Wohnungen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Schleswig-Flensburg Wohnungen

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses in Kappeln, Muerwiker Straße 26. Für unsere kleinen Mieter gibt es einen tollen und sehr großen Spielplatz direkt gegenüber des Gebäudes.

Über die letzten 12 Jahre wurden einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten geleistet. Aufteilung: Wohnung links ca. 68 m²: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, zwei Badezimmer, Hintereingang Wohnung rechts ca. 88 m²: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, Wohnküche, Hintereingang, kleines Durchgangszimmer Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, zwei Zimmer Mieteinnahmen: Wohnung links Wohnung rechts Kaltmiete p.m. 450,00 € 800,00 € Nebenkosten 250,00 € 270,00 € Warmmiete 700,00 € 1.070,00 € Baujahr ca. 1895, Wohnfläche ca. 156 m², Nutzfläche ca. 52 m², Grundstück ca. 832 m², Öl-Zentralheizung, Energiebedarf 137,3 kWh/(m²a), Energieklasse : E Kaufpreis: 235.000,-- €

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse / Balkon, je nach Lage auf der Etage. Zu den Wohnungen gehören je ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz (überwiegend Tiefgarage). Die Wohnungen 104, 113, 115 sowie 204, 213 und 215 haben KEINEN Kellerabstellraum, dieser befindet sich innerhalb der Wohnung.

Genießen Sie das ländliche Flair und die vielseitigen Annehmlichkeiten dieses Anwesens, mit seinen zwei liebevoll modernisierten Wohnungen mit jeweils ca. 133 und 121 m² Wohnfläche. Diese Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2023 erfolgte, um zeitgemäßen Komfort und Stil zu gewährleisten.

Die stilvolle weiße Villa wurde 1989 im dänischen Gutshausstil erbaut und 2014/15 umfassend renoviert und neu gestaltet. Auf 517 m² erstrecken sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Einlieger-Wohnung sowie drei separate Wohnbereiche, die jeweils über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wohnzimmer und ein Bad verfügen. Das Haus wird durch einen Weinkeller mit Lehmfußboden, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage ergänzt.

Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Objekt mit insgesamt vier Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Immobilie wurde ca. 1900 im historischen Stadtkern von Kappeln auf einem 576 m² großen Grundstück erbaut. Diese Wohnung haben sie auf den schönen Namen "Meeresrauschen" getauft.

Es handelt sich hierbei um eine Rotklinkerfassade im klassischen zweischaligen Mauerwerk. Der Eingangsbereich verfügt über eine Gegensprechanlage. Die Wohnungen verfügen in der Mehrzahl über einen Balkon.

Auf der Ostsee" macht ihrem Namen nicht nur alle Ehre, denn sie liegt nicht nur am, sondern tatsächlich auf dem Meer - mehr Meer geht nicht. In unserem attraktiven YACHTHAUS befinden sich fünf moderne Wohnungen in unterschiedlichen Größen mit gehobener Ausstattung, die gemeinsam eine kleine Eigentümergemeinschaft bilden. Willkommen zur großzügigen 'MOLENLIEBE' Wohnung im YACHTHAUS - mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 123 qm zählt sie zu den größten Residenzen in unserem Anwesen.

Diese zurzeit vermietete und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage des markanten Wikingturms, einem Wahrzeichen von Schleswig, das für seine einzigartige Architektur und außergewöhnliche Lage direkt an der Schlei bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem atemberaubenden Panorama.

In unmittelbarer Nähe zum Gottorfer Schloss, dem Oberlandesgericht sowie der Schlei befindet sich diese gepflegte, denkmalgeschützte Immobilie, welche ursprünglich im Jahre 1594/1913 erbaut wurde. Der Anbau, in welchem sich die komfortable Wohnung befindet, entstammt dem Baujahr 1997. Die rund 115 m² Wohnfläche, der im 1. Obergeschoss befindlichen Wohnung, verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer. Schon der längliche Flur wirkt sehr einladend.

Der zweite Balkon bietet eine zusätzliche, geschützte Rückzugsmöglichkeit, perfekt, um die Morgen- oder Abendsonne zu genießen. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum und sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet. So bleibt der Wohnraum immer aufgeräumt und luftig, und die harmonische Raumgestaltung kommt ideal zur Geltung. In unmittelbarer Nähe zur Marina gelegen, ist die Wohnung ein idealer Ausgangspunkt für Wassersportler und Naturfreunde, die die Nähe zur Schlei schätzen.

Im Schlafbereich steht ein begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung, der das Wohnangebot perfekt abrundet. Ein hochwertiger Echtholz-Parkettboden wurde in der gesamten Wohnung verlegt und sorgt damit für ein warmes, angenehmes Wohngefühl. Auch in dem modernen Badezimmer mit Dusche findet sich der schöne Parkettboden wieder. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Bei einer Ferienvermietung kann derzeit mit einer durchschnittlichen Auslastung von 150-180 Nächten pro Jahr gerechnet werden. Die Wohnung wird möbliert mit sämtlichem Zubehör verkauft. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort begeistern.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein innen liegendes ca. 6 m² großes Bad mit Badewanne und WC und ein kleiner ca. 1 m² großer Abstellraum. Darüber hinaus steht ein separater eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller zur Verfügung.

Diese 180 m² umfassende Wohnung direkt am Hafen ist geschmackvoll und modern gestaltet und bietet Ihnen eine ansprechende und ein hochwertige Ausstattung. Die Räumlichkeiten wurden 2022 kernsaniert, sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus bietet drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196,00 m², die sich auf eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,00 m² und zwei kompakte 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 50,00 m² verteilen. Alle Wohnungen sind derzeit voll vermietet, so dass für Kapitalanleger ein problemloser Einstieg möglich ist.

Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom lebhaften Kappelner Hafen und auch der Ostseestrand ist in wenigen Autominuten erreichbar. Diese vollmöblierte Wohnung eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für entspannte Tage am Wasser. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küchenzeile.

Die Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf 2,5 gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein kleiner zusätzlicher Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Essbereich eignet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt.

Das attraktive Anwesen, bestehend aus zwei Gebäuden und wurde auf einem 3165 m² großem Insel-Grundstück erbaut. Umfassende Informationen zu den einzelnen Wohnungen (Jahresnettokaltmieten uvm.) sowie zahlreiche Details zur Immobilie (Energetische Sanierung uvm.) erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns dazu hier eine Anfrage mit Ihren Kontaktinformationen und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Sehr viel nördlicher geht es also an der deutschen Ostseeküste kaum noch. Die wertig gebaute Immobilie entstand im Jahr 2000 als Landhaus mit 2 Wohnungen für ein Geschwisterpaar und befindet sich noch heute quasi "in erster Hand". Ganz geschickt wurde der Winkelbau so platziert, dass jeder seinen eigenen Bereich bekam, ohne den anderen zu stören.