Mieten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Schleswig-Flensburg Mieten

Erreicht wird dieses durch den Einbau von modernster Technik, u.a. beinhaltet dies eine Erdwärmeheizungsanlage, die im Sommer auch eine Kühlung ermöglicht sowie eine ausgereifte zentrale Lüftungsanlage, die ein gesundes Klima garantiert. Die Heizkosten rechnen die Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die angegebenen Betriebskosten beinhalten die Kosten für die Wasser, Abwasser, Müll, Gebäudeversicherung und Grundsteuer Im Weiteren genügt die Ausstattung der Wohnhausteile auch hohen Anforderungen; sie umfasst u.a. eine exclusive Einbauküche, ein umfangreich ausgestattetes Vollbad im OG (u.a. mit konisch geformter Wanne mit Whirl-Pool-Funktion und barrierefreier Walk-in-Dusche).

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses in Kappeln, Muerwiker Straße 26. Für unsere kleinen Mieter gibt es einen tollen und sehr großen Spielplatz direkt gegenüber des Gebäudes. Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld auf unseren kostenlosen Parkplätzen.

Die Wohnungen sind mit Dusch- und Wannenbädern sowie Einbauküchen ausgestattet - ein komfortables Gesamtpaket für die Mieter. Ein absolutes Highlight ist der große Garten, der nicht nur zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - ideal für Familien oder Hobbygärtner unter den Mietern.

Das 1971 errichtete Gebäude erhielt 1975 durch einen Satteldachanbau seine markante U-Form. Drei separate Hauseingänge ermöglichen eine flexible Nutzung und Privatsphäre für alle Mieter. Parkplatzprobleme? Fehlanzeige! Zwei Garagen, vier Außenstellplätze und ein Wohnmobilstellplatz sind direkt am Haus vorhanden. Das Haus wurde in solider Bauweise mit weißem Verblendstein und schwarzen Betondachsteinen errichtet und laufend gepflegt.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Diese Wohnung ist vermietet. Der Garten ist pflegeleicht mit kleinen Blumenbeeten angelegt. Der Mieter kümmert sich derzeit komplett um Haus und Garten. Am Haus befindet sich eine Garage mit Abstellraum und zwei weitere PkW Stellplätze. Sie möchten weitere Informationen zu dieser Immobilie, dann fordern Sie unser automatisches Exposé an.

Das Strohdachhaus begründet seinen baulichen Ursprung wohl um 1783 und befindet sich am Ende einer kleinen Stichstraße, nur wenige Gehminuten vom Stiftungsland Winderatter See entfernt in ruhiger Lage und bietet nach Westen einen schönen Blick über die Felder. Die Eigentümer vermieteten die Immobilie die letzten Jahre. Da die Mieter die Pflege und die laufende Unterhaltung vernachlässigten, besteht Sanierungsstau. Zurzeit ist das Haus, welches sich über zwei Ebenen erstreckt, in eine Hauptwohnung mit ca. 236 m² Wohn- und Nutzfläche und in eine Einliegerwohnung mit ca. 42 m² Wohn- und Nutzfläche unterteilt.

Hier haben Sie den vollen Blick ins Grüne und können Ihre Auszeit in herrlicher Ruhe genießen. Eine Garage und ein Keller gehören zur Wohnung. Leider hat der jetzige Mieter keine Innenfotos erlaubt. Machen Sie sich daher persönlich ein Bild von der Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Portalanfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Haus ist aber auch als Kapitalanlage interessant. Der Eigentümer wäre bereit, die Immobilie als Mieter weiter zu nutzen. Optional gibt es ein nach Norden angrenzendes Grundstück mit ~ 700 m², das bei Interesse zugekauft werden kann.

Machen Sie sich ein Bild von diesem großzügigem Haus. Fotos des Dachgeschosses sind leider nicht vorhanden, da die Mieter es nicht wünschen. Wir bitten hier um Ihr Verständnis. BITTE NICHT DAS GRUNDSTÜCK OHNE BESICHTIGUNGSTERMIN UND UNS BETRETEN.

Eine interessante Option wäre die Umgestaltung in fünf kleinere Wohneinheiten, die sich ideal zur Vermietung eignen. Das Objekt verfügt über vier Stellplätze im Innenhof. Diese können sowohl für Mieter als auch für Besucher genutzt werden. Die durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage machen die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Kapitalanleger oder Eigentümer, die eine flexible Nutzung bevorzugen.

Die Eigentümer haben nach dem Auszug der Mieter nun viel Renoviert und in stand gebracht. Das Grundstück von 716 m² bietet nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, einen großen Garten zu gestalten. Zusätzlich kann ein angrenzendes Grundstück erworben werden, um Ihren Gartenbereich noch großzügiger zu gestalten.

Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Danhaus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive, sowohl das ausgewählte Haus wie auch die Ausbaustufe lassen sich...

Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche im Landhausstil. Die Einbauküche wird im Frühjahr 2024 auf Kosten der Mieter erneuert. Die Küche steht daher im Eigentum der Mieter. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere (Kinder-)Zimmer sowie ein Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne.

Auf 3 Stockwerken verteilt bieten diese Häuser ausreichend Platz. Beide haben jeweils ein kleinen charmanten Garten und einen Carport. Aus Rücksicht auf die Mieter haben wir hier noch keine Innenfotos. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Gerne schreiben Sie uns hierzu hier über diese Annonce an.

Alle Wohnungen haben für Strom einen eigenen Zähler. Die Anmeldung bei Stromanbietern obliegt den Mietern. Insgesamt 13 Zimmer, Baujahr ca. 1957, Gesamtwohnfläche ca. 353 m², Grundstücksgröße ca. 2.298 m², Holzzentralheizung ca. 2014; Bedarfsausweis 207,3 kWh/(m²a), Effizienzklasse: G Kaufpreis: 370.000,-- €

Im Keller befinden sich 13 Abstellräume sowie ein Wasch-/Trockenraum (ca. 13 m²). Ein Gemeinschaftsraum (ca. 37 m²) im Erdgeschoss steht allen Mietern zur Verfügung. Sollte das Bedürfnis einer Betreuung über den Pflegedienst entstehen, würden wir es begrüßen, gemeinsam in Kooperation mit der Ambulanten Pflege Angeln (DIAKO) zusammen zu arbeiten.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten, die alle aktuell vermietet sind. Alle Mieter haben eigene Verträge mit den Strom- und Gasversorgern. Die aktuelle Zufahrt zu den Garagen befindet sich auf dem Nachbargrundstück und wird aktuell nur geduldet. Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 14.280,00 EUR Jahres-Brutto-Warmmiete ca. 17.160,00 EUR Insgesamt 7 Zimmer, Baujahr ca. 1932, Anbau ca. 1997, Gesamtwohnfläche ca. 194 m², Grundstücksgröße ca. 869 m², Gas-Etagenheizung von ca. 2015; Bedarfsausweis 156,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse E Kaufpreis: 275.000,-- €

Das Doppelhaus ist über eine im Süden gelegene, separate Zufahrt zu erreichen. Die beiden Wohnungen sind zurzeit fest vermietet und werden von den Mietern wie ihr eigenes Eigenheim behandelt. Beide Hälften verfügen über einen eigenen Gartenanteil und jeweils eine Garage. Die Lage spricht für sich - ein tolles Paket für Individualisten! Link zum Film: https://youtu.be/XLVQCvP5dUQ

Die Reihenhäuser sind derzeit vollständig vermietet und bieten eine attraktive Renditemöglichkeit für Anleger. Die Modernität und die hochwertige Ausstattung machen die Objekte äußerst beliebt bei Mietern und sorgen für langfristige Vermietungssicherheit. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Senioren anspricht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.