Riesigen-garten - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Schwandorf Riesigen-garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2008 erbaute Doppelhaushälfte (Erstbezug 2011) bietet mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und einem Grundstück von ca. 238 m² alles, was sich eine...

eingewachsenes großzügiges Gartengrundstück - bebaut mit einem 1-Familien-Wohnhaus und Doppelgarage mit Geräteraum, erbaut wurde diese Immobilie 1985, die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 163 m² und verteilt sich auf das EG und das DG, im voll unterkellerten Gebäude befinden sich auch noch Hobbyräume, beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung von 2020 (Fußbodenheizung) und zusätzlich mit einem gemütlichen Holzschwedenofen im Wohnzimmer, vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den Garten, der Wintergarten hat sich als sehr vorteilhaft herausgestellt, die massive Ziegelbauweise mit Massivdecken stellen eine gute Bausubstanz dar, die Fenster sind braune isolierverglaste Holzfenster - teilweise mit Lichtstegen, erwähnenswert wäre noch, dass sich im Haus keine Rollos befinden, Raumaufteilung: KG: voll unterkellert - mit Ausgang in den Garten EG: offene Küche mit Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, Wintergarten, Balkon, Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Windfang und Flur DG: Elternschlafzimmer, Bad mit Eckwanne/Dusche/WC, sep.

Objektbeschreibung Nutzen Sie die Gelegenheit eine Doppelhaushälfte mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in wertiger Ziegelmassivbauweise in Bubach an der Naab mit einem sonnigen Südwest-Garten zu erwerben. Das Grundstück, die Hausanschlusskosten für Elektro, Telefon, Kanal und Hauswasser sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zu den 379.000 € kommt noch die Garage und der Stellplatz für insgesamt 15.900 € dazu.

Zur gehobenen Ausstattung dieser Immobilie zählen u.a. Fußbodenheizung, eine Garage, sowie ein großzügiger Garten mit sonniger Terrasse. Alles in allem, sehr viel Platz um sich vom Alltag zurückziehen zu können. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Dezember 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

drei Zimmer mit Tageslicht, ideal für Büro oder als Gästezimmer Untergeschoss 2: großer Hobbyraum, Vorratskeller, Waschkeller mit Dusche und WC und ein weiterer Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten Dachstudio: großer Wohnbereich mit Küche, Bad mit Dusche und WC Speicher: dort könnte ohne weiteres noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein.

Objektbeschreibung Nutzen Sie die Gelegenheit eine Doppelhaushälfte mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in wertiger Ziegelmassivbauweise in Bubach an der Naab mit einem sonnigen Südwest-Garten zu erwerben. Das Grundstück, die Hausanschlusskosten für Elektro, Telefon, Kanal und Hauswasser sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zu den 379.000 € kommt noch die Garage und der Stellplatz für insgesamt 15.900 € dazu.

Nutzen Sie die Gelegenheit ein Einfamilien- oder eine Doppelhaushälfte in wertiger Ziegelmassivbauweise in Klardorf mit einem sonnigen Südwest-Garten zu erwerben. Zum Kaufpreis von 385.000 € kommt noch die Garage und ein Außenstellplatz für 14.900 € dazu. Die Hausanschlusskosten für Elektro, Telefon, Kanal und Hauswasser sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung im Erdgeschoß ist großzügig geschnitten. Im Anbau ist eine Wohnküche mit Ausgang in den Garten entstanden. Das Haus wurde bereits größtenteils saniert. Die Fenster wurden ersetzt, das Dach neu gedeckt und isoliert, eine neue Haustüre gesetzt und eine großzügige Wohndiele geschaffen. Die Wohnung im Dachgeschoß ist größtenteils fertiggestellt .

Nutzen Sie die Gelegenheit eine Doppelhaushälfte in wertiger Ziegelmassivbauweise in einem ruhigen Grundstück mit einem sonnigen Südwest-Garten zu erwerben. Das Haus wird ohne Keller auf Bodenplatte gebaut. Der Technik/Wirtschaftsraum, der Abstellraum und der Platz unter dem Dach bieten zusätzlichen Stauraum. Bereits im Gesamtkaufpreis enthalten ist der Privatweg.

Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Erweiterungspotenzial und einem wunderschönen Garten - perfekt für kleine Familien, Paare oder Individualisten!

Objektbeschreibung Das top gepflegte, lichtdurchflutete Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Aufteilung auf drei Ebenen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit Zugang über eine Treppe im Treppenhaus oder direkt über den Garten hat eine Wohnfläche von 122 m². Im 1. OG befindet sich auch der Zugang zum riesigen Balkon und durch das Wohnzimmer und Küche der Zugang zu den Außenterrassen. Die darüberliegende Wohnung im 2. Obergeschoss, die derzeit vermietet ist, hat eine Wohnfläche von 92 m².

der durch einen beidseitig sichtbaren Kamin vom Wohnbereich getrennt ist, bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Im Obergeschoss setzt sich der luxuriöse und ambientereiche Stil fort. Weniger ist mehr - ist hier gelungen . Der Flur mit hohen, weißen Deckenbalken beeindruckt durch seine Helligkeit und Eleganz. 3 traumhaft schöne Schlafzimmer sowie ein Wohlfühl- Bad finden sich ebenfalls im Obergeschoß.

Das gepflegte Nebengebäude beinhaltet einen großzügigen überdachten Freisitz, die Garage mit direkt anschließender Werkstatt, einen WC-Raum, einen Lagerraum, einen Freizeit oder "Partyraum" mit Kaminofen, Küchenzeile und Gartenzugang über den windgeschützen Carport. Weitere Nebengebäude im Garten: Holzschuppen, Geräteraum, Blechgarage. Der gesamte Außenbereich bietet großzügige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Ob Sie einen blühenden Garten oder einen Badmintonplatz anlegen oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen möchten - hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt.

Die bodentiefen Fenstertüren ermöglichen einen malerischen Blick ins Grüne und bieten gleichzeitig Zugang in den Garten. Hier kann man neue Energie tanken und sich dann voller Elan in die nächste Aufgabe stürzen. Ruft der Feierabend, sind es nur wenige Schritte bis in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mehr als die Hälfte der Wohnfläche im Erdgeschoss einnimmt.

Von dort aus gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, von welchem aus Sie die nach Süd/Osten ausgerichtete Terrasse und den schön angelegten Garten erreichen. Der ideale Ort, um abzuschalten und das Leben zu genießen! Vom Flur des Erdgeschosses aus erreichen Sie nicht nur den Hauswirtschaftsraum, der ebenso einen Zugang zur Terrasse aufweist, sondern auch das hochwertige Gäste-WC.

Für Ihre Fahrzeuge ist eine Doppelgarage vorhanden, welche unterkellert ist. Dort ist Platz für Gartengeräte und vieles mehr. Im Garten ist ausreichend Platz zum Erholen, für Ihre Kinder zum Spiele und zum Garteln. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus eine hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür und ist dennoch ein ruhiger Ort zum Zurückziehen.

Ein sehr große überdachte Terrasse bietet viel Raum zum Feiern und Entspannen, die Aussicht auf Trausnitz ist einzigartig. Der sehr schön angelegte Garten rundet diesen positiven Eindruck ab. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Die Energieeffizienzklasse H bietet die Chance, durch energetische Modernisierungsmaßnahmen Energiekosten zu sparen und somit den Wert der Immobilie signifikant zu steigern.

Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein derzeit vermietetes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und kleinem Garten auf einem insgesamt ca. 220 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr ist den Eigentümern leider nicht bekannt, weshalb wir hierzu keine Aussage treffen können. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², zudem ist die Immobilie unterkellert.

Dieser Raum bietet Ihnen die ideale Umgebung für Projekte aller Art, ob privat oder geschäftlich. Flusszugang: Vom Garten aus führt ein direktes Tor zum Fluss, ideal für Naturliebhaber, die die Nähe zum Wasser genießen möchten.

die sich sehen lassen kann: Lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!