Erdgeschoß - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Saarpfalz-Kreis Erdgeschoß

Diese lichtdurchflutete und funktional gestaltete Wohnung im Erdgeschoss mit einem optimalem Grundriss für Singles und Paare, steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie können sich auf einer Fläche von ca. 62 qm entfalten und Ihren Bedürfnissen individuellem Wohnen gerecht werden.

Das erklärt auch den für die Toplage günstigen Kaufpreis. Raumaufteilung Keller: vier Kellerräume, Heizungsraum, Ausgang zum Garten Erdgeschoss: Flur, Wohnbereich mit Eckbalkon, Esszimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer Außenbereich: Rechteckiges Grundstück mit guter Besonnung, mit einem Abstellraum unterkellerte Garage

An ein Gästezimmer sowie Gäste-WC wurde ebenfalls gedacht. Ein praktischer Hauswirtschaftraum ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche bietet höchsten Komfort. Die 3-fach verglaste Wärmeschutzverglasung sorgt für eine gute Wärmedämmung und reduziert die Heizkosten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und überzeugt mit einer ruhigen Lage in einer gefragten Wohngegend von St. Ingbert Richtung Rohrbach. Im Erdgeschoss stehen zwei Zimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Ein zusätzliches Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.

Dank der gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Aufteilung & Highlights Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten. Durch die bodentiefen Fenster des Wintergartens genießen Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und viel Tageslicht.

ebenso das Esszimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse. Neben dem Essbereich befindet sich die Küche mit kleinem Abstellraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Vorratsraum, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne. Kellergeschoss: Heizungsraum, 2 Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Zugang in den Garten.

Mit zwei Geschossen, einer praktischen Raumaufteilung und einer kleinen Terrasse am Hauseingang eignet sich das Haus ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein Sanierungsprojekt nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, während im Obergeschoss drei weitere Zimmer zur Verfügung stehen. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Aufgrund eines bestehenden Sanierungsstaus ist eine umfassende Modernisierung erforderlich - eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker oder Käufer mit handwerklichem Geschick, die ein charmantes Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist hell und mit einem Kamin und einer Terrasse ausgestattet. Neben dem Essbereich befindet sich die Küche mit kleinem Abstellraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offenes Esszimmer mit Kamin, Küche mit Vorratsraum, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Kellergeschoss: Heizungsraum, 2 Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Hobbyraum, Zugang zur großen Garage

Die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad verfügt über einen separaten Eingang sowie einen eigenen lauschigen Terrassenbereich unter einer Platane und ist derzeit vermietet; sie ist allerdings auch intern von der Hauptwohnung aus zugänglich und kann bei Bedarf zur Hauptwohnung mitgenutzt werden. Die Hauptwohung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 212 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoß mit ebenerdigem Zugang zu 2 großen Terrassenbereichen, jeweils mit Markise, und zum Garten sowie über das ausgebaute Dachgeschoß mit hohem Kniestock. Vom glasüberdachten Eingangsbereich der Hauptwohnung gelangt man in eine geräumige Wohndiele, die in einen großzügigen gemütlichen Erkerbereich mit viel Atmosphäre und unverbaubarem Ausblick ins Bliestal führt.

Diese lichtdurchflutete und funktional gestaltete Wohnung im Erdgeschoss mit einem optimalem Grundriss für Singles und Paare, steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie können sich auf einer Fläche von ca. 62 qm entfalten und Ihren Bedürfnissen individuellem Wohnen gerecht werden.

Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Wohn-/Esszimmer mit Balkon und offenem Küchenbereich, Speisekammer, Bad mit Dusche, einem Schlafzimmer und Abstellraum. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich der Flur, die Küche, Bad mit Dusche, Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer.

Das Objekt wurde im Jahr 1936 erbaut und umfasst eine Wohnfläche von ca. 70 m², diese verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein überschaubarer Küchenbereich, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Tageslichtwannenbad und ein separates WC. In dem ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, einen weiteren kleinen Raum und einen Flur vor.

Neben dem Einfamilienhaus befinden sich reichlich Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und eine zugehörige Garage. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss besteht aus einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem zusätzlichen Gäste-WC, einer Diele und 5 weiteren Zimmern, die als Schlaf- oder Gästezimmer oder als Wohnräume genutzt werden können.

Hier stehen ein großes Gästezimmer mit einer Nutzfläche von ca. 27 m² sowie ein toller Fitnessraum (ca. 27,4 m² Nutzfläche ) mit Tageslicht, Sauna und Ausgang mit Treppe zum Garten zur Verfügung. Das Erdgeschoß bietet auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² (incl. 20 m² Halbanteil der Terrasse) 4 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum; vom ca. 26 m² großen Wohn-Esszimmer gelangt man ebenerdig auf eine ca. 40 m² große anthrazit geflieste Südterrasse mit elektrisch bedienbarer Markise.

beidseitig angebautes 1-Familienhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche - verteilt auf Windfang, Bad ( Wanne + Dusche ), Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss ( 46 m² Grundfläche - als Wohnfläche 32 m² in den 93 m² enthalten ); Daten zum Gebäude-Energiepass liegen aktuell noch nicht vor ( Gas-Zentralheizung - Fabrikat Viessmann - Einbau 2009 );

Alle Fenster in den Wohnbereichen sind neueren Datums, die Fenster der ehemaligen Gewerbefläche sind noch einfachverglast. Im Erdgeschoss befinden sich, mit Blick in den Hof, 2 ruhig gelegene Zimmer, sowie eine ehemalige Gewerbefläche, welche umfangreiche Nutzungsmöglichlkeiten bietet. Mit geringen Umbaumaßnahmen lässt sich hier, bei Bedarf, weiterer Wohnraum oder ein Büro schaffen.

ebenso das Esszimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse. Neben dem Essbereich befindet sich die Küche mit kleinem Abstellraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Vorratsraum, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne. Kellergeschoss: Heizungsraum, 2 Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Zugang in den Garten.

• Souterrain: Vorratsraum, Heizungsraum mit Dusche, Waschküche, Hobbyraum, zusätzliches WC • Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Tür zur Terrasse und Garten • Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer • Spitzboden: Über dem Dachgeschoss befindet sich der Spitzboden, der über eine Leiter und Luke zugänglich ist.

Eine geräumige Küche mit Abgang in die Kellerräume, die teilweise Fenster und Heizung besitzen, sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei einladende Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Zugang zum Balkon verfügt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Das 1936 erbaute Haus wurde im Jahr 1987 komplett saniert. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit kleinem Abstellraum und Zugang zum Balkon und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer und ein kleines Bad. Das Treppenhaus führt bis ins Dachgeschoss.