renoviert, das Bad stammt jedoch aus ca. 1980, Keller, Terrasse etc. sind noch renovierungsbedürftig. Das in Massivbauweise erbaute und vollständig unterkellerte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich auf drei Etagen verteilt.

Aufteilung wie folgt: Wohneinheit im EG: Eingangsbereich, Flur, Küche mit Zugang zum großen Balkon mit Weitblick, vom Balkon erreicht man über eine Treppe den schön gelegenen Garten mit Schwimmbad, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche Wohneinheit im DG: Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche Im Keller des Hauses befinden sich 3 Kellerräume, 1 Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche und ein Heizungsraum. Des Weiteren gehört zum Hause ein schön angelegter Garten mit Schwimmbad, eine schöne überdachte Terrasse, eine Garage und ein KFZ-Stellplatz.

Im Eingangsbereich des Erdgeschosses empfängt Sie ein gemütlicher Flur, welcher Sie zum auf dieser Etage vorhandenen Wohnbereich, bestehend aus Küche, Wohn- Esszimmer und Wintergarten, führt. Der Schlafbereich ist im Dachgeschoss des Hauses angesiedelt. Hier befinden sich zwei abgeschlossene Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Wanne und einer Toilette ausgestattet ist. Das Haus ist praktischerweise unterkellert, wodurch sich genügend Platz für eine Waschmaschine und Trockner, aber auch zu Lagerzwecken, bietet.

KG: ca. 41 m² Wfl.: 1 Zimmer Küche Bad Terrasse EG: ca. 113 m² Wfl.: 4,5 Zimmern, Küche, Bad, WC, Balkon OG: ca. 113 m² Wfl.: 4,5 Zimmern, Küche, Bad, WC, Balkon DG: ca. 98 m² Wfl.: 4 Zimmern, Küche, Bad Des Weiteren gehören ein Garten und eine Doppelgarage zu dem Haus.

Die Aufteilung der 220m² großen Wohnflächen: Im EG: Diele, Gäste/WC ,großes Wohnzimmer ca. 56,6 m², Küche , Esszimmer, Bad / Wanne/ Dusche/ WC, Elternzimmer mit Ankleide, 2 geräumige Kinderzimmer, Flur zum Freizeitgrundstücke, einen Haus Wirtschafts / Heizungsraum.

Dann ist diese exklusive Immobilie mit stilvoller Architektur und der besonderen Lage das Richtige für Sie! Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom St. Johanner Markt entfernt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des Saarbrücker Stadtlebens. Beachtlich dabei ist jedoch, dass man Dank der außergewöhnlichen Lage trotzdem sehr ruhig und abgeschottet wohnt.

Jedoch sollte eine neue Heizung nach den geregelten Heizkostenverordnungen eingebaut werden. Momentan ist eine Öl-Zentralheizung vorhanden. Das Haus ist teils mit Kunststoff sowie Aluminiumfenstern ausgestattet, die doppelt verglast sind. Auch die Haustür ist recht neuwertig. Ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial, ideal für Paare oder kleinere Familien, die auf der Suche nach einem kleinen Häuschen sind.

Objektbeschreibung Solides Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten. Das um 1900 erbaute Wohnhaus erfüllt alle Voraussetzungen für ein wohnliches Zuhause. Alle Wohnungen sind vermietet....